中央空调系统维护合同

中央空调系统维护合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为中央空调系统的使用者，乙方为专业的中央空调系统维护服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护的事宜，达成如下协议：第一条合同目的1.1本合同的目的是明确双方在中央空调系统维护过程中的权利、义务和责任，确保甲方中央空调系统的正常运行和延长使用寿命。第二条维护内容（1）定期检测、保养和维修；（2）更换故障零部件；（3）清洗、消毒和除菌；（4）其他甲方提出的合理维护需求。第三条维护周期3.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的维护周期，并按照维护周期进行维护。3.2维护周期为____个月/年，具体周期由双方协商确定。第四条维护费用（1）定期支付：每____个月/年支付一次，每次支付金额为人民币____元；（2）一次性支付：合同签订后，甲方一次性向乙方支付人民币____元。4.2乙方在维护过程中产生的差旅费、住宿费等合理费用，由甲方承担。第五条维护质量保证5.1乙方应保证维护质量，确保甲方中央空调系统在维护期间正常运行。5.2乙方在维护过程中使用的零部件应为原厂配件或经甲方认可的合格配件。5.3乙方应提供至少____个月的质保期，质保期内因维护质量问题导致的故障，乙方应免费进行维修。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定完成维护工作或维护质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。第八条合同变更、解除和终止8.1双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更、解除或终止。8.2在合同履行过程中，如一方发生合并、分立、转让等情况，本合同对承继权利义务的法人或组织继续有效。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同义务和权利有明确的承担者。2.详细维护内容：合同中应详细描述乙方需提供的维护服务内容，包括但不限于定期检测、保养、维修、更换零部件等。3.维护周期和费用：双方应协商确定合理的维护周期和费用支付方式，并在合同中明确规定。4.维护质量保证：合同中应包含对维护质量的承诺，包括质保期限和服务标准。5.保密义务：合同应明确双方的保密义务，防止商业秘密泄露。6.违约责任：合同中应详细规定违约责任，包括违约金金额的计算方式。7.争议解决方式：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.合同变更、解除和终止：若合同执行过程中出现需要变更、解除或终止合同的情况，双方应按照合同约定的程序进行。2.争议解决：若双方在合同执行中产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可按照合同约定的方式，如仲裁或诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的各方，是合同权利义务的承担者。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。质保期：指卖方或服务提供方对所提供的产品或服务在一定期限内承诺的质量保证。仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交第三方进行裁判，并受该裁判约束的一种争议解决方式。诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序，法院的判决具有法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用于大型商业综合体：场合描述：比如甲方是一个大型购物中心，中央空调系统覆盖面积大，人流密集，对空调系统的稳定性和舒适性要求极高。补充条款：鉴于商业综合体的特殊性质，乙方需在节假日及高峰时段提供24小时紧急响应服务，确保空调系统不间断运行。2.应用于高端写字楼：场合描述：甲方是一栋高端写字楼，对办公环境的品质要求很高，甲方租户对空调系统的可靠性和舒适性有特殊需求。补充条款：乙方需在接到甲方租户的维护请求后，2小时内作出响应，并在4小时内解决问题，以免影响租户的正常办公。3.应用于医院病房：场合描述：甲方是一家医院，中央空调系统直接关系到病人的康复环境和医疗设备的正常运行。补充条款：乙方在进行维护时，应使用不会对病人健康造成影响的清洁剂和消毒剂，并确保在维护过程中不对医院正常运营造成干扰。4.应用于酒店客房：场合描述：甲方是一家星级酒店，客房的舒适度直接影响客人的入住体验和酒店的口碑。补充条款：乙方需在每次维护后，提供一份详细的维护报告，包括更换的零部件清单和维护工作对客房舒适度可能造成的影响评估。合同所需附件列表：1.中央空调系统维护计划表2.维护费用明细