不给按揭合同范例

不给按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、按揭贷款

2.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买标的房产。

2.2按揭贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.3乙方应按照银行规定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.2乙方在办理按揭贷款手续后，向甲方支付首付款__________元。

3.3乙方在办理按揭贷款手续后，按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

四、交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）甲方交付的标的房产存在质量问题，乙方提出书面异议后，甲方未在约定时间内予以答复或处理的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付定金、首付款或按揭贷款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）乙方在办理按揭贷款手续过程中，提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.按揭贷款合同复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、按揭贷款与担保

2.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买标的房产。

2.2按揭贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的按揭贷款提供担保，担保金额为__________元。

2.4丙方担保期间，如乙方未按时偿还按揭贷款，丙方应承担相应的担保责任。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

3.2乙方在办理按揭贷款手续后，向甲方支付首付款__________元。

3.3乙方在办理按揭贷款手续后，按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

四、交付与验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付定金和首付款。

5.2甲方有权要求乙方按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付定金和首付款。

6.2乙方应按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

6.3乙方不得擅自改变标的房产的用途或结构。

6.4乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定，为乙方的按揭贷款提供担保。

7.2丙方有权要求乙方按照按揭贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还按揭贷款。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.按揭贷款合同复印件

3.担保合同复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的按揭贷款得到履行。通过引入担保方，甲方在乙方的违约风险中得到缓解，同时，丙方的权利与义务明确，有利于维护丙方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权益条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有效降低了违约风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）事宜，并引入丁方作为中介方，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的租赁面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.3标的商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用与支付

2.1乙方同意租赁标的商铺，租赁费用为每月__________元，共计__________元。

2.2租赁费用支付方式为每月__________日前支付，支付至甲方指定账户。

2.3丁方作为中介方，协助乙方与甲方签订本合同，并收取中介服务费__________元。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在租赁期限内使用标的商铺，并按照约定用途进行经营。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商铺的完好状态，如需维修，甲方应负责。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应保证标的商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应确保标的商铺在租赁期间内符合乙方经营需求，并保持其完好状态。

4.3甲方不得擅自提高租赁费用，或无正当理由终止租赁合同。

4.4甲方违约时，应向乙方支付违约金__________元。

五、丁方的责任与权利

5.1丁方作为中介方，应协助乙方与甲方签订本合同，并保证合同的合法性和有效性。

5.2丁方有权收取中介服务费，并在合同签订后__________个工作日内收取。

5.3丁方应保证其提供的服务符合行业标准，并对乙方提供的信息保密。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时维修商铺或提高租赁费用的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方无正当理由终止租赁合同的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明复印件

2.租赁费用支付凭证复印件

3.中介服务合同复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过