建筑工程施工框架协议

建筑工程施工框架协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟进行建筑工程项目施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方建筑工程施工事宜达成如下框架协议：

一、协议目的本协议旨在确立甲乙双方在建筑工程施工领域的合作意向和基本原则，为具体工程项目的实施提供框架性指导，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。

二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模及内容：[简述工程的建筑面积、结构形式、主要施工内容等]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[注明工程建设资金的来源]

三、合作方式1.乙方负责按照甲方的要求和相关规范、标准，承担本协议约定工程的施工任务。2.甲方负责协调工程建设过程中的外部关系，提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工场地的"三通一平"、施工许可证的办理等。3.双方共同组建项目管理团队，负责工程施工过程中的各项管理工作，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。

四、工程承包范围1.基础工程：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等。2.主体结构工程：涵盖混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等。3.装饰装修工程：内外墙装饰、地面工程、屋面工程等。4.安装工程：电气安装、给排水安装、消防安装等。5.附属工程：室外道路、绿化、围墙等配套工程。

具体承包范围以施工图纸及双方确认的工程清单为准。

五、工程工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内，向甲方提交工期顺延的书面报告，并提供相关证明材料。甲方应在收到报告后[X]天内予以确认。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、工程质量1.乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收应按照国家和地方有关规定进行，乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。3.在工程施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，确保每一道工序都符合质量要求。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

七、工程价款及支付方式1.工程价款本工程暂定总价为人民币[X]元，最终结算价款以实际完成的工程量及双方认可的单价为准。工程单价按照[具体计价方式，如定额计价、清单计价等]执行，并结合市场行情及工程实际情况进行调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]天内审核完毕，并支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后[X]天内审核完毕，支付至工程结算总价的[X]%。工程质量保修金：结算总价的[X]%作为工程质量保修金，在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

八、材料设备供应1.甲方供应的材料设备甲方负责供应本协议约定的部分主要材料设备，具体材料设备清单及供应时间以双方另行签订的供应合同为准。甲方应按照约定的时间和质量要求将材料设备供应至施工现场，乙方负责验收并妥善保管。因甲方供应材料设备的质量问题或供应不及时导致的工程延误及损失，由甲方承担责任。2.乙方供应的材料设备乙方负责自行采购本协议约定由其供应的材料设备，所采购的材料设备必须符合国家和地方相关标准及设计要求，并提供质量合格证明文件。乙方应提前向甲方提交材料设备的采购计划，经甲方审核同意后方可采购。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故或损失，由乙方承担全部责任。

九、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本协议约定及时支付工程价款。负责协调施工场地周边关系，解决施工过程中出现的外部干扰问题。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照协议约定支付工程价款。按照本协议约定及施工规范、标准组织施工，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方供应的材料设备及施工现场的其他财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料。

十、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，乙方应积极配合。2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照相关规定进行协商确定，并签订补充协议。3.乙方不得擅自对工程设计进行变更，如因乙方擅自变更导致的工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。

十一、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在规定时间内提交竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格。

十二、工程保修1.乙方应按照国家和地方有关规定及本协议约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行保修义务，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用从乙方的工程质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场价格收取费用。

十三、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照工程暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失。如因乙方工程质量问题导致甲方受到第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的预付款，并按照工程暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

十四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效