建筑工程承揽合同范本

建筑工程承揽合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟进行____________________工程，并已通过合法程序确定乙方为该工程的承包方，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的承揽事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程规模：_____________________

1.5工程质量标准：_____________________

1.6工程期限：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式

2.1本工程的总承包价款为人民币（大写）__________________元，（小写）￥__________________元。

2.2工程款支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付方式如下：

2.2.1合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为总承包价款的____%；

2.2.2工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为总承包价款的____%；

2.2.3工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程尾款，金额为总承包价款的____%；

2.2.4工程质保期满后____日内，甲方向乙方支付质保金，金额为总承包价款的____%。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家及行业标准进行施工，并保证工程质量符合合同约定的标准。

3.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。隐蔽工程验收应在工程隐蔽前____日内完成；竣工验收应在工程竣工后____日内完成。

3.3工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告，作为工程款支付和工程移交的依据。

第四条工程变更

4.1工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.2因甲方原因导致工程变更，由此增加的费用由甲方承担；因乙方原因导致工程变更，由此增加的费用由乙方承担。

第五条工程延期

5.1因不可抗力导致工程延期，双方应及时协商解决，并签订补充协议。

5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.3因甲方原因导致工程延期，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条安全生产与环境保护

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守环境保护法律法规。

第七条工程保修

7.1本工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责无偿修复。

7.3保修期满后，乙方可提供有偿维修服务。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付工程款金额的____%。

8.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未完成工程部分价款的____%。

8.3双方违反合同其他约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____________