建筑工程质量验收标准及表格

建筑工程质量验收标准及表格摘要：本文详细阐述了建筑工程质量验收标准及相关表格，涵盖了建筑工程各分部、分项工程的质量验收要求，包括验收的基本规定、验收程序、质量合格标准等内容，并对各类验收表格的填写规范及用途进行了说明，旨在为建筑工程质量验收工作提供全面、准确的指导。

一、引言建筑工程质量验收是保证工程质量的重要环节，它关系到建筑物的安全性、适用性和耐久性。严格按照质量验收标准及规范进行验收，能够及时发现和纠正工程施工过程中的质量问题，确保工程质量达到预期目标。

二、建筑工程质量验收基本规定

（一）验收组织1.分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。2.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。

（二）验收程序1.检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2.分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。5.单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。6.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

（三）验收内容1.工程所含分项工程全部完成并通过质量验收。2.质量控制资料应完整。3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。4.观感质量应符合要求。

三、建筑工程各分部工程质量验收标准

（一）地基与基础工程1.地基地基承载力应符合设计要求。通过地基承载力检测报告进行判定。地基处理应符合设计和规范要求。检查地基处理施工记录、检测报告等。2.基础基础的材料、强度等级应符合设计要求。检查质量证明文件、试块强度试验报告等。基础的尺寸、位置、标高应符合设计和规范要求。通过测量检查。基础的混凝土外观质量不应有严重缺陷。对有缺陷的部位应按规定进行处理。

（二）主体结构工程1.混凝土结构混凝土的强度等级应符合设计要求。检查混凝土试块强度试验报告。混凝土结构外观不应有严重缺陷。对有缺陷的部位应按规定进行处理。混凝土结构的尺寸偏差应符合规范要求。通过测量检查。2.砌体结构砌体的组砌方式应正确，上下错缝，内外搭砌。检查砌筑施工记录。砌体的灰缝质量应符合要求，灰缝厚度均匀，饱满度符合规定。观察检查。砌体的强度等级应符合设计要求。检查砂浆试块强度试验报告、砖（砌块）的强度等级证明文件等。3.钢结构钢材的品种、规格、性能等应符合设计和规范要求。检查质量证明文件。钢结构的焊接质量应符合要求，焊缝外观应平整，无裂缝、气孔等缺陷。检查焊接探伤报告。钢结构的安装尺寸、垂直度、平整度等应符合设计和规范要求。通过测量检查。

（三）建筑装饰装修工程1.地面工程地面基层应平整、坚实，无空鼓、开裂等缺陷。检查基层施工记录、隐蔽工程验收记录。地面面层的材料品种、规格、颜色等应符合设计要求。检查质量证明文件。地面面层的平整度、坡度等应符合规范要求。通过测量检查。2.抹灰工程抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检查施工记录。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，无空鼓、开裂等缺陷。观察检查，用小锤轻击检查。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。观察检查。3.门窗工程门窗的品种、规格、开启方向等应符合设计要求。检查质量证明文件、产品合格证书。门窗的安装位置、固定方法应正确，牢固可靠。检查隐蔽工程验收记录。门窗关闭应严密，开启应灵活，五金配件应齐全、完好。观察和开启检查。4.涂饰工程涂饰材料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查质量证明文件。涂饰工程的基层处理应符合要求，表面应平整、洁净。检查施工记录。涂饰表面应色泽一致，均匀，无流坠、起皮、透底等现象。观察检查。

（四）屋面工程1.屋面找平层找平层的材料、配合比应符合设计要求。检查质量证明文件。找平层应平整、坚实，无空鼓、开裂等缺陷。检查施工记录。找平层的坡度应符合设计要求，排水应通畅。通过测量检查。2.屋面防水层防水材料的品种、规格、性能等应符合设计和规范要求。检查质量证明文件、产品合格证书。防水层的施工质量应符合要求，无渗漏现象。雨后或淋水、蓄水试验检查。防水层的保护层应符合设计要求，表面应平整、牢固。观察检查。

（五）建筑给水排水及供暖工程1.室内给水系统给水管道的材质、管径、连接方式等应符合设计要求。检查质量证明文件。管道的安装位置、坡度应正确，支架、吊架应牢固。检查安装记录。管道系统应进行压力试验，试验结果应符合设计和规范要求。检查压力试验记录。2.室内排水系统排水管道的材质、管径、连接方式等应符合设计要求。检查质量证明文件。管道的安装位置、坡度应正确，无堵塞现象。通水试验检查。排水管道应进行通球试验，通球率应符合规定。检查通球试验记录。3.供暖系统供暖管道的材质、管径、连接方式等应符合设计要求。检查质量证明文件。管道的安装位置、坡度应正确，支架、吊架应牢固。检查安装记录。供暖系统应进行压力试验和试运行，试验结果和运行情况应符合设计和规范要求。检查压力试验记录、试运行记录。

（六）通风与空调工程1.通风与空调设备设备的型号、规格、性能等应符合设计要求。检查质量证明文件、产品合格证书。设备的安装位置、固定方法应正确，牢固可靠。检查安装记录。设备的试运行应正常，运行参数应符合设计要求。检查试运行记录。2.风管与部件风管的材质、规格、连接方式等应符合设计要求。检查质量证明文件。风管的制作质量应符合要求，表面应平整，无变形、裂缝等缺陷。检查制作记录。风管的安装位置、标高、垂直度等应符合设计和规范要求。通过测量检查。3.空调水系统管道的材质、管径、连接方式等应符合设计要求。检查质量证明文件。管道的安装位置、坡度应正确，支架、吊架应牢固。检查安装记录。管道系统应进行压力试验，试验结果应符合设计和规范要求。检查压力试验记录。

（七）建筑电气工程1.电气照明灯具、插座、开关等电气器具的型号、规格、性能等应符合设计要求。检查质量证明文件、产品合格证书。电气线路的敷设应符合要求，导线的型号、规格应正确，连接应牢固。检查敷设记录。照明系统应进行通电试运行，运行情况应正常，照度应符合设计要求。检查试运行记录、照度检测报告。2.电气动力配电箱、柜等电气设备的型号、规格、性能等应符合设计要求。检查质量证明文件、产品合格证书。电气线路的敷设应符合要求，导线的型号、规格应正确，连接应牢固。检查敷设记录。电动机等电气设备的试运行应正常，运行参数应符合设计要求。检查试运行记录。

（八）智能建筑工程1.通信网络系统通信设备的型号、规格、性能等应符合设计要求。检查质量证明文件、产品合格证书。通信线路的敷设应符合要求，传输性能应良好。检查敷设记录、测试报告。通信网络系统应进行调试，调试结果应符合设计和规范要求。检查调试记录。2.信息网络系统计算机设备、网络设备等的型号、规格、性能等应符合设计要求。检查质量证明文件、产品合格证书。网络布线应符合要求，网络性能应良好。检查布线记录、测试报告。信息网络系统应进行调试，调试结果应符合设计和规范要求。检查调试记录。

四、建筑工程质量验收表格

（一）检验批质量验收记录1.表头部分：填写工程名称、分项工程名称、验收部位、施工单位、专业工长、项目经理等信息。2.验收项目：按照分项工程的验收内容，列出主控项目和一般项目。3.施工单位检查评定结果：由施工单位项目专业质量检查员填写，对检验批的质量情况进行检查评定，填写"合格"或"不合格"。4.监理（建设）单位验收结论：由监理工程师（建设单位项目技术负责人）填写，根据验收情况给出"同意验收"或"不同意验收"的结论。

（二）分项工程质量验收记录1.表头部分：填写工程名称、分项工程名称、施工单位、项目技术负责人等信息。2.检验批部位、区段：填写分项工程所包含的各检验批的验收部位或区段。3.施工单位检查评定结果：由施工单位项目技术负责人填写，汇总各检验批的质量情况，填写"合格"或"不合格"。4.监理（建设）单位验收结论：由监理工程师（建设单位项目技术负责人）填写，根据验收情况给出"同意验收"或"不同意验收"的结论。

（三）分部工程质量验收记录1.表头部分：填写工程名称、结构类型、层数、施工单位、技术部门负责人、质量部门负责人等信息。2.分部工程名称：填写地基与基础、主体结构等分部工程名称。3.分项工程名称：填写分部工程所包含的各分项工程名称。4.施工单位检查评定结果：由施工单位项目经理填写，汇总各分项工程的质量情况，填写"合格"或"不合格"。5.质量控制资料：填写分部工程质量控制资料的核查情况，如资料齐全、基本齐全、不齐全等。6.安全和功能检验（检测）报告：填写分部工程安全和功能检验（检测）报告的核查情况，如报告齐全、基本齐全、不齐全等。7.观感质量验收：填写分部工程观感质量验收的评价情况，如好、一般、差等。8.验收意见：由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，填写验收意见，包括是否同意验收等内容。

（四）单位工程质量竣工验收记录1.表头部分：填写工程名称、结构类型、层数、建筑面积、施工单位、技术负责人、开工日期、竣工日期等信息。2.验收项目：包括工程竣工报告、验收组织、工程质量验收意见、质量控制资料核查、安全和主要使用功能核查及抽查结果、观感质量验收等内容。3.施工单位自评意见：由施工单位填写，对工程质量进行自我评价，填写"符合要求，同意验收"或"不符合要求，整改后再验收"等意见。4.监理单位验收意见：由监理单位填写，对工程质量进行评价，填写"同意验收"或"不同意验收"等意见。5.建设单位验收意见：由建设单位填写，对工程质量进行评价，填写"同意验收"或"不同意