北京房地产买卖标准合同范本7篇

北京房地产买卖标准合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于北京市某区某街的房产，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市某区某街某号2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______室______厅______卫4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______元（大写：______元整）2.乙方需在签订合同时支付定金：______元（大写：______元整）3.剩余房款：______元（大写：______元整），乙方需在过户完成后支付。三、房屋过户及交付1.甲方需在合同签订后______个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。2.过户完成后，乙方即可获得房屋产权。3.甲方需在过户完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。四、违约责任1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。2.若乙方在合同签订后未能按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因造成房屋无法过户或交付，甲方需向乙方承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是房地产的合法所有者，愿意出售该房地产；乙方愿意购买该房地产，双方达成以下协议：一、房地产的基本信息1.房地产地址：北京市XX区XX路XX号XX单元；2.建筑面积：XX平方米；3.房屋类型：XX；4.房屋朝向：XX；5.房屋装修情况：XX；6.房屋附属设施：XX。二、买卖双方的权利和义务1.甲方应保证所售房地产的合法性，提供相关的产权证明文件；2.乙方应按时支付购房款，确保交易的顺利进行；3.甲方应协助乙方办理房地产的过户手续，确保乙方成为合法的所有者；4.乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房地产的结构和功能。三、购房款的支付和结算方式1.乙方同意在签订合同时支付XX元作为购房款的定金；2.乙方同意在合同签订后XX个工作日内支付剩余的购房款XX元；3.甲方同意在收到购房款后XX个工作日内协助乙方办理房地产的过户手续。四、违约责任和赔偿标准1.如果甲方未能按时协助乙方办理房地产的过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金XX元；2.如果乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金XX元；3.如果因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。五、争议解决方式及管辖法院1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；2.如果协商不成，任何一方可以向北京市XX区人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.双方同意在合同履行完毕后共同承担相关的税费和手续费；2.双方同意在合同履行过程中保密对方的商业机密和个人隐私；3.双方同意在合同履行过程中遵守中国的法律法规和规章制度。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房地产进行买卖，达成如下协议：一、标的物本次交易的房地产位于北京市，具体信息如下：1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋附属设施：二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币元整。2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权归乙方所有。2.乙方应在收到房屋后日内办理过户手续，并承担过户费用。四、违约责任及赔偿篇4甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于北京市某区某街的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市某区某街某号2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________结构，共有__________层，其中住房__________层，商业用房__________层。4.房屋产权：该房屋产权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.房屋附属设施：该房屋配备有电梯、中央空调、燃气、暖气等附属设施。二、买卖条件1.成交价格：双方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格成交。该价格包含房屋本身及附属设施的费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收据。3.房屋交付：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。4.税费承担：双方同意，本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在签订本合同后10个工作日内，将相关税费支付至税务部门指定账户。5.其他费用：双方同意，本次交易涉及的其他费用（如中介费、评估费等）由乙方承担。乙方应在签订本合同后10个工作日内，将相关费用支付至相关部门指定账户。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付全款或税费、中介费等费用，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。3.其他违约责任：如因不可抗力等因素导致双方无法按时履行本合同约定的义务，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应依法承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担全部违约责任和赔偿责任；如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担全部违约责任和赔偿责任。其他违约责任和赔偿金额由双方协商确定。在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行本合同项下的义务。篇5甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于北京，具体地址为：__________。2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。3.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。4.房屋内附属设施及装修情况：__________。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并已经取得房屋所有权证及土地使用权证。2.乙方已充分了解房屋现状及相关法律规定，自愿购买该房屋。3.房屋价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。4.付款方式为：__________。具体支付时间如下：（1）乙方于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币：__________元整（大写：__________元整）。（2）乙方于______年______月______日前向甲方支付购房款人民币：__________元整（大写：__________元整）。（3）乙方于办理房屋过户手续时向甲方支付尾款人民币：__________元整（大写：__________元整）。5.甲方同意在收到全额购房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。6.甲方保证所售房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，如因甲方原因造成房屋不能过户，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方相应损失。7.乙方同意在办理房屋过户手续时，按照相关规定缴纳契税、个人所得税等相关税费。8.甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够正常使用房屋。9.双方同意在签订本合同后______日内，共同到房产管理部门办理房屋过户手续。10.双方同意在办理房屋过户手续时，提供必要的资料并协助对方完成过户手续。11.双方同意在办理房屋过户手续后，及时办理物业交割手续，确保乙方能够正常使用房屋。12.甲方应保证所售房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋无法过户或无法正常使用，甲方应退还乙方全部购房款并赔偿乙方相应损失。13.乙方应保证购房款的合法性，如因乙方原因造成购房款无法支付或无法完成过户手续，乙方应承担相应法律责任。14.双方同意在签订本合同后，共同遵守相关法律法规的规定，确保本次房地产买卖活动的顺利进行。15.双方同意在办理房屋过户手续时，积极配合相关部门的工作，确保过户手续的顺利完成。16.双方同意在办理物业交割手续时，按照相关规定缴纳相关费用并协助对方完成交割手续。17.甲方应保证所售房屋的配套设施及装修情况符合双方的约定，如存在不符或损坏情况，甲方应及时修复并赔偿乙方相应损失。18.乙方应保证购房目的的真实性，不得以虚假目的购买房屋，否则应承担相应法律责任。19.双方同意在签订本合同后，共同遵守诚实守信原则，不得有任何欺诈、隐瞒行为。如有违约行为，违约方应承担相应法律责任。20.双方同意在办理房屋过户手续后，及时办理相关贷款手续（如有需要），确保乙方能够顺利获得贷款并还款。如有贷款逾期或无法还款情况发生，乙方应承担相应法律责任。篇6甲方（卖方）：姓名：_____________________国籍：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________国籍：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方同意将其合法拥有的房地产出售给乙方，该房地产位于北京市，具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________________________；（2）房屋面积：______平方米；（3）房屋结构：______；（4）房屋产权年限：______年；（5）附属设施及物品清单：_____________________________________。2.乙方同意以以下方式支付房价款：（1）现金：______元；（2）银行转账：______元；（3）其他支付方式：______。3.房价款支付时间：______年______月______日。4.房价款支付地点：______。二、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的房价款后______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及安全性。2.乙方应在收到房屋后______日内，对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。3.甲方应确保房屋交付时的附属设施及物品与清单一致，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。4.乙方在验收过程中，应遵守相关法律法规及规定，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。三、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或房屋存在质量问题未能在合理期限内修复，应自违约之日起每日向乙方支付违约金______元。若违约金数额不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应负责赔偿。2.乙方如未能按时支付房价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金______元。若违约金数额不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应负责赔偿。3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法按时履行义务，应及时通知对方，并协商解决方案。如因违约导致对方遭受损失，违约方应负责赔偿。4.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致无法按时履行义务，应及时通知对方，并协商解决方案。如因违约导致对方遭受损失，违约方应负责赔偿。5.甲方和乙方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因争议导致双方遭受损失，过错方应负责赔偿。6.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规及规定，不得有违反道德、损害对方利益的行为。如有违反，违约方应负责赔偿。7.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。如有争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因争议导致双方遭受损失，过错方应负责赔偿。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和配套设施。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价