房屋购买委托书

第第页合同编号:________房屋购买委托书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本《房屋购买委托书》由委托人（以下简称“委托方”）与受托人（以下简称“受托方”）共同签署。委托方委托受托方代为购买位于_________市_________区_________街道_________号的房屋一套。合同目的在于明确双方的权利义务，确保委托事项的顺利实施，维护双方的合法权益。本合同约定受托方接受委托方的委托，以委托方的名义购买上述房屋，并按照委托方的要求进行房屋购买的相关手续办理。二、价格、支付方式1.房屋购买价格为人民币_________万元整，该价格包含税费及其他与房屋交易相关的费用。2.委托方应于签署本委托书后_________个工作日内，向受托方支付人民币_________万元作为预付款，该预付款用于支付房屋购买过程中的相关费用。3.剩余购房款人民币_________万元，在受托方完成房屋过户手续并取得房产证后_________个工作日内，由委托方一次性支付给受托方。4.支付方式：委托方应通过银行转账或现金支付方式向受托方支付款项，转账信息如下：收款人姓名：_________银行名称：_________账号：_________银行支行：_________5.若因政策调整、税费增加等原因导致房屋实际购买价格与约定价格有差异，双方应协商解决，并按照协商结果调整支付金额。三、双方权利与义务1.委托方权利与义务：a.委托方有权要求受托方按照委托书约定履行房屋购买义务。b.委托方应按时足额支付受托方代理费用及购房款。c.委托方有权了解受托方办理房屋购买事务的进展情况。2.受托方权利与义务：a.受托方应按照委托方的指示和委托书约定，尽力完成房屋购买事务。b.受托方有权要求委托方在约定的时间内支付预付款及购房款。c.受托方应向委托方报告房屋购买事务的进展情况，并及时通知委托方有关政策、市场变化等信息。d.受托方有权拒绝与委托方意见不符的房屋购买事项，但应及时告知委托方原因。e.受托方应确保委托方房屋购买过程中的合法权益不受侵害。f.受托方在代理过程中产生的合理费用，由委托方承担。g.受托方应保守委托方隐私，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露委托方信息。四、质量保证与服务1.受托方保证其的房屋购买代理服务符合相关法律法规及行业规范，确保委托方的合法权益不受侵害。2.受托方承诺在房屋购买过程中，积极协调各方关系，确保交易顺利进行，并按时完成过户手续。3.受托方对房屋交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.受托方应以下服务：a.代为办理房屋购买所需的各项手续，包括但不限于购房资格审核、合同签订、支付税费等。b.协助委托方进行房屋产权调查，确保房屋无权属纠纷。c.市场行情分析，帮助委托方做出合理的购房决策。d.协助委托方进行房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。5.若因受托方原因导致房屋购买过程中出现失误或延误，受托方应承担相应责任，并采取补救措施。6.委托方对受托方的服务如有异议，可在收到服务结果后_________个工作日内提出，受托方应在_________个工作日内予以答复或解决。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限自合同生效之日起至房屋购买完成并过户登记之日止。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，影响合同履行的，双方应协商一致，依法变更合同内容。4.合同的变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。5.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。如无法协商一致，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。6.合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和剩余款项，并妥善处理相关事宜。六、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息的范围包括但不限于：交易价格、谈判过程、交易结构、财务数据、市场分析、客户名单、业务计划等。3.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。4.本保密条款在本合同终止后仍然有效，双方对已知的保密信息仍应承担保密义务，直至该信息已公开或已合法披露。5.如因法律要求、法院命令或政府机关的调查需要，任何一方有权披露保密信息，但应事先通知对方，并在可能的情况下采取措施保护对方的利益。6.违反本保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查和审理。4.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。5.在诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款应继续有效履行。6.双方同意，本合同所涉法律适用中华人民共和国法律，并受其管辖。7.若因执行本合同产生的一切争议，双方应遵循公平、公正、合理的原则，共同寻求解决方案。八、其它条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。4.本合同签订后，如因任何原因导致一方无法履行合同，应及时通知另一方，并采取一切合理措施减轻对方损失。5.本合同如有未尽事宜或与现行法律法规相抵触之处，以法律法规为准，并按法律法规的规定执行。6.本合同自签订之日起至房屋购买完成并过户登记之日止，任何一方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利义务。7.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同由委托方和受托方授权代表签字（或盖章）后生效。2.委托方授权代表为_________，受托方授权代表为