2025年商铺整体出租合同8篇

2025年商铺整体出租合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺整体出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1.租赁商铺位于____________（地址），具体范围包括但不限于___________（具体描述物业的范围及位置）。二、租赁期限及用途约定篇2商铺整体出租合同（范本）出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：____________________一、出租房屋基本情况甲方出租的商铺位于_______省_______市_______区（县）_______街道（巷）_______号，建筑面积为_______平方米。商铺类型为______，用途为_______。房屋质量良好，框架结构完善。乙方承租该商铺用于经营餐饮等商业活动。乙方承租期间应对商铺进行日常维护管理并承担相应费用。二、租赁期限租赁期限为______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方从XXXX年XX月XX日起将商铺交付乙方使用。合同期满或提前终止时，乙方应当将商铺交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式租金总额为人民币大写______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。乙方需在租赁期内按时足额支付租金，逾期未支付需承担违约责任。甲方提供合法有效的收款凭证。四、保证金和其他费用乙方需向甲方交纳保证金人民币大写______元整（￥______元），作为履行合同的保证。合同期满或提前终止后，如乙方无违约行为且交清所有费用，甲方将保证金全额退还乙方（不计利息）。乙方还需承担租赁期间的水电费、物业管理费、税费等一切相关费用。具体标准按照当地相关部门的收费标准执行。五、房屋修缮与使用管理乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护管理。若因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。租赁期内若发生房屋结构性的损坏，应由甲方负责修缮。甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修。若因甲方延误维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、合同的变更和解除双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，可以变更或解除本合同：1.双方协商一致；2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的；3.一方严重违约导致合同目的无法实现的；4.其他符合法律规定的情形。变更或解除合同应当书面通知对方并说明理由。因变更或解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回商铺并不退还保证金。如因甲方违约导致合同解除的，应退还保证金并赔偿乙方因此造成的损失。八、其他约定事项1.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或转借商铺。如需转租，需提前一个月书面通知甲方并获得甲方书面同意。2.租赁期满或提前终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方擅自改动房屋结构造成损失的，由乙方承担赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________委托代理人（签字）：________________委托代理人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日联系电话：________________________联系电话：________________________证件号码：________________________证件号码：________________________银行账号：________________________银行账号：________________________地址：____________________________地址：____________________________电子邮箱：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲乙双方自愿达成以上协议，特此签订本合同以兹证明并遵守之所有条款。在法律允许的范围内尽可能地考虑了甲乙双方的所有权利和义务情况之后而签订此合同范本样本全文到此结束为止并生效执行完毕为止等事项条款内容表述清晰完整无误无遗漏内容真实合法合规有效具有法律效力且甲乙双方理解确认一致盖章签署之合法有效并可参照作为合法的合法效力等内容完全符合各项要求和程序程序以在相关的地区域管辖区履行各项程序和注册合法执照使用生效等等等具体情况使用最终法律文件的证明之一内容和事项如下关于执行执行具体合同日期效力在到期之前的商管法律责任保持严格的准确有效期后的法合法权利和确保全履行合同的规定将不被履行有关部门的许可条款予以生效有效日期合法程序细节按照实际进行备案等等具体要求方可履行实施和保持执行履行相应的合法有效性按照双方意愿认可确定该合同的合法性准确性和法律效力本协议的最终解释权归甲乙双方共同拥有在执行过程中发生篇3甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将商铺整体出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）整体出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次等）。3.租金支付时间：每期租金的支付时间为到期日之前___天内。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的商业经营活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）按时收取租金；（2）确保商铺的产权清晰；（3）提供乙方正常使用商铺所需的基础设施。2.乙方的权利与义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自转租或用于非商业用途；（3）负责商铺的日常维护和管理。六、合同的解除与终止1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。2.乙方未能按时支付租金，经甲方催告后___天内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除本合同。4.其他情况下合同解除或终止的，双方应按照本合同的约定承担相应的责任。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金___%的违约金。2.乙方擅自转租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.其他违约情况，根据具体情况承担相应的违约责任。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇4商铺整体出租合同（范本）出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方公司法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方公司法人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1.租赁商铺位置：[商铺具体地址]。物业具体状况包括建筑面积、建筑结构、配套设施等详见附件。2.租赁商铺用途：仅限于乙方所从事的商业经营活动。乙方不得擅自改变商铺用途或进行非法活动。二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币大写：[租金总额汉字大写]（小写：[租金总额数字小写]）。租金支付方式按季度支付，具体支付日期和金额详见附件。租金不包含税费及其他相关费用，如有额外费用需由乙方承担。乙方须按时支付租金，逾期将按照约定支付滞纳金。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[XXXXX]（名称和注册号等身份信息）承租方（乙方）：[XXXXX]（名称和注册号等身份信息）鉴于甲方为合法商铺的持有者，有意将其整体出租给乙方使用；乙方对甲方商铺进行了充分了解并有意租赁，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述本合同涉及的租赁物业为位于XXXX（地址）的商铺，建筑面积为XX平方米。商铺的具体范围包括（具体描述商铺的地理位置、建筑结构、附属设施等）。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用每半年支付一次的方式。乙方需在每个支付周期开始前的一个月内完成租金支付。2.租金支付方式可以是现金、银行转账等方式，支付时应以甲方指定的账户为准。乙方应妥善保管相关支付凭证，以便日后查验。四、用途与经营限制乙方可将租赁商铺用于商业经营用途，但不得从事违法、违规的经营活动。同时，乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改变，需提前书面申请并获得甲方同意。五、权利与义务篇6甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________地址：_____________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________地址：_____________________________联系电话：_______________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺整体出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列各项条款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。一、租赁商铺1.1商铺地址：_________________________。1.2商铺面积：____________平方米。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币______元（大写：_________圆整）。3.2支付方式：乙方应按照每___（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同签署后___日内支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期开始前的___日。四、商铺使用4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。4.2乙方应合理使用商铺及其内部设施，并负责维护和修缮。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或改动，须事先征得甲方同意。五、违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。5.2若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同终止与续租6.1合同到期前，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请。6.2合同期满，乙方应当将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.3本合同中的货币单位均为人民币。7.4如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________________________日期：____年___月___日乙方（签字）：_________________________日期：____年___月___日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺整体出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其拥有的位于____________________的商铺整体出租给乙方使用。商铺的具体范围包括：__________（详见附件平面图）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日需按租金总额的千分之______向甲方支付违约金。四、用途及商业经营1.乙方承诺将租赁商铺用于____________商业经营。2.乙方有权在商铺内进行合法的商业经营活动，但不得违反法律法规和本合同的约定。五、商铺的交付与返还1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。六、装修与改建1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案。2.乙方对商铺的装修和改建费用自理，租赁期满或合同提前终止时，装修和改建部分不得拆除。七、担保与保证1.乙方应提供合法有效的担保，确保履行本合同的义务。2.乙方应保证其在租赁期间的经营活动不违反法律法规和本合同的约定。八、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、合同的变更与解除1.本合同的变更与解除，须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________法人代表（签字）：_________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：商铺平面图及相关文件等。篇8甲方（出租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于某地的商铺，现整体出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的位于__________的商铺整体出租给乙方。2.商铺的具体面积、布局及附属设施等详见合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元。（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。（3）首次租金应在合同签订后___