租赁协议样本

第第页合同编号:________租赁协议样本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方房屋，并支付相应租金。二、本协议的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁物租金为人民币______元/月，共计______个月，总租金为人民币______元。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金，逾期支付按日向甲方支付______%的滞纳金。3.乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.甲方应在收到乙方租金后出具收款凭证，乙方应妥善保管该凭证作为支付租金的依据。5.租赁物押金为人民币______元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方，租赁期满后，如无损坏或欠款，甲方应在______日内无息退还乙方押金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并享有租赁物的所有权。2.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期间负责租赁物的维修保养。3.甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自己的合法权益。乙方权利与义务：1.乙方有权按照约定使用租赁物，并支付租金。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.乙方应爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。5.乙方应遵守国家法律法规和租赁地的管理规定，不得从事违法活动。6.租赁期满或本协议解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求移交给甲方。双方在履行本协议过程中，应本着诚实信用原则，相互尊重，共同维护租赁关系的稳定。如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.甲方保证租赁物在交付时符合约定的质量标准，无任何损坏或缺陷。2.甲方应保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，如因自然磨损或合理使用造成的损坏，甲方应负责修复或更换。3.甲方应在乙方提出维修需求后______小时内响应，并在______天内完成维修工作。4.甲方应租赁物所在地的相关物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。5.乙方在使用租赁物过程中，如因操作不当或不当使用导致损坏，应自行承担维修费用。6.甲方的服务包括但不限于租赁物的使用说明书、操作指南等。7.甲方应确保租赁物的配套设施（如家具、电器等）在交付时功能正常，如有故障，甲方应负责修复或更换。8.甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保乙方的人身和财产安全。9.如租赁物出现质量问题，甲方应在收到乙方通知后______日内进行核实，并在核实后______日内提出解决方案。10.甲方承诺在租赁期内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金。五、履行与变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。3.本协议的履行地点为租赁物所在地。4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可依法部分或全部免除责任。5.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。6.任何一方需变更本协议内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.本协议的终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、违约等原因。8.租赁期满或终止后，双方应立即清理租赁物，并按照协议约定办理相关手续。9.本协议的任何条款的修改或补充，均不得降低对方的合法权益。10.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。六、保密条款1.双方在本协议签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等保密信息，均应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后______年止。3.双方对本协议的签订、履行及终止过程中所涉及的商业秘密，应采取必要的安全措施，防止信息泄露。4.以下信息不属于保密信息：a)已公开的信息；b)通过合法途径获得的信息；c)本方自行研发或已合法拥有所有权的信息；d)在本协议签订前已为公众所知悉的信息。5.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.本保密条款的适用范围不因本协议的终止而失效，双方对本协议终止前所知悉的保密信息仍应承担保密义务。7.本保密条款的履行不受任何第三方影响，双方应独立承担保密义务。8.本保密条款的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，必要的证据和材料。4.双方同意在诉讼过程中保持必要的商业秘密和保密条款的保密性，不得在未经对方同意的情况下公开涉及商业秘密的争议内容。5.除非法律另有规定，双方应在本协议争议解决过程中保持合同的继续履行，除非法院判决或仲裁裁决要求中止履行。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他机构提出变更或撤销仲裁裁决的请求。9.在争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。八、其它条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.本协议的附件（如租赁物清单、押金收据等）与本协议具有同等法律效力。5.本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。6.如本协议的任何条款被认定为无效或无法执行，不影响本协议其它条款的效力。7.本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国的法律法规。8.双方在履行本协议过程中，应遵守国家的政策导向，不得从事任何违法活动。9.如本协议的任何条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.双方在履行本协议过程中，如因国家政策调整或法律法规修改等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，并有权解除本协议。九、合同签署1.本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：