工程维修合同

第第页合同编号:________工程维修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的工程维修合同本合同由以下双方于____年____月____日签署：甲方（以下简称“业主”）：____全称____乙方（以下简称“维修方”）：____全称____鉴于：1.业主拥有一处位于____地址____的工程（以下简称“工程”），现需进行维修保养；2.维修方为一家具备相关资质及经验的工程维修企业，愿意承担该工程的维修工作。双方为明确合同主体及目的，经友好协商，达成以下合同：1.主体：本合同的主体为业主与维修方。2.目的：业主委托维修方对工程进行维修保养，确保工程设施的正常运行与使用安全。维修方负责按照本合同约定完成维修工作，并承担维修过程中的质量、安全及环保责任。本合同旨在明确双方在工程维修过程中的权利、义务及责任，确保维修工程的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.价格：双方经协商，确定本次工程维修的总费用为人民币____元整（￥____）。此价格包括但不限于维修材料费、人工费、管理费、税费等与维修工程相关的所有费用。2.支付方式：a)预付款：在合同签署后，业主支付维修方合同总价款的30%，即人民币____元整（￥____），作为预付款。b)进度款：维修方按照工程进度，向业主提交中期支付申请。业主在收到申请后的____个工作日内进行审核，确认无误后支付至合同总价款的80%，即人民币____元整（￥____）。c)竣工验收款：工程维修完成后，双方进行验收。如验收合格，业主应在验收合格后的____个工作日内支付维修方剩余的合同总价款，即人民币____元整（￥____）。d)质保金：在工程维修竣工验收合格后，业主保留合同总价款的10%，即人民币____元整（￥____），作为质量保证金。质保金在质保期（____个月）满且无质量问题时一次性无息退还维修方。如维修过程中出现合同约定外的增减项，双方协商一致后，另行签订补充协议，明确增减项的费用及支付方式。维修方应确保工程维修质量，如有质量问题，维修方应无条件进行返修，并承担由此产生的费用。业主有权根据返修情况相应扣减质保金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：维修方应保证维修工程的质量符合国家相关标准和行业规定，确保工程维修后能够正常运行，满足业主的使用需求。维修方对维修工程____个月的质量保证期，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证期内，如因维修方原因导致工程出现质量问题，维修方应负责无条件返修。2.服务：a)维修方应专业的维修服务，包括维修前的现场勘查、制定维修方案、施工以及维修后的验收等。b)维修方应在维修工程期间必要的技术支持和咨询服务。c)维修方应定期向业主报告工程进度，确保业主及时了解维修工程的情况。3.履行：a)业主应按照合同约定及时支付维修费用，为维修方必要的施工条件，并协助维修方办理相关手续。b)维修方应按照合同约定的时间节点完成维修工程，确保工程质量，并遵守业主的规章制度。c)双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，确保维修工程的顺利进行。4.变更：a)若在维修过程中，因不可抗力或其他原因导致维修内容、范围或费用发生变更，双方应友好协商，签订书面变更协议，明确变更事项及费用调整。b)任何一方提出变更要求，需经对方同意并签订书面变更协议，否则变更无效。c)变更协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款是双方共同遵守的约定，旨在确保工程维修的顺利进行，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知的信息；(ii)在接收方已知范围内，非由对方直接或间接的信息；(iii)法律法规要求披露的信息。c)双方应对保密信息采取适当措施，防止泄露给第三方。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。d)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向受损害方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。2.争议解决：a)双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议或纠纷。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。d)争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。本合同的保密条款和争议解决条款是双方在合同履行过程中必须遵守的重要规定，旨在保护双方的商业利益和合法权益，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维修工程质保期满且双方权利义务履行完毕后终止。d)双方同意，本合同及其补充协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。e)双方在履行本合同过程中产生的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行确认。f)双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的签订和履行不违反法律法规的规定。2.合同签署：本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为____年____月____日。双方授权代表在签署本合同时，应具有完全的民事行为能力，并确保所签署的合同能够代表各自法人的真实意愿。甲方（业主）：____全称_