协议和租赁合同8篇

协议和租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。1.2乙方承租该房屋，用于经营_________。乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。租金应在每月的第一日支付。3.2乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方。租赁物返还时，乙方应保证租赁物的完好，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。4.2乙方应在租赁期满后将租赁物内的垃圾清理干净，并恢复租赁物的原状。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁物内的基础设施如出现故障，甲方应及时进行修复。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后及时进行处理。六、违约责任6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。6.2乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________篇2甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[公司联系电话]鉴于甲方同意将其拥有的[租赁物名称]出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的[租赁物名称]出租给乙方使用，该租赁物位于[租赁物地址]。2.乙方确认租赁物的详细地址与甲方提供的地址一致，并同意以该地址作为租赁物的唯一标识。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。2.租金支付方式为[租金支付方式]（如：分期付款、一次性支付等）。3.乙方应在租赁起始日期前支付首期租金，并在每个租金支付周期开始前支付下一期租金。四、保证金1.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期间内遵守本协议的所有条款和条件，并用于支付乙方在租赁期间内可能产生的违约金、滞纳金或其他费用。3.租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在租赁物返还后全额退还保证金。五、装修及改建1.乙方在租赁期间内可以进行装修或改建，但应事先取得甲方的书面同意。2.乙方在装修或改建过程中应确保不影响租赁物的主体结构和使用功能，并确保装修或改建符合相关法律法规和规定。3.租赁期限届满后，乙方应确保装修或改建不影响租赁物的返还，并将装修或改建形成的物品拆除或恢复原有状态。六、违约责任1.乙方在租赁期间内若违反本协议的任何条款或条件，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、滞纳金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失的情况来确定。3.乙方在租赁期限届满后若未按时返还租赁物或未恢复原状，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、滞纳金、赔偿损失等。七、争议解决1.本协议的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款和条件，确保租赁物的正常使用和返还。八、其他条款和条件1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和规定，并确保租赁物的合法使用。2.乙方在租赁期间内应爱护租赁物，确保租赁物的安全使用。如因乙方的过失或疏忽导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转让给第三方使用。如有违反，应承担相应的违约责任。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。5.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋用途：_________。3.房屋交付状况：_________。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年/月/日，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为：_________元/年/月/日，总额为：_________元。2.支付方式：_________（如银行转账、支票等）。3.付款时间：_________。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为：_________元。2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行义务，如租金支付、房屋返还等。3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后将保证金返还给乙方。五、房屋维修及保养1.租赁期限内，乙方应负责房屋的维修及保养工作。2.甲方应协助乙方进行房屋维修及保养工作，并承担相关费用。3.乙方在维修及保养过程中应注意保护房屋内的设施设备，避免造成损坏。六、违约责任1.租赁期限内，如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.租赁期限届满或合同解除后，如乙方未按照合同约定返还房屋或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.租赁期限内，乙方应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。2.租赁期限内，乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行增设的设施。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。5.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________二、租赁期限1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.免租期：自租赁期限开始之日起，前_________天为免租期，免租期内乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付人民币_________元作为押金，以确保租赁协议的履行。2.支付方式：押金通过银行转账或现金的方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。2.日常管理：乙方需负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保租赁协议的履行。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方违反租赁协议的规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即返还房屋。2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由甲乙双方协商确定。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲乙双方因租赁协议产生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本租赁协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因不可抗力或政府政策原因导致租赁协议无法履行的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可解除租赁协议并无需承担违约责任。但应提前通知对方并做好相关善后工作。具体解除程序及善后事宜由甲乙双方协商确定。总之，本租赁协议旨在明确甲乙双方的权利和义务关系，确保租赁协议的顺利履行。双方应本着友好合作的原则共同遵守执行本协议所规定的各项条款。如有未尽事宜或需要补充修改时，请双方协商达成一致意见后共同补充或修改相关内容。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5合同编号：[合同编号]合同名称：协议和租赁合同合同双方：甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方公司联系人]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方公司联系人]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于：甲方同意将其所有的[租赁物名称]出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的条款和条件，并按时支付租金。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。第一条租赁物及位置1.1甲方同意出租的租赁物为[租赁物名称]，位于[租赁物地址]。该租赁物具有[租赁物详细描述]等特点，能够满足乙方的需求。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方可以在租赁物内从事正常的经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[租金支付方式]，每[支付周期]支付一次。乙方应确保支付的租金及时、足额到达甲方指定账户。第四条双方权利义务4.1甲方有权按照协议收取租金，并监督乙方在租赁物内的经营活动。甲方应保证租赁物的安全性和稳定性，为乙方提供必要的支持和帮助。4.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项规定和制度。乙方应爱护租赁物，保持其整洁、卫生和有序。在租赁期限内，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。第五条违约责任5.1如果乙方未按时支付租金或违反甲方的规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。第六条合同终止与解除6.1在租赁期限内，如果乙方需要提前解除本合同，应提前[提前解除通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的解除通知后，有权要求乙方立即返还租赁物，并赔偿因提前解除本合同给甲方造成的全部损失。6.2本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方严重违约，甲方依据合同约定解除合同的。合同终止后，乙方应返还租赁物，并赔偿因合同终止给甲方造成的全部损失。第七条争议解决7.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，并尊重法院的判决结果。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可以协商补充。经过双方协商补充的合同条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋用途：_________。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按年向甲方支付租金，租金总额为_________元。2.乙方应在每年租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、租赁物的维修与保养1.乙方应当妥善使用、保管租赁物，并承担因使用不当或保管不善所造成的损失。2.租赁期间，乙方应当定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。3.租赁期限届满或合同解除时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的装修或改造导致租赁物价值贬损，乙方应当承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方的同意。3.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：（1）不按照约定支付租金；（2）擅自转租、转让或抵押租赁物；（3）对租赁物进行重大改造或改变其使用性质；（4）严重违反租赁合同约定，影响甲方对租赁物的正常使用。4.合同解除后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致合同解除，乙方应当承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿损失1.乙方如有不按照约定支付租金、擅自转租、转让或抵押租赁物、对租赁物进行重大改造或改变其使用性质、严重违反租赁合同约定等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿数额以实际损失为准。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。但乙方应当在合同解除后将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应当承担相应的违约责任及赔偿损失。具体赔偿数额以实际损失为准。篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型：_________（如住宅、商业、办公等）。3.房屋内部设施及物品清单：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________（如每月、每季度、每年等）。3.乙方应在每月的_________日之前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为日计租金总额的千分之一。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施物品完好地返还给甲方，并清理房屋内的垃圾杂物等。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施物品，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施物品。如需改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。3.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还租金和保证金。4.甲方应对房屋及其设施物品进行定期检查和维护，确保其在正常使用状态下。如因甲方维护不当造成损坏，甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：（1）逾期支付租金超过_________日；（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施物品；（3）将房屋转租或转借给他人使用；（4）违反本协议约定的其他行为。2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）未按规定对房屋进行定期检查和维护；（2）维护不当造成房屋损坏；（3）违反本协议约定的其他行为。七、争议解决方式1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方应对本协议的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本协议而需向有关方面披露的除外。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________4