建筑工程承包合同范本

建筑工程承包合同范本合同编号：[合同编号]

发包方（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[建筑工程项目名称]的承包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[建筑工程项目具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、建筑面积、层数等]4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，请填写]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于[具体工程范围说明，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]的施工，具体以施工图纸及双方确认的工程预算书为准。

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]。合同工期总日历天数为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[延误天数上限]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准1.工程质量标准：达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的[具体质量等级，如合格、优良等]等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，接受甲方及监理单位的监督检查。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，合同价款不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[进度款审核期限]天内审核完毕，并支付已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后：甲方在收到乙方提交的工程竣工结算报告及完整的结算资料后[竣工结算审核期限]天内审核完毕，扣除预付款及已支付的进度款后，支付至工程结算总价的[X%]。质量保证金：工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金返还期限]天内无息返还乙方质量保证金，质量保证金金额为合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.按照合同约定及时支付工程价款。4.提供施工所需的施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。5.组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。

（二）乙方权利与义务1.按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的工程质量问题、工期延误及安全事故等责任。2.负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训，遵守施工现场的各项规章制度。3.按照国家有关规定和合同约定采购工程所需的材料、设备，并对其质量负责。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料、设备的品牌和规格。4.在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交工程竣工报告、竣工结算报告及完整的结算资料。5.工程交付使用后，乙方应按照合同约定承担质量保修责任，在质保期内及时处理质量问题。

七、材料设备供应1.工程所需材料、设备由[供应方，如甲方或乙方]供应的，供应方应按照合同约定的品牌、规格、型号及质量要求及时供应到施工现场，并承担相应的运输、保管费用。2.乙方应在材料、设备到货前[通知期限]天通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。如发现材料、设备质量不符合要求，乙方应负责及时退换货，由此造成的工期延误和费用增加由供应方承担。3.乙方采购的材料、设备应符合国家质量标准及合同约定，且需提供产品质量合格证明文件等相关资料。甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检，如抽检不合格，乙方应按照甲方要求进行整改或更换，费用由乙方承担。

八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方要求进行施工。工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定协商调整合同价款，并签订补充协议。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误及费用增加等，由乙方承担全部责任。3.工程变更发生后，乙方应在收到变更通知后[变更通知回复期限]天内，向甲方提交变更部分的施工方案、费用预算及工期调整计划，经甲方及监理单位审核批准后实施。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[竣工验收期限]天内组织相关部门进行验收。2.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担。

十、质量保修1.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方应在接到甲方通知后[保修响应期限]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质保期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方应负责维修，费用由甲方承担。4.质保期满后，乙方应继续提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场价格收取费用。

十一、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，按照应支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求施工的，应承担违约责任，按照本合同相关条款执行。3.一方违反合同约定的其他条款，应向对方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。4.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，