关于宅基地规公的协议书7篇

关于宅基地规公的协议书7篇篇1甲方（政府/村委会）：_________乙方（村民）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为了规范宅基地管理，促进土地节约利用，保护村民合法权益，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在规范宅基地的规划、使用、转让、出租等管理行为，确保土地资源的合理利用，保护村民的合法权益，促进农村社会的和谐稳定。二、协议内容1.宅基地规划甲方根据土地利用总体规划和村庄规划，对乙方宅基地进行统一规划。规划内容包括宅基地的位置、面积、建筑高度、建筑密度等。乙方需按照甲方规划要求进行建设，确保与周边环境和景观相协调。2.宅基地使用乙方有权在其宅基地上建造住宅、附属设施等，但不得擅自改变宅基地用途，如用于商业、工业等用途。同时，乙方需保持宅基地的整洁、卫生，不得乱倒垃圾、乱搭乱建。3.宅基地转让乙方如需转让其宅基地，需向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以审批。审批通过后，乙方可按照甲方规定的程序进行转让。在转让过程中，乙方需遵守相关法律法规，确保转让行为的合法性和有效性。4.宅基地出租乙方如需出租其宅基地，需向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以审批。审批通过后，乙方可按照甲方规定的程序进行出租。在出租过程中，乙方需遵守相关法律法规，确保出租行为的合法性和有效性。三、协议生效与终止1.协议生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.协议终止：若乙方违反本协议规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，若甲方违反本协议规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。四、其他条款1.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规。如有违反相关法律法规的行为，将依法追究法律责任。3.签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字盖章之日起生效。甲方（政府/村委会）：_________（签字盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（村民）：_________（签字盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXX戊方：XXX，身份证号码：XXXX己方：XXX，身份证号码：XXXX以上各方，经自愿协商一致，就宅基地规划事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、宅基地基本情况本次规划的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地是己方从祖上继承下来的，属于己方的私有财产。二、规划原则1.尊重历史、面向未来原则。充分尊重宅基地的历史使用情况，同时结合未来发展趋势，进行科学合理的规划。2.保护耕地、节约用地原则。在规划过程中，要严格保护现有耕地，尽量不占用或少占用农田，同时要提高土地利用效率。3.统筹兼顾、突出重点原则。在规划时要兼顾各方利益，同时突出重点，确保规划方案的科学性和可行性。三、规划方案1.总体规划：将宅基地划分为生活区、农业区、休闲区三个部分。生活区主要建设住宅、厨房、餐厅等设施；农业区主要种植蔬菜、水果等农作物；休闲区主要建设休闲亭、花坛等休闲设施。2.具体规划：在生活区建设一栋三层高的住宅楼，每层建筑面积为XXXX平方米，共计XXXX平方米，作为己方的居住用房；在农业区种植蔬菜、水果等农作物，面积共计XXXX平方米；在休闲区建设一个休闲亭和若干花坛，休闲亭面积为XXXX平方米，花坛面积为XXXX平方米。四、权益分配1.宅基地所有权归己方所有，己方有权对宅基地进行处分、收益、使用等权利。其他各方对宅基地仅享有使用权，无权进行处分、收益等权利。2.在生活区建设的住宅楼归己方所有和使用，其他各方无权干涉。在农业区种植的蔬菜和水果等农作物归各自所有和使用，其他各方无权干涉。在休闲区建设的休闲亭和花坛归大家共同所有和使用，任何一方不得擅自占用或改变其用途。3.在规划过程中，如需占用或改变现有建筑物或设施的用途，需经全体同意，并由相关方承担相应的费用和责任。五、违约责任1.如有一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）如一方擅自改变宅基地用途或占用他人权益，需赔偿因此造成的全部损失，并恢复原状。（2）如一方在规划过程中存在过错或疏忽大意导致他人损失的，需承担相应的赔偿责任。2.违约方需承担因此产生的全部费用和责任，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。六、争议解决1.在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，各方应积极配合，提供必要的证据和资料，以便及时解决纠纷。3.争议解决后，各方应严格履行生效判决或裁定，确保双方的合法权益得到保障。七、其他事项1.本协议一式十份，甲乙丙丁戊己十方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自十方签字之日起生效，有效期为永久。期间如需对协议内容进行修改或补充，应经全体同意并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3甲方（村集体经济组织）：乙方（宅基地使用人）：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为规范宅基地管理，促进农村集体经济发展，保障农民合法权益，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于（具体地址），总面积为（平方米），四至边界为（东、西、南、北）。该宅基地目前的使用状况为（如空闲、种植、养殖等）。二、规划目标本次宅基地规划的目标是（如提升土地利用效率、改善居住环境、发展特色产业等），旨在通过科学规划，实现宅基地的合理利用和有效管理。三、规划内容1.土地利用规划：根据土地利用现状，结合村庄发展规划，对宅基地进行统一规划。规划内容包括但不限于以下方面：（1）住宅用地：确定住宅用地的位置和范围，保障农民居住需求。（2）公共用地：规划公共设施的用地，如道路、广场、绿化带等。（3）生产用地：根据村庄产业发展需求，规划生产用地，如农田、果园、养殖场等。2.建筑设计规划：对宅基地上的建筑物进行统一设计，确保建筑风格与村庄整体风貌相协调。规划内容包括但不限于以下方面：（1）住宅设计：确定住宅的建筑风格、结构类型、层高、门窗位置等。（2）公共设施设计：对公共设施进行统一设计，如村委会、学校、医院等。（3）生产设施设计：根据生产用地规划，对生产设施进行统一设计，如厂房、仓库、养殖圈舍等。3.基础设施建设规划：完善宅基地的基础设施建设，提升农民生活质量。规划内容包括但不限于以下方面：（1）道路建设：规划并建设连接外部交通网络的道路，确保交通便捷。（2）排水设施：规划并建设排水管网，保障雨水、污水排放顺畅。（3）绿化工程：规划并实施绿化工程，提升村庄生态环境。四、实施与监管1.甲方负责本协议的实施工作，确保规划方案的顺利实施。甲方有权对乙方执行本协议的情况进行监督和管理。2.乙方应积极配合甲方实施规划方案，按照规划要求进行建设和管理。乙方有权对甲方的工作提出意见和建议。五、违约责任1.甲方如未能按照协议要求实施规划方案，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未能按照协议要求配合甲方实施规划方案，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.甲、乙双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼应在签订本协议的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。七、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容。2.协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行协议中未涉及争议的部分。仲裁或诉讼结束后，双方应按照裁决结果履行相关义务。篇4甲方（村委会）：乙方（村民）：一、协议背景随着农村经济的快速发展和城镇化进程的推进，宅基地的规划和利用已成为涉及村民切身利益的重要问题。为了更好地保护村民的合法权益，规范宅基地的使用和管理，甲方和乙方经过充分协商，达成以下关于宅基地规划的协议书。二、协议目的1.甲方和乙方共同遵守本协议，确保宅基地的规划和利用符合法律法规的要求，促进农村经济的可持续发展。2.通过本协议的实施，保障村民的合法权益，促进村民之间的和谐共处。3.乙方在甲方的指导下，积极参与宅基地的规划和利用，共同推动农村经济的快速发展。三、协议内容1.甲方有权对乙方宅基地的规划和利用进行监督和管理，确保符合法律法规的要求。2.乙方有权在甲方的指导下，根据自身需求和实际情况，对宅基地进行规划和使用。3.甲方应尊重乙方的意愿和权益，不得随意干涉乙方的正常经营活动。4.乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。5.甲方和乙方应共同加强宅基地的生态环境保护，确保土地使用符合环保要求。6.乙方在规划和使用宅基地时，应考虑节约用地、保护耕地等原则，不得随意占用耕地或破坏土地资源。7.甲方和乙方应共同加强宅基地的历史文化保护，确保土地使用符合历史文化传承的要求。8.乙方在规划和使用宅基地时，应考虑历史文化因素，不得破坏历史文化遗产或损害历史文化价值。9.甲方和乙方应共同加强宅基地的社会保障功能，确保土地使用符合社会保障的要求。10.乙方在规划和使用宅基地时，应考虑社会保障因素，不得损害村民的基本权益或影响社会稳定。四、协议实施与监督1.甲方和乙方应共同制定实施本协议的详细方案，明确双方的权利和义务。2.甲方应建立健全监督机制，对乙方的宅基地规划和利用进行定期检查和监督。3.乙方应自觉接受甲方的监督和管理，积极配合甲方开展相关工作。4.如果乙方存在违反本协议的行为，甲方有权依法进行处罚并要求其承担相应的法律责任。5.甲方和乙方应共同加强协议实施过程中的沟通与协作，及时解决问题，推动协议顺利实施。五、协议期限与续签1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。2.协议到期后，双方如需继续合作，应提前_____个月进行协商并签订新的协议。3.如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。六、争议解决与法律责任1.在本协议实施过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向_____人民法院提起诉讼。2.乙方在规划和使用宅基地时，如违反相关法律法规和规定，应承担相应的法律责任。3.甲方在监督和管理宅基地时，如存在滥用职权、玩忽职守等行为，应承担相应的法律责任。七、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字后生效。3.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（村委会）：______（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（村民）：______（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXX戊方：XXX，身份证号码：XXXX己方：XXX，身份证号码：XXXX以上各方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互理解、相互支持、共同发展、互惠互利的原则，就宅基地规划事宜达成以下协议，以资信守。一、宅基地的基本情况甲方等七人系XXXX村村民，在XXXX村共有宅基地一块，该宅基地位于XXXX村中心位置，面积约为XXXX平方米，目前该宅基地上有一栋两层住宅楼，一层为门面房，二层为住宅。二、宅基地规划的目的和原则本次宅基地规划的目的在于提高宅基地的利用效率，改善村民的生活环境，促进村庄的统一规划和建设。在规划过程中，应遵循以下原则：符合国家法律法规，符合村庄总体规划，尊重村民意愿，保障村民合法权益。三、宅基地规划的具体内容1.宅基地布局规划：根据村庄总体规划和宅基地的实际情况，对宅基地进行合理布局，确保布局科学、合理、美观。2.房屋改造方案：对现有的两层住宅楼进行改造，一层门面房保持不变，二层住宅改为公寓式住房，提高居住舒适度和安全性。3.基础设施配套：在宅基地周围增设绿化带、停车位、排水沟等基础设施，改善村民的生活条件。4.历史文化传承：在规划过程中，充分考虑村庄的历史文化传承，保护具有历史价值的建筑和景观。四、各方的权利和义务1.甲方等七人作为宅基地的共同所有人，有权参与宅基地规划的决策和实施过程，并对规划方案提出合理意见和建议。2.乙方等六人作为甲方等七人的亲属或相关利益人，有权了解并参与宅基地规划的过程，对规划方案提出意见和建议。3.各方应积极配合宅基地规划的实施工作，确保规划方案顺利实施。4.在规划过程中，各方应遵循国家法律法规和村庄总体规划，不得擅自改变规划方案或违反相关规定。5.各方应尊重历史文化传承，不得破坏具有历史价值的建筑和景观。五、违约责任和纠纷解决方式1.如果任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。2.在履行本协议过程中，如果发生纠纷或争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由各方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，并对各方具有法律约束力。3.本协议一式七份，甲方等七人各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX年月日乙方（签字）：XXXX年月日丙方（签字）：XXXX年月日丁方（签字）：XXXX年月日戊方（签字）：XXXX年月日己方（签字）：XXXX年月日篇6甲方（村集体经济组织）：乙方（农户）：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为了规范宅基地的使用和管理，促进农村集体经济的发展，甲方和乙方本着平等、自愿、有偿的原则，就宅基地规划使用达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于（具体地址），总面积为（平方米），其中：集体建设用地为（平方米），村民住宅用地为（平方米）。2.宅基地的产权归甲方所有，乙方享有使用权。乙方在宅基地上的房屋及其他建筑物、构筑物归乙方所有。二、宅基地规划使用1.甲方根据村庄规划，对宅基地进行统一规划、统一设计、统一管理。乙方应按照甲方规划的要求使用宅基地，不得擅自改变规划用途。2.乙方在宅基地上建造房屋及其他建筑物、构筑物，应事先向甲方提交申请，经甲方批准后方可进行建设。未经批准，乙方不得擅自建设。3.乙方应按照甲方规定的时间、地点和方式进行建设，不得影响村庄的整体规划和环境卫生。建设完毕后，乙方应及时清理施工现场，恢复环境卫生。三、宅基地管理1.甲方负责宅基地的日常管理工作，维护村庄的规划和秩序。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护村庄的和谐稳定。2.乙方应遵守村庄的相关规定，不得在宅基地上乱搭乱建、乱堆乱放。严禁在宅基地上从事违法活动。3.甲方有权对违反宅基地规划使用的行为进行制止和处罚。乙方应自觉遵守规划规定，不得违反规划要求。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照甲方规划要求使用宅基地的，甲方有权责令乙方停止违法行为，并限期拆除违法建筑物、构筑物。逾期未拆除的，甲方将依法进行拆除。3.乙方在宅基地上从事违法活动的，甲方将依法进行制止和处罚。情节严重的，将移交司法机关处理。五、争议解决1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保村庄的稳定和发展。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。甲方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX丙方：XXX，身份证号码：XXXX丁方：XXX，身份证号码：XXXX戊方：XXX，身份证号码：XXXX己方：XXX，身份证号码：XXXX以上各方，经自愿协商一致，就宅基地规划事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方共同拥有一块宅基地，该宅基地位于XX市XX区XX街XX号，面积为XXXX平方米。该宅基地目前状况良好，适合进行规划建设。二、规划原则1.符合城乡规划要求：本次规划遵循国家及地方的相关城乡规划要求，确保规划方案符合当地规划政策。2.保障各方权益：在规划过程中，充分考虑各方的权益，确保各方利益得到保障。3.合理利用土地：充分利用现有土地资源，提高土地利用效率，满足各方需求。4.环境保护：在规划过程中，注重环境保护，确保规划后的宅基地环境优美、生态良好。三、规划方案1.住宅建设：在宅基地内建设若干栋住宅，每栋住宅占地面积为XXXX平方米，总建筑面积为XXXX平方米。住宅设计考虑采光、通风、绿化等因素，确保居住舒适。2.公共设施建设：在宅基地内建设公共设施，包括道路、排水、供电、供暖等设施。道路设计考虑通行便利、安全等因素；排水设计考虑雨污分流、排放顺畅等因素；供电设计考虑稳定、安全等因素；供暖设计考虑环保、节能等因素。3.绿化建设：在宅基地内进行绿化建设，种植适宜的植物，提高空气质量，美化