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文档简介

房屋买卖预售合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，用途为【房屋用途】。

1.2该房屋的权属证明文件为【权属证明文件名称】，编号为【权属证明文件编号】，权属人为甲方。

1.3该房屋目前的状况为【房屋现状描述】，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他可能影响乙方权益的情况。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币【具体金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2首付款：乙方应在【具体日期】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3余款：乙方应在【具体日期】前支付余款人民币【余款金额】元整（￥【余款金额大写】）。

2.3甲方应在收到乙方全部房款后【具体天数】个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

3.1甲方应在【具体日期】前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的结构、设施及装修等与双方约定的一致。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、门禁卡等出入凭证，并确保乙方能够正常使用。

3.3甲方应在交付房屋前清理该房屋内的所有物品，并保证房屋的清洁卫生。

第四条房屋过户

4.1甲方应在【具体日期】前协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文件等。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的【具体比例】%作为违约金。

5.2如甲方未能按照约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的【具体比例】%作为违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方签字】

日期：【签订日期】

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