2025年二手房屋买卖合同5篇

2025年二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权签署本协议并将房屋出售给乙方；乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址____________________________。2.房屋类型：____________________________。3.建筑面积：____________________________平方米。4.房屋所有权证号：____________________________。5.其他设备设施：_________________________________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）首付款：甲乙双方应于______年______月______日之前完成过户手续，乙方在过户后______日内支付首付款人民币______元整。（3）贷款部分：剩余房款人民币______元整由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲乙双方应在签订本合同后的______日内办理产权过户手续。四、相关费用承担1.产权过户所产生的费用由______方承担。2.房屋交易税费由______方承担。3.其他相关费用（如中介费、评估费等）由双方按照市场惯例及法律规定承担。五、违约责任1.若甲方在收到定金后反悔不出售房屋，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金。3.若甲乙双方因一方原因导致产权过户失败，该方应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，不存在限制交易的情况。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________篇2二手房屋买卖合同（XXXX年版）合同编号：[编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[面积]。4.权属证明文件：[相关权属证明文件编号]。5.其他房屋内部设施及物品清单：[设施物品清单]。二、交易条款1.房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。价格包含所有房屋及其附属设施物品，不包含物业交割前产生的费用。2.付款方式：签订合同时支付定金[定金金额汉字大写及数字小写]元整；房屋过户后支付尾款[尾款金额汉字大写及数字小写]元整。具体支付时间节点按照附件《支付计划表》执行。3.房屋交付时间：过户完成后XX个工作日内完成房屋交付。若未能按时交付，违约方需承担相应违约责任。4.过户费用承担：双方按照法律法规的规定各自承担相应费用。三、房屋权属及责任条款1.甲方保证对出售的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此产生的损失。2.交易完成后，房屋的产权归乙方所有，甲方不得干扰乙方的正常使用和处置权。3.若因甲方隐瞒事实或违反国家法律法规所产生的任何责任，均由甲方承担。乙方因甲方的违约行为遭受的损失，甲方应负责赔偿。四、物业交割条款1.双方应在房屋过户后XX个工作日内完成物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、物业服务等费用的结清。甲方应在物业交割时提供已缴纳的相关费用清单及票据。篇3甲方（出售方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权签署本合同，乙方自愿购买甲方所拥有的二手房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋类型：_____________________________。3.建筑面积：_____________________________平方米。4.房屋所有权证号：_____________________________。5.土地使用权限：_____________________________。6.房屋状况（包括装修、设施等）：_____________________________。二、交易条款1.房价款：甲乙双方商定，房屋的总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）；（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。4.过户手续：甲方应在合同签订后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。四、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。2.甲方如不能按期交付房屋或未能完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。3.乙方如不能按期支付房款，应支付违约金，并承担因此产生的法律责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇4二手房屋买卖合同（XXXX年）甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________通讯地址：__________鉴于甲方与乙方自愿进行房屋交易，在平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将位于__________的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同涉及的房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋的具体信息以房产证为准。第二条交易价格及支付方式双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为房屋的成交价格。乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订后______日内支付定金______元；在完成房屋过户手续后______日内支付剩余房款______元。第三条房屋权属及过户甲方应确保房屋的权属无争议，相关产权证明文件齐全。双方应在合同签订后的______日内完成房屋的过户手续。甲方有义务协助乙方办理产权过户、贷款等相关手续。第四条房屋交接双方应在完成产权过户手续后的______日内完成房屋的交接。交接时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。第五条甲方的保证甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法交易或产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。第六条乙方的义务乙方应按照约定支付房款，完成过户手续并遵守国家法律法规的规定。如因乙方原因导致交易无法进行，乙方应承担违约责任。第七条违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第八条合同的变更与解除本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何变更或解除均应以书面形式为准。第九条适用法律及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5二手房屋买卖合同（XXXX年版）合同编号：[编号]甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于中国（）地区的房屋合法所有者，有意将本合同约定的房屋出售给乙方；乙方同意购买此房屋，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位于：[房屋地址]。该房屋产权证编号为：[产权证号]。房屋所有权归甲方所有。2.房屋结构：[建筑结构类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。配套设施及屋内物品详见附件清单。3.该房屋用途为住宅，不存在违法建设情况，符合国家相关法律法规的规定。二、买卖条件及交易价格1.双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）________元整（￥________）。此价格包含房屋本身、配套设施及屋内物品等。2.交易价格不包含过户费用、契税、印花税等交易税费，该等费用由乙方承担。如因政府政策调整导致相关税费变化，双方按照国家新政策执行。3.交易款项支付方式如下：乙方在签订本合同后三个工作日内支付定金人民币________元整给甲方；余款在产权过户完成后一次性支付。三、产权过户及交付1.甲方承诺在合同签订后XX个工作日内办理房屋产权过户手续，并承诺积极协助乙方办理相关手续及提供必要证明文件。2.产权过户完成后，乙方支付余款，甲方将房屋钥匙交付给乙方，房屋正式交付完成。3.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业服务等日常所需均已结清，相关费用由甲方承担至交付之日。四、违约责任及赔偿约定1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，导致无法完成过户，需返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____