亲人房产过户合同范例

亲人房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产的产权转让给乙方，乙方同意接受该标的房产的产权转让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、产权转让

2.1甲方同意将标的房产的产权转让给乙方，乙方同意接受该产权转让。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

2.3乙方应在收到标的房产的权属证明文件之日起__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

三、费用承担

3.1甲方应承担标的房产的产权过户过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

3.2乙方应承担标的房产的产权过户过程中产生的其他费用，包括但不限于：评估费、测绘费等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间提供标的房产的权属证明文件，应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方未按本合同约定的时间办理标的房产的产权过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

4.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件复印件；

2.双方的身份证明文件复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产的产权转让给乙方，乙方同意接受该产权转让，并由丙方作为中介服务方提供全程中介服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供标的房产的产权转让中介服务。

2.2丙方应确保中介服务过程中信息的真实、准确、完整，并承担因信息错误导致交易失败的责任。

三、产权转让

3.1甲方同意将标的房产的产权转让给乙方，乙方同意接受该产权转让。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

3.3乙方应在收到标的房产的权属证明文件之日起__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方提供优质的中介服务；

（3）甲方有权要求在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续；

（4）甲方有权要求丙方提供标的房产的真实、准确、完整信息。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应按照合同约定的时间提供标的房产的权属证明文件；

（3）甲方应配合丙方和乙方办理标的房产的产权过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方提供优质的中介服务；

（3）乙方有权要求在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方和丙方办理标的房产的产权过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间完成标的房产的产权过户手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权按照合同约定收取中介服务费；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应提供优质的中介服务，协助甲方和乙方办理标的房产的产权转让；

（2）丙方应确保中介服务过程中信息的真实、准确、完整；

（3）丙方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方未按本合同约定的时间办理标的房产的产权过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

7.3丙方未按照本合同约定提供中介服务，应退还部分或全部中介服务费。

7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同终止条件：标的房产的产权转让手续办理完毕。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的中介服务，确保甲方在产权转让过程中权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方在标的房产产权转让过程中的主导地位。甲方通过本合同获得标的房产的转让收益，同时，甲方在合同中享有多种利益条款，如信息真实性保障、违约责任追究等，以确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。乙方和丙方的介入，旨在实现交易双方的利益最大化，共同推动标的房产的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方同意接受该房产的购买。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3标的房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）用途：__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务方，负责为甲方和乙方提供标的房产的买卖中介服务。

2.2丙方应确保中介服务过程中信息的真实、准确、完整，并承担因信息错误导致交易失败的责任。

三、房产购买

3.1乙方同意按照本合同约定购买标的房产。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，与甲方签订正式的房产买卖合同。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务；

（3）乙方有权要求在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续；

（4）乙方有权要求丙方协助解决交易过程中可能出现的任何问题。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付定金及购房款；

（2）乙方应配合甲方和丙方办理标的房产的产权过户手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法交易行为。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及购房款；

（2）甲方有权要求丙方提供中介服务的质量保证；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理标的房产的产权过户手续；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法交易行为。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权按照合同约定收取中介服务费；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应提供专业、中立的中介服务，协助甲方和乙方完成交易；

（2）丙方应确保中介服务过程中信息的真实、准确、完整；

（3）丙方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方未按本合同约定提供标的房产的权属证明，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未按本合同约定的时间办理标的房产的产权过户手续，应向乙方支付违约金__________元。

7.3丙方未按照本合同约定提供中介服务，应退还部分或全部中介服务费。

7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同终止条件：标的房产的产权转让手续办理完毕。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产购买过程中的权益得