墙体广告租赁合同模板

墙体广告租赁合同模板一、合同双方出租方（以下简称甲方）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________

二、租赁墙体基本信息1.墙体位置：位于[具体地址]，墙体面积约为[X]平方米。2.墙体描述：该墙体为[墙体材质及状况，如砖墙、表面平整等]，具备广告展示条件。

三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款按照本合同的约定执行。

四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[X]日前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[X]月[X]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定收款账户信息：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________

五、广告制作及安装1.广告内容：乙方应向甲方提供广告制作所需的文字、图片、图案等资料，并确保广告内容符合法律法规及相关政策要求，不存在任何侵权、违法或违反公序良俗的内容。乙方对广告内容的真实性、合法性负责。2.广告制作：乙方负责委托专业的广告制作公司进行广告制作。广告制作应符合甲方所在地的城市容貌标准及相关管理规定，保证广告质量和视觉效果。制作完成的广告样稿需经甲方书面确认后方可进行安装。3.广告安装：乙方应自行安排具备相应资质和经验的安装人员进行广告安装。安装过程中应采取必要的安全防护措施，确保安装人员及周边人员的安全。因广告安装造成的任何安全事故或对第三方的人身、财产损害，由乙方承担全部责任。安装费用由乙方自行承担。安装完成后，乙方应确保广告牢固、平整，无破损、褪色等影响广告展示效果的问题。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的广告制作、安装及展示情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。在租赁期限内，甲方如需对租赁墙体进行维修、改造或因城市建设等原因需要拆除广告的，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理的补偿。2.义务保证租赁墙体的合法性及稳定性，确保乙方能够正常使用墙体进行广告展示。协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助工作。因甲方原因导致乙方无法办理相关审批手续或广告被拆除的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁墙体进行广告展示。有权对甲方违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲方及时纠正。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照法律法规及本合同约定制作、安装和维护广告，确保广告内容合法、美观、安全，符合城市容貌标准及相关管理规定。在租赁期限内，乙方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。因乙方未及时维护广告导致广告效果不佳或造成任何不良影响的，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应负责拆除广告，并清理墙体表面，恢复墙体原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。因乙方拆除广告给墙体造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方所在地的城市管理规定和社区居民的合理要求，不得因广告展示影响周边居民的正常生活。如因乙方广告展示引发纠纷或投诉，乙方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任。在广告展示期间，乙方应自行承担广告的安全保卫工作，防止广告被损坏、拆除或被盗。如发生上述情况，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的损失。

七、广告维护与管理1.乙方负责广告的日常维护与管理，包括但不限于清洁、修补、更换画面等，确保广告始终保持良好的展示效果。维护管理费用由乙方自行承担。2.如因不可抗力、城市建设、政府政策调整等原因导致广告损坏或无法正常展示，双方应根据实际情况协商解决。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成的损失，双方互不承担责任；因城市建设、政府政策调整等原因导致乙方无法继续使用租赁墙体进行广告展示的，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方租金，双方互不承担其他违约责任。

八、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定制作、安装或维护广告，导致广告不符合要求或出现安全事故等问题，乙方应承担全部责任，并负责及时整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（违约金标准为合同总租金的[X%]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁墙体或变更广告内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（违约金标准为合同总租金的[X%]），同时乙方应恢复租赁墙体原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前解除后及时拆除广告并清理墙体，每逾期一日，应按照合同日租金的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除广告，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证租赁墙体的合法性及稳定性，导致乙方无法正常使用墙体进行广告展示，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续，导致乙方无法办理或广告被拆除，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。

九、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[X]日。未按照本合同约定制作、安装或维护广告，导致广告不符合要求或出现安全事故等问题，且逾期未整改或整改后仍不符合要求。未经甲方书面同意擅自转租租赁墙体或变更广告内容。违反法律法规或本合同约定，给甲方造成重大损失或不良影响。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定保证租赁墙体的合法性及稳定性，导致乙方无法正常使用墙体进行广告展示。未按照本合同约定协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续，导致乙方无法办理或广告被拆除。违反法律法规或本合同约定，给乙方造成重大损失或不良影响。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律