建筑工程消防验收流程及流程

建筑工程消防验收流程及流程一、引言建筑工程消防验收是确保建筑物消防安全符合国家相关标准和规定的重要环节。它关系到建筑物在投入使用后能否有效预防火灾、保障人员生命财产安全。本文详细介绍建筑工程消防验收的流程，帮助相关人员全面了解并顺利完成消防验收工作。

二、消防验收准备阶段（一）建设单位应完成的工作1.组织自查整改建设单位应在工程竣工后，组织施工、设计、监理等单位进行全面的自查自纠，对照消防设计文件和相关标准规范，对建筑消防设施、消防电气等进行检查，发现问题及时整改。例如，检查消防设施设备是否完好有效，消防通道是否畅通无阻，电气线路是否符合消防安全要求等。2.准备申报材料消防验收申报表：如实填写工程基本信息、消防设施设置情况等内容。工程竣工验收报告：由建设单位组织相关单位编制，包含工程概况、施工过程质量控制、消防设施性能检测等内容。消防产品质量合格证明文件：如消防设备、器材等的质量检验报告、产品合格证等。有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证：如防火门、防火卷帘、保温材料、装修板材等的相关证明。消防设施检测合格证明文件：由具备相应资质的消防技术服务机构出具的对消防设施进行检测的报告。施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件：确保参与工程建设的单位具备相应的合法资质。其他依法需要提供的材料：根据具体工程情况和当地消防部门要求提供。3.提交验收申请建设单位在自查整改合格且准备好申报材料后，向当地消防救援机构提交消防验收申请。申请可通过线上平台或现场窗口等方式进行，确保申请材料齐全、符合要求。

（二）消防救援机构受理申请1.接收申请材料消防救援机构收到建设单位的消防验收申请后，对申报材料进行形式审查。检查申报材料是否齐全、规范，签字盖章是否完整等。2.作出受理决定对于申报材料齐全、符合法定形式的，消防救援机构应当受理，并出具受理凭证；对于申报材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次性告知建设单位需要补正的全部内容；对于依法不需要进行消防验收的，应当当场或者在五日内告知建设单位不受理。

三、消防验收现场检查阶段（一）成立验收组1.确定验收人员消防救援机构根据工程规模、复杂程度等因素，组建由消防监督检查人员以及具备相应专业知识的技术人员组成的验收组。验收组成员应熟悉消防法律法规和相关标准规范，具备丰富的消防验收经验。2.明确职责分工验收组组长负责整个验收工作的组织协调和决策；各成员按照专业分工，分别对建筑消防设施、消防电气、防火分隔等方面进行检查。例如，有的成员负责检查消防给水及消火栓系统，有的负责检查火灾自动报警系统等。

（二）现场检查内容1.建筑总平面布局消防车道：检查消防车道是否符合设计要求，宽度、坡度、转弯半径等是否满足消防车通行条件。例如，消防车道的净宽度不应小于4米，净空高度不应小于4米。防火间距：核查建筑物与周边建筑物、设施等的防火间距是否符合规定。不同类型的建筑物之间有明确的防火间距要求，如高层民用建筑与多层民用建筑之间的防火间距一般不应小于9米。消防水源：查看消防水池、消防水箱等消防水源设施的设置情况，包括有效容积、补水措施、水位显示等是否正常。消防水池的有效容积应根据建筑物的消防用水量等因素确定，以确保在火灾发生时有足够的消防用水。2.建筑防火分隔防火墙：检查防火墙的材质、厚度、耐火极限等是否符合设计和规范要求。防火墙应采用不燃材料，耐火极限不应低于规定值，如一类高层建筑的防火墙耐火极限不应低于3小时。防火卷帘：测试防火卷帘的升降功能、信号反馈等是否正常。防火卷帘应具有防火、防烟功能，其下降控制应符合相关规定，如疏散通道上的防火卷帘应在感烟探测器动作后下降至距地（楼）面1.8米处，感温探测器动作后下降到底。防火门：检查防火门的安装质量、关闭严密性、顺序器功能等。防火门应关闭严密，具有自闭功能，顺序器应能保证防火门按顺序关闭。3.消防设施消防给水及消火栓系统检查消防水池、消防水箱的水位、水质，消防水泵的性能、启动情况，管网的压力、流量等。消防水泵应能正常启动，管网压力应满足消防用水要求，如消火栓栓口动压不应小于0.25MPa，且消防水枪充实水柱应符合规定。测试消火栓的出水压力、射程、充实水柱等参数，检查消火栓箱内的设备配备是否齐全，如消防水带、水枪、消防卷盘等。自动喷水灭火系统查看喷头的选型、布置是否符合要求，管网的压力、流量是否正常。喷头应根据不同场所合理选型，如湿式系统的喷头应选型正确，且无明显损坏、腐蚀等情况。进行末端试水试验，检查水流指示器、压力开关、水力警铃等动作是否正常，消防水泵能否自动启动。末端试水装置的压力、流量应符合规定，水流指示器应能及时反馈动作信号，压力开关应能启动消防水泵。火灾自动报警系统检查火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器等设备的安装位置、型号、数量是否符合设计要求，外观是否完好。探测器应安装牢固，无遮挡，其报警功能应正常。进行系统功能测试，如触发探测器、手动报警按钮等，检查火灾报警控制器能否准确接收报警信号，显示报警部位，并能正确启动声光警报器等设备。防烟排烟系统检查送风口、排烟口的位置、尺寸、开启角度等是否符合要求，风机的性能、转向是否正常。送风口、排烟口应开启灵活，风机应能正常运转，满足防烟排烟要求。进行模拟启动试验，检查系统的联动功能，如火灾发生时，相应区域的送风口、排烟口应能自动开启，风机应能自动启动，风道内的风压、风量应符合规定。4.消防电气消防电源：检查消防电源的供电方式、供电能力是否满足消防设备的用电需求。消防电源应采用专用的供电回路，确保在火灾等紧急情况下能可靠供电。电气线路：查看电气线路的敷设方式、防火封堵等是否符合消防安全要求。电气线路应穿金属管或阻燃塑料管保护，穿越楼板、墙壁处应进行防火封堵。应急照明和疏散指示标志：测试应急照明灯具的照度、应急时间，疏散指示标志的指示方向是否正确。应急照明灯具在疏散通道等场所的照度应符合规定，疏散指示标志应清晰、醒目，能引导人员安全疏散。

（三）现场测试与记录1.功能测试验收人员按照相关标准规范和设计要求，对各类消防设施进行功能测试。例如，对消火栓系统进行喷水试验，对火灾自动报警系统进行模拟报警测试等。测试过程中要详细记录测试数据和结果，如消火栓的喷水压力、流量，火灾报警系统的报警时间、部位等。2.缺陷记录对于在现场检查和测试中发现的不符合要求的问题，验收人员应详细记录，包括问题描述、所在位置、涉及的系统或设备等。例如，记录某防火门关闭不严，具体位置在某楼层某防火分区的疏散通道处。

四、消防验收评定阶段（一）综合评定1.数据分析验收组对现场检查和测试所获取的数据、记录进行综合分析。对比消防设计文件和相关标准规范，评估建筑工程的消防设施、防火分隔等方面是否满足消防安全要求。2.评定结论根据数据分析结果，验收组作出消防验收评定结论。评定结论分为合格和不合格两种。合格：当建筑工程的消防设施、防火分隔等各项内容均符合消防设计文件和相关标准规范要求，功能测试全部合格时，评定为合格。不合格：当建筑工程存在不符合消防设计文件和相关标准规范要求的情况，且经过整改后仍不符合要求，或者存在严重影响消防安全的问题时，评定为不合格。

（二）结果告知1.出具验收意见消防救援机构根据验收组的评定结论，出具消防验收意见。验收意见应明确说明验收的基本情况、评定结论以及对存在问题的整改要求等。2.送达建设单位消防救援机构将消防验收意见及时送达建设单位。建设单位收到验收意见后，应仔细阅读，了解工程的消防验收情况和下一步的工作要求。

五、验收后整改阶段（一）整改要求1.针对不合格项目整改如果消防验收意见评定为不合格，建设单位应根据验收意见中指出的问题，制定详细的整改方案。整改方案应明确整改措施、责任人员、整改期限等。例如，对于消防设施存在的问题，应安排专业维修人员进行维修或更换设备；对于防火分隔不符合要求的，应按照规定进行整改，如重新设置防火墙或修复防火卷帘等。2.整改期限规定消防救援机构会根据工程的具体情况，规定建设单位的整改期限。整改期限一般根据问题的严重程度和整改难度确定，通常为一定的工作日。建设单位应在规定期限内完成整改工作，并向消防救援机构提交整改报告。

（二）整改复查1.提交整改报告建设单位完成整改后，向消防救援机构提交整改报告。整改报告应包括整改情况说明、整改后达到的效果、整改前后对比照片等内容，以证明整改工作已完成且符合要求。2.复查验收消防救援机构收到整改报告后，会组织人员对整改情况进行复查验收。复查验收的内容与原验收内容相同，主要检查建设单位是否按照要求完成了整改工作，建筑工程的消防安全是否符合标准规范。经复查验收合格后，消防救援机构会出具同意该建筑工程消防验收合格的意见，建筑工程方