柜台出租经营合同范文

柜台出租经营合同范文

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的柜台，乙方有意向租赁该柜台进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（具体地址）的柜台出租给乙方使用，该柜台的面积为______平方米，具体位置以附件一所示平面图为准。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条租赁用途

乙方承诺租赁该柜台仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途或违反国家法律法规的行为。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方应保证出租的柜台符合国家有关安全、消防等规定，具备合法的出租条件。

2.甲方应保证乙方在租赁期限内对柜台的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.甲方应负责维护和修缮出租柜台，保证其正常使用。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用该柜台进行商业经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并承担因经营活动产生的水电费、物业管理费等相关费用。

3.乙方应爱护柜台设施，不得擅自改变柜台结构或损坏设施，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

第七条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁用途或从事违法活动的；

（3）损坏柜台设施且拒不修复或赔偿的；

（4）违反国家法律法规及甲方管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）不能提供符合约定条件的柜台的；

（2）无故干涉乙方正常经营活动的；

（3）违反国家法律法规及合同约定的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并支付给乙方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________