二零二五版厂房物业管理合同

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二零二五版厂房物业管理合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业使用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务项目（1）安保服务：负责厂房的24小时巡逻，确保安全；（2）清洁服务：定期对厂房进行清洁，保持环境卫生；（3）绿化服务：负责厂房周边的绿化维护；（4）设施设备维护：对厂房内的设施设备进行定期检查和维护；（5）其他服务：根据乙方需求提供的其他物业管理服务。2.服务标准甲方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，满足乙方生产和生活需求。二、物业管理费用及支付方式1.费用标准甲方根据厂房的面积、设施设备情况等因素，制定物业管理费用标准，具体费用如下：（1）基础物业管理费：______元/月；（2）其他服务费用：根据实际需求另行计算。2.支付方式乙方应在每月______日前支付当月物业管理费用，具体支付方式为______。三、物业管理合同期限及终止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.合同终止（1）合同期满，双方协商一致可续签合同；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动终止。四、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据厂房实际情况调整物业管理服务内容，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的物业管理服务，并按照合同约定收取物业管理费用。为乙方提供必要的协助，如协助解决突发事件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付物业管理费用后，有权要求甲方提供符合约定的物业管理服务。如因甲方原因导致物业管理服务不到位，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付物业管理费用。遵守厂房管理规定，配合甲方进行物业管理。六、服务监督与投诉1.服务监督乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。甲方应设立投诉渠道，接受乙方的投诉，并及时处理。2.投诉处理甲方应在接到乙方投诉后的______个工作日内（具体时长）进行调查和处理，并将处理结果告知乙方。七、维修与保养1.维修责任（1）属于乙方责任范围内的维修，由乙方自行负责；（2）属于甲方责任范围内的维修，由甲方负责。2.保养责任甲方负责对厂房内的公共区域进行定期保养，乙方负责对自用区域进行保养。八、合同解除与终止1.合同解除（1）合同期满，双方协商一致可续签合同；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定或不可抗力因素导致合同无法履行，合同自动解除。2.合同终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费用、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___