建筑工程清包合同书

建筑工程清包合同书甲方（发包方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________

乙方（承包方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[建筑工程项目名称]的清包工程（包含主材）承包给乙方事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[建筑工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式等]4.工程内容：[明确具体的施工内容，如基础工程、主体结构施工、内外墙装修、屋面工程、水电安装等，可分项列出]

二、承包范围及方式1.承包范围乙方负责本工程除甲方提供的大型机械设备（如塔吊、施工电梯等）及主要材料（见主材清单）以外的所有清包工作，包括但不限于人工、小型工具、辅助材料等。具体清包工作内容涵盖[详细列举清包工作的各项细节，如土方开挖及回填、模板制作安装与拆除、钢筋加工及绑扎、混凝土浇筑、砌体工程、内外墙抹灰、楼地面工程、防水工程、门窗安装、水电线路铺设及设备安装调试等]。2.承包方式本工程采用清包（包主材）方式承包，即乙方按照合同约定完成清包工作，甲方提供主材（主材清单见附件），乙方负责对主材进行合理使用、保管及损耗控制。

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同总工期天数]日历天

工期如需调整，双方应另行协商并签订补充协议。乙方应根据甲方的总体进度要求，合理安排施工计划，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。

四、质量标准1.本工程质量标准必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因造成工程质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，直至通过验收。

五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程清包（包主材）合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。合同总价包含乙方完成承包范围内所有工作的费用，包括但不限于人工费、小型工具费、辅助材料费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：每月[X]日前，乙方提交当月已完工程量报表，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在审核后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工款：工程竣工并通过验收后，甲方在[X]个工作日内支付至合同总价的[X%]。质保金：合同总价的[X%]作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[具体质保期限]年。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、主材供应及管理1.主材供应甲方负责按照主材清单（见附件）供应本工程所需的主要材料，主材应符合国家质量标准及设计要求。甲方应在材料供应前[X]天通知乙方，乙方应安排人员及时验收，并负责将主材卸车、搬运至施工现场指定堆放地点。如乙方未及时验收或因乙方原因导致主材损坏、丢失，乙方应承担相应责任。2.主材管理乙方应负责对甲方供应的主材进行妥善保管，采取必要的防护措施，防止主材受潮、变质、损坏、丢失等。如因乙方保管不善造成主材损失，乙方应按照主材的市场价格赔偿甲方。乙方应按照施工图纸及规范要求合理使用主材，严格控制主材损耗率。如主材实际损耗率超过合同约定的损耗率，超出部分由乙方负责赔偿，赔偿价格按照主材的采购价格计算。在工程竣工后，乙方应将剩余的主材清理并返还给甲方，如有丢失或损坏，乙方应照价赔偿。

七、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照合同约定及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程价款。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。按照相关规定为施工人员缴纳社会保险费用，并提供必要的劳动保护用品。负责施工资料的收集、整理及归档工作，确保施工资料真实、完整、有效。

八、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，确保施工安全。3.在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担事故的全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员的医疗费、误工费、丧葬费、死亡赔偿金等费用，以及承担因此给甲方造成的全部经济损失。4.甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照要求及时整改到位。

九、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因导致工程质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方相应的工程款作为违约金。3.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________签订日期：______年____月____日

附件：主材清单

|序号|主材名称|规格型号|单位|数量|备注||