共同按揭贷款协议

共同按揭贷款协议编号：__________

甲方（出借方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（借款方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意为乙方提供按揭贷款，乙方愿意按照甲方的要求履行还款义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方与乙方之间就按揭贷款事宜的权利、义务和责任，确保双方在贷款过程中的合法权益得到保障。

二、贷款金额及期限

（具体贷款金额及期限将在后续条款中详细约定）

三、还款方式及利率

（具体还款方式及利率将在后续条款中详细约定）

四、担保方式

（具体担保方式将在后续条款中详细约定）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细约定）

六、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细约定）

七、其他约定

（其他约定将在后续条款中详细约定）

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方（出借方）的责任和义务：

1.甲方应按照协议约定的贷款金额、期限和利率向乙方提供按揭贷款。

2.甲方有义务在贷款期间保持贷款资金的安全，不得擅自挪用或处置。

3.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供贷款相关的会计凭证和利息结算单据。

4.甲方应在合同约定的还款期限届满前，向乙方支付利息和本金。

5.甲方有义务在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施，保护自身的合法权益。

乙方的责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的贷款金额、期限和利率向甲方申请按揭贷款。

2.乙方有义务在贷款期间按照合同约定的还款计划按时还款。

3.乙方应保证贷款用途的合法性和合规性，不得将贷款用于非法活动。

4.乙方有义务在贷款期间保持贷款账户的准确性，并及时通知甲方任何账户变动。

5.乙方在贷款期间如有违约行为，应立即通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

6.乙方有义务在合同约定的担保范围内，为甲方提供必要的担保措施。

7.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定按时还款，并有权收取约定的利息。

2.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权监督甲方履行贷款义务。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合同内容合法有效。

2.双方应诚实守信，全面履行合同约定的义务。

3.双方应相互配合，共同维护合同的正常履行。

4.双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本协议项下，乙方需向甲方借款人民币[具体金额]元整，该金额为本合同的总贷款金额。

2.支付方式：

a.贷款发放：甲方应在签订本合同后[具体天数]个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。

b.还款方式：

i.每月还款日，乙方应向甲方支付当月应还本金及利息。具体还款金额由甲方根据贷款利率和还款计划计算确定。

ii.乙方应确保每月还款日当天，其还款账户中有足额的资金用于偿还当月应还金额。

c.预付利息：乙方在签订本合同后，应向甲方支付首期利息，金额为贷款金额乘以首期利息率。

d.额外费用：在贷款期间，如因乙方违约或其他原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用。

3.付款条件：

a.乙方应在签订本合同后[具体天数]个工作日内，将首期利息支付给甲方。

b.乙方应在每月还款日前，将当月应还金额支付给甲方。

c.甲方在收到乙方支付的首期利息和每月还款金额后，视为乙方已履行还款义务。

4.费用承担：

a.本合同项下的所有费用，包括但不限于利息、手续费、违约金等，均由乙方承担。

b.如因乙方原因导致贷款提前终止，乙方应承担由此产生的所有费用。

5.财务对账：

a.双方应定期对贷款余额、已还本金、利息等进行对账，确保双方财务记录的一致性。

b.如发现任何差异，双方应立即采取措施予以纠正。

6.税收承担：

a.本合同项下产生的任何税费，包括但不限于增值税、印花税等，均由各自承担。

7.付款方式变更：

a.如双方同意变更付款方式，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约：若甲方未能在约定的贷款发放时间内将贷款金额划入乙方指定账户，或未按照合同约定的利率和期限支付利息，视为甲方违约。

b.乙方违约：若乙方未能在约定的还款日支付应还本金及利息，或未按照合同约定使用贷款资金，或未提供必要的担保，视为乙方违约。

2.违约责任和赔偿：

a.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付利息的[具体比例]。

b.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应还本金及利息的[具体比例]。若乙方未能支付，甲方有权采取法律手段追讨。

c.违约赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

3.争议解决：

a.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交以下争议解决机构进行解决：

i.诉讼：双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

ii.仲裁：双方可选择提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

b.争议解决程序：争议解决机构将根据《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行审理。

c.争议解决法律适用：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

a.如双方选择诉讼解决争议，争议案件由合同签订地人民法院管辖。

5.争议解决费用：

a.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

6.本条款的变更：

a.本违约与争议解决机制条款的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则任何变更均不产生法律效力。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件必须同时满足：

a.双方已按照协议约定完成所有必要的签字（或盖章）程序。

b.甲方已按照协议约定将贷款金额划入乙方指定账户。

c.双方已就本协议的生效条件达成一致意见。

2.有效期：

本协议的有效期为自生效之日起至乙方全部偿还甲方贷款本金及利息之日止。在贷款全部偿还之前，本协议持续有效。

3.变更：

本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

4.终止条款：

a.本协议在以下情况下自动终止：

i.乙方全部偿还甲方贷款本金及利息。

ii.双方协商一致，并签订书面终止协议。

iii.由于不可抗力原因，经双方协商一致认定合同无法继续履行。

b.本协议的终止不影响双方根据本协议已发生的权利和义务。

5.通知：

双方应按照本协议约定的地址进行通信。任何通知、要求或其他通信，应以书面形式发送至对方指定的地址，并在发送后的[具体天数]个工作日内生效。

6.不可抗力：

如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的争议。

7.合同份数：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.其他：

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

双方确认，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

1.需求文档：详细列明乙方在按揭贷款过程中对贷款用途的具体要求，包括但不限于贷款目的、使用范围、资金用途等。

2.设计方案：若乙方申请贷款用于购置房产，则应提供相应的房产设计方案，包括房屋结构、面积、布局等。

3.技术规格：如乙方申请贷款用于购置设备，则应提供所需设备的技术规格说明书，包括型号、性能参数、使用维护说明等。

4.乙方身份证明：乙方有效的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。

5.乙方收入证明：乙方近三个月的工资单、银行流水等收入证明文件的复印件。

6.乙方信用报告：由中国人民银行出具的乙方个人信用报告的复印件。

7.乙方房产证明（如有）：若乙方申请贷款用于购置房产，则应提供房产所有权证、购房合同等房产证明文件的复印件。

8.乙方担保人证明（如有）：若乙方提供担保，则应提供担保人的相关证明文件，包括身份证明、收入证明等。

9.甲方贷款条件说明：甲方提供的贷款条件