房屋借款合同标准版范本8篇

房屋借款合同标准版范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋为简装，包括门窗、地板、墙面、天花板等，但未配备家具、家电。第二条租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。2.乙方应于合同签订之日起向甲方支付租金，租金支付方式可选择以下第种：（1）一次性支付；（2）分期支付，即每月支付元，共支付个月。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按规定缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第五条违约责任1.如乙方未按规定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按规定交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。第七条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：年月日篇2甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋借款事宜达成如下协议：一、借款用途甲方因购房需要向乙方借款，具体借款用途为购买位于XX市XX区的房产，房屋面积为XX平方米，购房总价为XX元。二、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为XX元，大写为XX元整。该借款金额将用于支付甲方的购房款。三、借款期限借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在借款期限内，甲方需按照约定的还款计划进行还款。四、还款计划1.还款方式：甲方选择等本等息的方式进行还款，每月需向乙方支付固定的本金和利息。2.还款计划：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付本金XX元，利息XX元。3.还款账户：甲方需将还款资金转入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX公司（或个人）账号：XXXXXXX五、抵押物甲方需将所购房产作为抵押物，确保乙方借款的安全。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需进行处置，需事先取得乙方的书面同意。六、违约责任1.甲方如未按照约定的还款计划进行还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日按未还款金额的万分之五进行收取。2.甲方如擅自处置抵押物，需向乙方支付违约金，违约金按抵押物价值的百分之十进行收取。3.乙方如未按照约定的时间提供借款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日按未提供借款金额的万分之五进行收取。七、争议解决如甲乙双方因房屋借款事宜发生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据来证实自己的主张。法院将依据相关法律法规进行判决。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的各项条款均使用中文书写，具有同等法律效力。如需要修改或解释任何条款，应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。4.在借款期限内，甲方需保持联系方式的畅通，以便乙方能够及时联系到甲方。如甲方联系方式发生变更，需及时告知乙方。5.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方需配合乙方的监督。如发现甲方将借款用于非法用途或违反合同约定，乙方有权要求甲方立即返还全部借款并支付相应的违约金。6.在借款期限内，甲方需按照约定的还款计划进行还款，如因特殊原因无法按时还款，需提前告知乙方，并与乙方协商解决方案。7.本合同中的各项条款均受到中国相关法律法规的管辖。如双方发生争议，应当依据中国相关法律法规进行解决。8.在本合同生效之日起五个工作日内，甲方需向乙方提供抵押物的相关证明材料，并配合乙方办理抵押物的抵押登记手续。9.在借款期限内，甲方需积极配合乙方进行贷款后的管理，及时提供相关信息和资料。10.本合同中的各项条款均具有法律效力，甲乙双方需严格遵守。如有违反合同约定的情况，违约方需承担相应的法律责任。篇3甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋借款事宜达成如下协议：一、借款用途甲方因购房需要向乙方借款，借款金额为XX元（大写：XX元整）。甲方承诺将借款用于购买位于XX区（县）XX路XX号的房屋，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需在借款期限内按时偿还借款本金及利息。三、借款利率借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。甲方需按月支付利息，每月的利息为XX元（大写：XX元整）。如甲方逾期还款，乙方有权加收XX%的滞纳金。四、还款方式甲方需每月向乙方偿还利息，并在借款期满时一次性偿还本金。具体的还款日期和金额需提前与乙方协商确定。五、抵押物及担保甲方需将购买的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。同时，甲方还需提供其他必要的担保措施，确保借款的安全性和可靠性。六、违约责任如甲方违反合同约定，未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：加收滞纳金、要求甲方提前偿还全部借款、要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失等。七、争议解决如双方因房屋借款事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的工作，以便尽快解决争议。八、其他条款1.甲方需按时向乙方提供购房发票和还款证明等相关材料，以便乙方了解借款的使用情况和还款情况。2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查，如发现违规行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，确保借款的安全性和可靠性。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：XXXX年XX月XX日篇4房屋借款合同本合同为房屋借款合同，双方本着平等、自愿、公平及诚实守信的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放借款事宜，达成如下条款，以兹共同遵守。第一条合同当事人贷款人（以下简称“甲方”）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号码]住址：[贷款人住址]联系方式：[贷款人联系方式]借款人（以下简称“乙方”）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]联系方式：[借款人联系方式]第二条借款金额及用途1.借款金额：人民币[借款金额]元整（￥[借款金额]）。2.借款用途：用于[借款用途，如购房、装修等]。第三条借款期限1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息金额为人民币[每月还款金额]元整（￥[每月还款金额]）。第四条利率及费用1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。2.费用：乙方需承担贷款服务费、评估费、抵押登记费等相关费用。具体费用标准及支付方式双方另行协商确定。第五条借款担保1.乙方提供以下房产作为借款担保：[担保房产地址]。2.担保房产的评估价值为人民币[担保房产评估价值]元整（￥[担保房产评估价值]）。3.如乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法处置担保房产以收回借款本息。第六条权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取借款本息，并有权对担保房产进行监督和管理。2.乙方应当按照本合同约定偿还借款本息，并确保担保房产的安全和完整。3.乙方在借款期间不得将担保房产进行转让、抵押等处置，如需处置应事先征得甲方同意。4.乙方应当提供真实的财务状况和还款能力证明，并积极配合甲方进行信用评估和风险评估。5.乙方应当遵守国家法律法规和地方性法规，不得从事违法犯罪活动。6.甲方和乙方应当保守彼此的商业秘密和个人隐私，不得擅自披露或利用对方的信息。第七条违约责任1.乙方如未能按照本合同约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权对担保房产进行依法处置。2.乙方如将担保房产进行转让、抵押等处置，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并有权要求乙方恢复担保房产的原状。3.乙方如有违反国家法律法规和地方性法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并有权要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方和乙方如有违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第八条争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的法院申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.双方同意在本合同中约定的联系方式为本合同的有效通讯方式。任何一方的联系方式发生变更的，应及时通知另一方，否则变更方应承担由此产生的全部责任和损失。6.本合同中涉及的日期、金额、地址等必须使用汉字数字表示，否则由此产生的纠纷由责任方承担。7.乙方提供给甲方的所有资料和信息必须真实有效，否则由此产生的纠纷由乙方承担全部责任和损失。甲方因核实资料的真实性而产生的费用由乙方承担。甲方有权根据需要随时要求乙方提供其他资料和信息，乙方应当积极配合提供。甲方对乙方的资料和信息负有保密义务，篇5房屋借款合同本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号码：____________________贷款人（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方因购房需要向乙方借款事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。一、借款用途甲方为购买位于____________________的房屋，特向乙方借款。二、借款金额及支付方式1.借款金额：人民币（大写）____________________元整，（小写）￥________元。2.支付方式：乙方以银行转账方式将借款本金支付至甲方指定账户。三、借款期限及利率1.借款期限：自乙方实际支付借款本金之日起计算，为期________年。2.利率：年利率为________%，利息按年支付，支付方式为银行转账。四、还款方式及还款时间1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还借款本金和利息。2.还款时间：自乙方实际支付借款本金之日起，每月的________日为还款日。五、抵押物及抵押登记1.抵押物：甲方将所购房屋作为抵押物，为乙方的借款提供担保。2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物他项权利证书交付乙方保管。六、保证条款1.甲方保证所购房屋为合法建筑，并已取得房屋所有权证书。2.甲方保证所购房屋未被司法机关查封或限制交易。3.甲方保证所购房屋不存在权属纠纷或其他影响交易的情形。4.乙方保证所提供的借款资金来源合法，且已实际支付至甲方指定账户。七、违约责任1.甲方未按本合同约定偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金和利息，并自逾期之日起按日万分之五计收逾期利息。2.甲方在还款期内连续三个月未按时偿还借款本金和利息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。3.甲方将所购房屋转让、抵押或以其他方式处置的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。4.乙方未按本合同约定支付借款本金的，甲方有权要求乙方继续履行支付义务，并自逾期之日起按日万分之五计收逾期利息。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况1.甲方出租的房屋位于________（详细地址）。2.出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积）。3.出租房屋装修情况：_________。4.出租房屋设施情况：_________。二、租赁期限及用途1.该房屋租赁期为______个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应每______个月向甲方支付一次租金，支付时间为每______个月的第______日。3.乙方应将租金支付至甲方以下账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________四、租赁期间的水、电、气、物业管理等费用及支付方式1.乙方应在租赁期间承担水、电、气、物业管理等费用，并按时向甲方支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。具体金额根据乙方实际使用量及市场价格确定。3.甲方应在收到乙方支付的租金及水、电、气、物业管理等费用后，向乙方提供正式的发票或收据。五、租赁期间的房屋维修及保养义务1.甲方应承担房屋结构部分的维修及保养义务，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修及保养。2.乙方应承担房屋内部装修及设施的维修及保养义务，包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具等部分的维修及保养。3.如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。六、租赁期间的违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务。如甲方逾期未履行义务，乙方可自行维修或保养，并有权要求甲方承担全部费用及赔偿因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或水、电、气、物业管理等费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付欠款。如乙方逾期未支付欠款，甲方有权解除租赁合同并收回出租房屋，同时有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。3.双方如因违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约方过错程度及损失情况确定。七、租赁期满或合同解除时的处理事项1.租赁期满或合同解除时，乙方应将出租房屋交还甲方，并保证房屋内部设施完好无损坏。如有损坏，乙方应承担赔偿责任并赔偿因此造成的损失。2.租赁期满或合同解除时，甲方应在收到房屋后退还乙方已支付的租金及水、电、气、物业管理等费用余额。如有欠款，乙方应在交还房屋前结清欠款。3.租赁期满或合同解除时，双方应共同协商如何处置房屋内部装修及设施。如协商不成，可通过法律途径解决。八、其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，确保租赁活动的合法性。如有违反法律法规和当地政策规定的行为，违约方应承担法律责任并赔偿因此造成的损失。2.双方应友好协商解决租赁期间出现的争议和问题。如协商不成，可通过法律途径解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（借款人）：身份证号码：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元（大写：XX元整）。2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：甲方将购买的房屋作为抵押物，房屋地址为：XXXX省（自治区、直辖市）XX市（区、县）XX路（街、巷）XX号。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。三、保证条款1.保证事项：甲方保证在借款期间内，遵守国家法律法规和乙方的贷款规定，按时支付利息和本金。2.保证责任：甲方如违反保证事项，应承担相应的法律责任，包括但不限于返还本金、支付利息、违约金等。四、违约责任1.违约情形：甲方如有下列情形之一，视为违约：（1）未按时支付利息或本金；（2）违反保证条款；（3）擅自处分抵押物；（4）发生其他违反贷款规定的行为。2.违约责任：甲方如有违约情形，应承担以下责任：（1）返还本金并支付利息；（2）支付违约金；（3）赔偿因此给乙方造成的其他损失。五、争议解决条款1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。六、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条款：本合同在下列情况下终止：（1）借款到期；（2）甲方违约并承担相应的法律责任；（3）双方协商同意终止合同。3.保密条款：双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。4.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米