厂房租赁协议模板

厂房租赁协议模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要，拟租赁该厂房。甲乙双方经协商一致，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。租赁物的详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付给甲方押金人民币________元（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订之日起十个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或本协议提前终止之日起十个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

3.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得转租、转让或抵押租赁物。

第九条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

第十二条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处可附上租赁物的平面图、照片、产权证明等相关文件的复印件）

以