家禽养殖场买卖合同

家禽养殖场买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的家禽养殖场一处，乙方有意愿购买该养殖场，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方向乙方出售位于_____________________的家禽养殖场，包括但不限于以下资产：

1.土地使用权：面积为______平方米，土地使用权证编号为______。

2.建筑物：包括养殖场内所有建筑物及附属设施，具体清单见附件一。

3.设备：包括养殖场内所有生产设备及辅助设备，具体清单见附件二。

4.存栏家禽：包括养殖场内所有存栏家禽，具体数量及种类见附件三。

第二条合同价款及支付方式

1.本合同的总成交价款为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

3.乙方应在甲方交付养殖场资产之日起______日内支付剩余价款人民币（大写）__________________元整（￥______）。

第三条资产交付

1.甲方应在收到乙方定金之日起______日内，将养殖场资产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对资产进行清点，确认无误后签署资产交接清单，作为本合同附件四。

3.甲方应保证交付的资产与附件一、二、三所列清单相符，且资产状况良好，无重大瑕疵。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证对出售的资产拥有完全的所有权和处分权，无权属争议。

2.甲方应按照合同约定的时间和方式交付资产，并协助乙方办理相关过户手续。

3.甲方应保证在交付资产前，养殖场内无违法违规行为，且资产未被查封、扣押或设定抵押。

4.甲方应保证交付的资产符合国家有关环保、卫生等规定，不存在因违反规定而产生的法律责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款。

2.乙方应在接收资产后，负责养殖场的日常经营和管理，遵守国家有关法律法规。

3.乙方应保证在接收资产后，不对资产进行违法违规的改造或使用。

4.乙方应负责办理资产过户手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付资产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

2.如乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付价款的______%。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条合同变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

附件一：养殖场建筑物及附属设施清单

附件二：养殖场生产设备及辅助设备清单

附件三：养殖场存栏家禽数量及种类清单

附件四：资产交接清单

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日