出租承包合同6篇

出租承包合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其位于_______________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业用于_____________________（具体用途）。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付人民币______元。3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的____%。四、押金1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。2.租赁期满，乙方如无不履行合同义务的情形，甲方应在____日内退还押金。3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补损失。五、物业状况及交接1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。2.甲乙双方应共同进行物业交接，并签署物业交接单。3.乙方应妥善使用物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定用途。3.甲方应协助乙方办理物业相关的手续。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担物业的水、电、气、物业管理费等费用。2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。4.乙方在租赁期届满时，应将物业恢复原状并交还甲方。八、违约责任1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。九、合同的变更和解除1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应遵守。2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。十、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的一定面积的房屋和设施，由乙方进行承租，双方达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于XXXX（详细地址）的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：XX平方米2.房屋结构：XX结构3.房屋装修情况：XX4.房屋附属设施：XX二、租赁期限该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见附件。2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内，需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋的卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期满或合同解除时，需将房屋及其附属设施恢复原状，并清理房屋内的杂物。如未恢复原状或未清理杂物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法、违规行为等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准详见附件。2.因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于未使用的租金、房屋恢复费用等。六、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务和权利。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在执行过程中，双方应积极配合法院的执行工作，确保判决结果的顺利执行。篇3甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方合法拥有并愿意出租位于________________的房屋（以下简称租赁物），乙方自愿承租该房屋用于经营使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置本合同所涉及的租赁物为位于________________的房屋，具体面积、结构、附属设施等详见附件。乙方承租该房屋用于经营使用。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期届满，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每期的第______日之前支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额百分之______的滞纳金。四、用途及限制乙方仅可将租赁物用于约定的用途，即经营使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、改造等。五、押金及退还规则1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，且结清了租金、水电费等相关费用，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。（3）甲方负责租赁物的主体结构和外部设施的正常维修。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金及水电费等相关费用。（2）乙方应合理使用租赁物，并负责内部设施的日常维护和保养。（3）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。七、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同提前终止，应退还乙方押金并支付相应的违约金。八、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满且未续租；一方严重违约，另一方书面通知解除。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁物因不可抗力遭受严重损坏，无法继续使用的；政府征收或拆迁等因素导致租赁物无法继续使用的。九、争议解决方式及法律适用1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇4甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方出租房屋事宜，达成如下协议：一、承包事项乙方承包甲方位于_________的房屋，该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋装修情况：_________二、承包期限承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。2.税收：乙方在租赁期内应自行承担并支付因租赁和使用该房屋所发生的所有税费。四、房屋使用及管理1.使用目的：乙方应保证承租甲方房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋及其内部设施的完好和整洁。在租赁期内，乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得进行任何违法、违规或损害甲方利益的活动。3.维修保养：乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或违反本合同规定的使用目的、日常管理、维修保养等义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期改正或解除本合同。2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法、违规活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.双方协商解除：经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。但应提前通知对方，并确保双方权益不受损害。2.乙方违约解除：如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方原因解除：如甲方因特殊原因需要解除本合同，应提前通知乙方，并确保乙方权益不受损害。同时，甲方应给予乙方合理的补偿。七、争议解决1.协商调解：在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼解决：在协商调解无效的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决结果出来后，双方应遵守判决结果执行。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.如因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但应确保双方权益不受损害。4.在租赁期内，如因政府征收或拆迁等原因导致房屋无法继续使用时，甲方应提前通知乙方并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。同时，甲方应给予乙方合理的补偿。具体补偿标准双方可另行协商确定。但应确保乙方在租赁期满前能够继续经营或居住使用租赁房屋。篇5甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将特定资产承包给乙方经营一事，达成如下协议：一、承包标的1.1甲方将其所拥有的_________（具体资产名称）承包给乙方经营。该资产的具体信息如下：1.1.1资产名称：_________1.1.2资产价值：_________1.1.3资产所在地：_________1.2乙方应妥善使用该资产，并对其进行维护和保养。承包期满后，乙方应确保资产完好无损地返还给甲方。二、承包期限2.1承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2承包期限届满后，乙方应将资产返还给甲方，并自行承担返还过程中的全部费用和风险。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元，分_________期支付。具体支付时间和金额如下：3.1.1第一期租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。3.1.2第二期租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。3.1.3第三期租金：_________元，支付时间为_________年_________月_________日。3.2乙方应确保租金的支付，如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、经营范围及要求4.1乙方在承包期间内的经营范围为：_________。乙方应确保所经营的业务符合法律法规的规定，并自行承担违法经营所带来的法律责任。4.2乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督和管理。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲乙任何一方如未能全面履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：5.1.1甲方未能按时交付资产或提供必要支持，应承担相应的赔偿责任。5.1.2乙方未能按时支付租金或违反经营范围，应承担相应的赔偿责任。5.2违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决及法律适用6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及变更7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。对方接到通知后，应在合理期限内予以回复。如双方无法达成一致意见，则变更或解除合同申请无效。八、其他约定事项8.1双方在履行本合同过程中，应本着诚实信用原则进行沟通和协作。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方出租房屋事宜，达成如下协议：一、承包房屋基本状况1.甲方出租的房屋位于________市________区（县）________路________号，建筑面积为________平方米。2.乙方承包的房屋用途为________，经营范围为________。二、承包期限承包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。承包期满，乙方如需继续承包，应在期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订承包合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币________元（大写：_________元整）。租金以________方式支付，首次租金支付时间为合同签订后________个工作日内，以后每________个月支付一次。2.乙方在支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票或财政