出售高层房产协议书范本

出售高层房产协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于_________________________的高层房产（以下简称“该房产”）事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于_________________________，建筑面积为_________平方米，房产权属证书编号为：_________________________。

1.2该房产的户型为_______________________，具体结构和布局详见附件一《房产平面图》。

1.3该房产的用途为_______________________，目前状态为_________________________。

1.4该房产的共有权人同意出售该房产，并已出具书面同意书，作为本协议附件二。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房产的转让价格为人民币（大写）_________________________元整（￥_______________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_______________________元）。

2.2.2首付款：乙方应在房产过户前支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥_______________________元）。

2.2.3余款：乙方应在房产过户后_______日内，通过银行按揭贷款支付余款人民币（大写）_________________________元整（￥_______________________元）。

2.3甲方应在收到全部房款后_______个工作日内，向乙方出具收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后_______个工作日内，将该房产交付给乙方，并保证该房产的建筑结构、设施设备等与附件一《房产平面图》及附件三《房产现状说明》所描述的一致。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、门禁卡等出入凭证，并协助乙方办理水、电、气等过户手续。

3.3甲方保证在交付房产时，该房产内无其他第三方的居住权、使用权或其他权利。

第四条房产过户

4.1甲方应在收到乙方首付款后_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）_________________________元整（￥_______________________元）。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之_______的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房产或过户，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之_______的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（大写）_________________________元整（￥_______________________元）。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.4本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________