房贷审批结果通知书

房贷审批结果通知书编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款银行）：__________

地址：__________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，双方经友好协商，就甲方向乙方申请住房贷款事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的住房贷款关系，明确贷款金额、期限、利率等事项，保障双方的合法权益。

二、合同背景：甲方因购买房屋，向乙方申请住房贷款，乙方经审查，同意向甲方提供住房贷款。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件向乙方申请住房贷款。

2.甲方应提供真实、准确、完整的申请资料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、房屋买卖合同等。

3.甲方应按时向乙方支付贷款本息，不得逾期。

4.甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得进行任何违反法律法规的行为。

5.甲方应在贷款期限内保持贷款用途的合法性，不得将贷款用于非法用途。

6.甲方应配合乙方对贷款使用情况进行监督，接受乙方的合理检查。

7.甲方应在本合同约定的还款日前将应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件向甲方提供住房贷款。

2.乙方应审查甲方的申请资料，确保贷款用途合法，并按照规定审批贷款。

3.乙方应在合同约定的贷款发放时间内将贷款本金发放至甲方指定的账户。

4.乙方应按时收取甲方的贷款本息，并按照约定的利率计算利息。

5.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得违反国家政策规定。

6.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

7.乙方应在合同约定的期限内，对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于合法用途。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并有权监督乙方的贷款使用情况。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款，并有权对甲方的贷款使用情况进行检查。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定使用贷款，并按时还款。

2.乙方有义务按照合同约定提供贷款服务，并保护甲方的个人信息。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方应向乙方申请的住房贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额以乙方审批通过的贷款额度为准。

二、支付方式

1.贷款发放：乙方应在审批通过贷款后，根据甲方的申请，将贷款本金一次性或分批次发放至甲方指定的银行账户。

2.还款方式：

a.按月还款：甲方应按月支付贷款本息，具体还款日为每月的__________日，还款金额包括当期应还本金及利息。

b.等额本息还款：甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额固定，具体金额由乙方根据贷款总额、利率、期限等因素计算确定。

3.额外费用：

a.甲方应承担因贷款而产生的所有相关费用，包括但不限于贷款审批费、担保费、保险费等。

b.如发生逾期还款，甲方应按照乙方规定的逾期利率支付逾期利息，并承担由此产生的其他费用。

4.支付条件：

a.甲方应在每月还款日前将应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

b.甲方如需提前偿还部分或全部贷款，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款流程操作。

5.付款凭证：甲方在支付贷款本息后，应保留相应的付款凭证，以备日后核对。

三、资金监管

为确保贷款资金的安全使用，本合同项下的资金流转应通过乙方指定的银行账户进行，甲方应配合乙方进行资金监管。

四、违约责任

如甲方未按照本合同约定的支付方式及时足额支付贷款本息，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于收取逾期利息、提前收回贷款等。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.甲方违约行为：

a.甲方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

b.甲方提供虚假或误导性信息，导致乙方遭受损失。

c.甲方未遵守合同约定的贷款使用规定，将贷款用于非法用途。

d.甲方未按照合同约定支付相关费用。

2.乙方违约行为：

a.乙方未按照合同约定的期限和金额发放贷款。

b.乙方泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失。

c.乙方未按照合同约定提供贷款服务，影响甲方权益。

d.乙方未按照合同约定进行资金监管。

3.违约责任：

a.任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。

b.甲方违约导致乙方损失的，甲方应支付违约金，违约金数额为__________元（大写：__________元整）。

c.任何一方违约，均应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.争议双方应首先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.争议双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。

2.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，争议解决过程中产生的法律问题，均应按照中国法律的规定处理。

3.管辖法院：

争议双方同意，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

三、不可抗力

1.任何一方因不可抗力导致不能履行本合同义务的，应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.发生不可抗力事件，合同双方应协商解决合同继续履行的问题。如合同无法继续履行，双方有权解除合同，但应承担相应的法律责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲方需继续使用贷款，双方应重新签订合同。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

2.终止：

a.本合同在甲方还清全部贷款本息后终止。

b.如发生以下情况之一，本合同可提前终止：

i.任何一方违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正违约行为。

ii.发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定终止合同。

iii.合同约定的其他终止条件成立。

3.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应向乙方支付剩余贷款本金及利息。

四、通知

1.任何一方需通知另一方的，应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。

五、合同解除

1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应向乙方支付剩余贷款本金及利息。

六、争议解决

本合同的争议解决机制参照“违约与争议解决机制”条款执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方身份证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

九、合同签署

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方代表签字（或盖章）：__________；乙方代表签字（或盖章）：__________。

附件：

1.甲方身份证复印件：包括身份证正反面复印件。

2.房屋买卖合同复印件：包括房屋买卖合同全文及附件。

3.房屋产权证复印件：包括房屋产权证正反面复印件。

4.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具，证明房屋价值。

5.甲方收入证明：包括工资单、银行流水等证明甲方收入的材料。

6.甲方婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证或单身证明等。

7.甲方工作单位出具的收入证明：证明甲方工作稳定性和收入情况。

8.房屋抵押合同复印件（如有）：包括房屋抵押合同全文及附件。

9.乙方贷款审批文件：包括贷款审批表、贷款合同等乙方审批贷款的相关文件。

10.保险合同复印件（如有）：包括房屋保险合同、贷款保证保险合同等。

11.其他相关文件：包括但不限于贷款担保合同、担保人同意书、抵押物清单等。

12.甲方与乙方签署的其他协议或承诺书：包括但不限于还款承诺书、保密协议