宿舍出租合同范本

宿舍出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、宿舍基本情况1.宿舍地址：__________2.宿舍结构及面积：__________3.宿舍设施：详见附件一二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务1.甲方保证宿舍符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期限内负责宿舍的维修、保养，确保宿舍设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍，并遵守国家有关租赁房屋的相关规定。2.乙方应合理使用宿舍及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或私自拆改。3.乙方在租赁期内，如需对宿舍进行装修、改动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以书面变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且可追溯，便于双方日后查询和管理。2.基本信息填写：甲方和乙方的姓名、身份证号、宿舍地址等信息必须准确无误。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，逾期支付的滞纳金比例应合理。5.押金：押金的金额、支付方式以及退还条件应详细说明。6.甲方权利与义务：甲方应保证宿舍的居住条件，并负责维修、保养。7.乙方权利与义务：乙方应合理使用宿舍设施，并承担损坏或改动后的赔偿责任。8.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商或诉讼。解决办法：1.信息错误：如基本信息填写错误，双方应立即更正并重新签署合同。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。3.宿舍损坏：如宿舍设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，双方应书面达成一致，并遵守合同约定的程序。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有宿舍产权并将宿舍出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：合同规定的宿舍租赁时间。4.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。6.维修保养：出租方对出租物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。7.合同变更：在合同履行过程中，对合同内容的修改或补充。8.合同解除：在合同履行过程中，提前终止合同的效力。9.争议解决：双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生宿舍租赁：适用于大学或研究机构的学生宿舍。补充条款：考虑到学生可能需要安静的学习环境，可以增加一条关于保持宿舍区域安静的规定，比如晚上10点后禁止大声喧哗。2.企业员工宿舍：适用于为公司员工提供的住宿。补充条款：可以增加一条关于公司员工宿舍的卫生和安全检查的规定，确保宿舍符合企业对员工福利的标准。3.短期租赁：适用于出差人员或短期逗留的租客。补充条款：考虑到租客可能需要灵活的入住和退房时间，可以增加一条关于提前通知和灵活调整租赁期限的条款。4.家庭式宿舍：适用于有孩子的家庭租客。补充条款：可以增加一条关于提供儿童安全设施的规定，比如安装安全锁和安全防护网。5.共享宿舍：适用于多人共同租赁的宿舍。补充条款：可以增加一条关于共同使用空间和设施的规定，比如清洁安排和公共物品的使用规则。合同附件列表：附件一：宿舍设施清单附件二：宿舍平面图附件三：押金收据附件四：租金支付方式说明附件五：宿舍使用规则和指南附件六：维修和保养记录表嘿，朋友，如果你打算租个宿舍，这些场合你可能得注意一下哦。比如你是学生，那晚上学习的时候肯定不希望被打扰，对吧？或者你是公司员工，公司可能想要确保宿舍的卫生和安全。如果你只是短期出差，可能需要更灵活的租赁条件。还有的家庭可能需要考虑到孩子的安全。这些都是挺重要的细节呢。为了让大家住得舒心，合同里可以加一些特别的条款。比如学生宿舍要保持安静，公司宿