建筑工程估价判断题复习资料

建筑工程估价判断题复习资料一、判断题

第一章建筑工程估价概论1.建筑工程估价是指在工程建设的各个阶段，对建设工程投资费用进行的预测和确定。（）答案：√解析：建筑工程估价贯穿于工程建设全过程，目的就是对投资费用进行预测和确定，以便合理安排资金等。

2.工程估价的准确性取决于估价人员的经验和专业知识，与所依据的资料关系不大。（）答案：×解析：工程估价的准确性不仅取决于估价人员的经验和专业知识，所依据的资料是否全面、准确、可靠对估价结果影响极大。

3.建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。（）答案：√解析：这是建设项目总投资的基本构成，固定资产投资形成固定资产等，流动资产投资用于维持项目运营等。

4.建筑安装工程费用是指直接用于建筑安装工程的费用，不包括间接费用。（）答案：×解析：建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金等，间接费用是其中一部分。

第二章工程造价构成1.设备及工器具购置费由设备原价和工器具原价组成。（）答案：×解析：设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费组成。

2.国产非标准设备原价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法等多种，但无论哪种方法都不能准确反映实际价格。（）答案：√解析：国产非标准设备因非批量生产等特点，其原价计算方法多样，但由于其特殊性，都难以完全准确反映实际价格。

3.进口设备的到岸价包括离岸价、国际运费和运输保险费。（）答案：√解析：到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费，这是进口设备到岸价的构成公式。

4.建筑安装工程直接费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费等。（）答案：√解析：这是对建筑安装工程直接费中人工费构成的准确描述，这些费用都是围绕生产工人施工期间的开支。

5.建筑安装工程间接费中的规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金等。（）答案：√解析：规费是法定必须缴纳的费用，这些项目是规费的主要组成部分。

第三章建设工程定额1.定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。（）答案：√解析：这是定额的基本定义，规定了正常施工条件下的消耗标准，用于衡量和控制工程成本等。

2.施工定额是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，属于企业定额的性质。（）答案：√解析：施工定额是企业内部用于组织施工生产和管理的定额，以施工过程或工序为对象编制。

3.预算定额是编制施工图预算的主要依据，也是编制概算定额的基础。（）答案：√解析：预算定额用于确定工程造价等，是施工图预算编制依据，同时其项目划分等为概算定额编制奠定基础。

4.概算定额是在预算定额的基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。（）答案：√解析：概算定额是对预算定额的进一步综合扩大，用于初步设计阶段的概算编制。

5.企业定额是施工企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。（）答案：√解析：企业定额体现企业自身特点，是企业进行成本控制、投标报价等的重要依据。

第四章工程量计算规则与方法1.工程量计算的依据包括施工图纸、施工组织设计、工程量计算规则等。（）答案：√解析：这些都是准确计算工程量所必须依据的资料，施工图纸是基础，施工组织设计影响施工方法进而影响工程量计算，规则是统一标准。

2.计算建筑面积时，建筑物的阳台不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。（）答案：√解析：按规定以主体结构为界区分不同情况计算阳台建筑面积，确保计算准确统一。

3.建筑物内的设备管道夹层应计算建筑面积。（）答案：×解析：建筑物内的设备管道夹层，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积，若题目未提及层高情况，一般不计算建筑面积。

4.平整场地是指建筑物场地厚度在±300mm以内的挖、填、运、找平。（）答案：√解析：这是平整场地的定义，规定了厚度范围等条件。

5.挖基础土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。（）答案：√解析：明确了挖基础土方工程量的计算方法，以基础垫层底面积和挖土深度为计算要素。

第五章建筑工程计价方法1.工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。（）答案：√解析：工料单价法的核心就是以分部分项工程量乘以工料单价得出直接工程费，工料单价包含人工、材料、机械价格。

2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费、间接费、利润和税金等费用。（）答案：×解析：综合单价法分部分项工程单价综合了直接工程费、间接费、利润和一定范围内的风险费用等，税金是在后续费用汇总时计取，不是综合单价直接包含的。

3.全费用综合单价法是指单价中综合了直接工程费、间接费、利润、税金、措施项目费、规费等一切费用。（）答案：√解析：全费用综合单价法全面综合了工程建设过程中的各类费用，能更准确反映工程造价。

4.工程量清单计价模式下，投标人编制投标报价时，不得对招标人提供的工程量清单项目和数量进行更改，但可根据具体情况调整综合单价。（）答案：√解析：工程量清单是统一的，投标人不能随意更改项目和数量，但可根据自身情况调整综合单价以竞争报价。

5.招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。（）答案：√解析：招标控制价用于控制招标工程的造价上限，防止投标人恶意低价竞争等。

第六章建筑工程设计概算1.设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件。（）答案：√解析：明确了设计概算的编制阶段、编制单位及涵盖的阶段范围。

2.单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。（）答案：√解析：这种分类方式便于针对不同性质的工程进行概算编制和管理。

3.建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等。（）答案：√解析：这些是常用的建筑工程概算编制方法，根据不同情况选择使用。

4.当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用概算指标法编制建筑工程概算。（）答案：×解析：当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，应采用概算定额法编制建筑工程概算；概算指标法适用于初步设计深度不够、不能准确计算工程量但工程设计采用的技术比较成熟且有类似工程概算指标可以利用的情况。

5.设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。（）答案：√解析：针对不同设备及安装工程情况，有这些相应的编制方法来准确计算概算。

第七章施工图预算1.施工图预算是在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区人工、材料、设备与机械台班等预算价格编制的，用来确定单位工程或单项工程建设费用的文件。（）答案：√解析：说明了施工图预算的编制阶段、依据及目的。

2.施工图预算的编制方法主要有单价法和实物法两种。（）答案：√解析：这是施工图预算的两种主要编制方法，各有特点和适用范围。

3.单价法编制施工图预算时，直接套用预算定额单价计算直接工程费后，再根据规定的费率计算其他费用。（）答案：√解析：单价法就是先套定额单价算直接工程费，再按费率算其他费用。

4.实物法编制施工图预算时，是根据施工图纸计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、机械台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、机械台班消耗数量，然后再乘以当时当地人工、材料、机械台班的实际单价，求得直接工程费。（）答案：√解析：详细阐述了实物法编制施工图预算的计算过程，突出根据实际消耗量和实际单价计算直接工程费。

5.施工图预算审查的内容包括工程量审查、定额套用审查、材料价格审查、费用计取审查等。（）答案：√解析：这些方面都是影响施工图预算准确性的关键因素，审查这些内容可确保预算质量。

第八章工程结算与竣工决算1.工程结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款结算。（）答案：√解析：明确了工程结算的条件和定义，是施工完成后的价款结算。

2.工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。（）答案：√解析：按工程规模和范围划分了工程竣工结算的类别。

3.竣工决算是建设工程从筹建到竣工交付使用为止的全部建设费用，它反映建设工程的实际造价和投资效果。（）答案：√解析：竣工决算涵盖全过程费用，能体现实际造价和投资效果。

4.建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用、工程建设其他费用等。（）答案：√解析：全面说明了竣工决算包含的费用范围，是对建设项目全过程费用的总结。

5.工程结算与竣工决算的编制主体不同，工程结算由施工单位编制，竣工决算由建设单位编制。（）答案：√解析：明确了两者编制主体的差异，施工单位负责工程结算，建设单位负责竣工决算。

二、复习要点总结

1.各章节核心概念第一章重点掌握建筑工程估价的定义、目的和重要性，以及建设项目总投资的构成。第二章熟悉工程造价各项构成的具体内容，如设备及工器具购置费、建筑安装工程费用的组成等。第三章理解各种定额的概念、作用和相互关系，施工定额、预算定额、概算定额等的特点。第四章牢记工程量计算规则，建筑面积计算规则、土方工程等计算方法，这是准确计算工程造价的基础。第五章掌握不同计价方法的原理和应用，工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法等，以及工程量清单计价模式的要点。第六章了解设计概算的编制阶段、方法，建筑工程概算和设备及安装工程概算的编制特点。第七章熟悉施工图预算的编制方法、步骤和审查内容，单价法和实物法的区别。第八章掌握工程结算和竣工决算的概念、分类、编制主体和内容，两者的联系与区别。

2.易错易混点费用构成方面，注意区分不同费用的包含范围，如设备及工器具购置费中的运杂费，建筑安装工程费用中直接费、间接费、利润和税金的具体内容。定额相关，不同定额的适用范围容易混淆，如概算定额和概算指标法的适用条件，施工定额与预算定额的关系。工程量计算规则，建筑面积计算中一些特殊情况的判断，如阳台、设备管道夹层等；土方工程计算中挖基础土方的计算尺寸依据。计价方法，综合单价包含的费用内容与全费用综合单价的差异，工料单价法和综合单价法编制预算的步骤区别。工程结算与竣工决算，两者的概念容易混淆，编制主体和内容的不同要准确把握，特别是竣工决算涵盖的全过程费用范围。

3.复习