小厂房租凭合同范文5篇

小厂房租凭合同范文5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：一、厂房基本状况1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.厂房的平面布局、结构、装修及设施情况如下：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：_________。四、保证金及抵押物1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币_________元。2.乙方可选择以下方式提供抵押物：_________。五、厂房使用及管理1.乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和完好，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方在租赁期内负责厂房的日常维护和管理，并承担相关费用。3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督和管理。六、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。2.乙方如有擅自改变厂房结构或用途的行为，应向甲方支付违约金人民币_________元，并恢复原状。3.乙方如在租赁期满前擅自退租，应向甲方支付违约金人民币_________元，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前擅自退租或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。九、其他约定事项1.乙方在租赁期内如需对厂房进行装修或安装设备，应征得甲方的同意，并确保装修或安装的设备符合消防安全要求。2.乙方在租赁期内如需将厂房转租给第三方，也应征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的小厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、承租房屋情况甲方将其所有的小厂房出租给乙方，该厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该厂房后，将作为[承租目的]使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应当返还厂房及其附属设施。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金为每年[租金金额]元。租金应当按年支付，乙方应当在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。2.乙方支付租金时，应当通过银行转账或其他安全、便捷的支付方式支付到甲方指定的银行账户。四、保证金及抵押物1.乙方应当向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租期间的行为保证。保证金在租赁期满后退还乙方。2.乙方可以选择提供抵押物，抵押物应当符合甲方的要求，并且需要得到甲方的书面认可。抵押物在租赁期满后退还乙方。五、承租期间权利义务1.乙方在承租期间应当遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时应当爱护厂房及其附属设施，保持其原状。2.乙方在承租期间可以对厂房进行装修或者改造，但应当事先得到甲方的书面同意。装修或者改造的费用由乙方自行承担。3.乙方在承租期间应当按时交纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。4.乙方在承租期间应当保证安全使用厂房及其附属设施，防止火灾、爆炸等事故的发生。如有事故发生，乙方应当承担全部责任。六、合同解除及违约责任1.甲乙双方可以协商解除租赁合同。协商一致的，双方应当签订书面协议，明确解除租赁合同的日期和相关事宜。2.乙方在承租期间如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的全部损失、支付违约金等。3.乙方在承租期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并要求乙方返还厂房及其附属设施。七、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应当履行判决结果所确定的内容。如有需要，双方可以向法院申请强制执行判决结果。在执行过程中，双方应当遵守法院和执行机关的规定，确保执行工作的顺利进行。同时，在执行过程中也应当注意保护双方合法权益，避免造成不必要的损失和纠纷。篇3出租方：__________，以下简称甲方承租方：__________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将小厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、基本概况1.甲方出租的小厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。2.小厂房的产权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.甲方保证对所出租的小厂房拥有合法、完整的所有权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该小厂房。二、租赁期限1.乙方租赁小厂房的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，乙方应将小厂房归还给甲方，并保证小厂房的完好和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方租赁小厂房的租金为每年__________元（大写：__________元整）。租金总额为__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在每年租金到期前的一个月内，通过银行转账或现金的方式支付下一年的租金给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.如果乙方在租赁期内没有违反合同规定，保证金将在租赁期满后退还给乙方。如果乙方违反了合同规定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并监督乙方在租赁期内的行为是否符合合同规定。2.甲方应保证出租的小厂房能够正常使用，并负责对小厂房的维修和保养。如果小厂房出现损坏或故障，甲方应及时修复或更新。3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰或侵犯乙方的正常经营或生活。同时，甲方也应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害社会公共利益。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法地使用小厂房，并进行正常的经营活动或生活。甲方应保证小厂房的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守合同规定。如果乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.乙方应爱护小厂房及其设施设备，并承担相应的维护和保养义务。如果因乙方的过失或故意行为导致小厂房损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将小厂房归还给甲方，并保证小厂房的完好和正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期内，如需对小厂房进行装修、改建或增加设施设备，应事先取得甲方的同意，并确保装修、改建或增加设施设备符合相关法律法规和甲方的要求。否则，由此造成的损失由乙方自行承担。6.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害社会公共利益。同时，也应尊重甲方的合法权益，不得随意干扰或侵犯甲方的正常经营或生活。六、违约责任及赔偿损失1.如果甲方违反合同约定，未能按时交付小厂房或未能履行相应的维修、保养义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：因违约给乙方造成的直接经济损失、因违约影响乙方正常经营或生活的损失等。2.如果乙方违反合同约定，未能按时支付租金或保证金、擅自改变小厂房用途或结构、从事违法活动等行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：因违约给甲方造成的直接经济损失、因违约影响甲方正常经营或生活的损失等。3.在租赁期内，如果因第三方的行为导致小厂房损坏、丢失或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如果第三方行为构成违约或侵权，应由违约方或侵权方承担相应的法律责任和赔偿责任。4.如果因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致小厂房损坏、丢失或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。在协商过程中，应根据实际情况调整租金和租赁期限等相关条款。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。在诉讼或仲裁过程中，双方应尊重法律事实、遵守法律程序、积极配合调查取证工作等义务。诉讼或仲裁结果生效并执行完毕后（包括双方达成和解协议并执行完毕后），篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将小厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方小厂房事宜，通过友好协商，达成如下协议：一、承租小厂房情况1.甲方出租的小厂房位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.甲方出租的小厂房包括，但不限于以下设施：电力设施、给排水设施、照明设施、门窗等。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的小厂房，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方应在每年租赁期满前个月一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之每日向甲方支付违约金。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内实际发生的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费等实际费用。如乙方逾期支付上述费用，应按照逾期支付金额的百分之每日向甲方支付违约金。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用甲方出租的小厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。2.乙方在使用过程中，如发现小厂房存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。六、合同解除及违约责任1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方。如因违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额的百分之每日向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除租赁合同，收回出租的小厂房。3.乙方在租赁期间内，不得将小厂房转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除租赁合同，收回出租的小厂房，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。出租方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）联系电话：地址：日期：年月日承租方（乙方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）联系电话：地址：日期：年月日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小厂房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：一、承租房屋及附属设施1.甲方出租的小厂房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。2.乙方承租的房屋内附属设施包括但不限于_____（具体列举）。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的小厂房，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。