北方小区供暖合同范本

北方小区供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北方小区供暖有限责任公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的企业，其注册地址位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方主要从事供暖服务业务。甲方联系方式为：电话：010-xxxxxxx，邮箱：beifangxiaoqu@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX热力供应有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的企业，其注册地址位于北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方主要从事热力供应服务业务。乙方联系方式为：电话：010-xxxxxxx，邮箱：xxrelishi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此业务及信誉的认可，本着平等互利的原则，就甲方所拥有的北方小区供暖业务，乙方愿向甲方提供供暖服务，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

北方小区供暖合同是甲乙双方就供暖服务所达成的权利义务关系的书面表现，其目的是保障甲方小区居民的供暖需求得到满足，同时确保乙方能够按照约定提供供暖服务。本合同的签订基于甲乙双方的平等自愿原则，且符合我国相关法律法规的规定。

本合同的签订对甲乙双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。同时，本合同也考虑到了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，并约定了相应的处理方式。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为供暖季期间。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北方小区供暖业务中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保供暖服务的质量和效率，满足甲方小区居民供暖需求。

具体内容包括：

1.乙方负责向甲方提供供暖服务，确保甲方小区内的供暖系统正常运行，满足甲方居民的供暖需求。

2.甲方负责协调和管理小区内的供暖事宜，包括但不限于与乙方进行业务对接、监督乙方供暖服务的质量、协调解决供暖过程中的问题等。

3.双方共同协商确定供暖费用的支付方式、金额等事项，确保供暖服务的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是北方小区供暖有限责任公司。

2.“乙方”指的是XX热力供应有限公司。

3.“供暖服务”指的是乙方提供的向甲方小区提供暖气供应的服务。

4.“供暖季节”指的是从供暖开始日期至供暖结束日期的期间。

5.“供暖费用”指的是甲方应支付给乙方的，因提供供暖服务而产生的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供供暖服务，确保供暖质量达到约定标准。

2.甲方有权监督乙方的供暖服务过程，并要求乙方及时解决供暖过程中出现的问题。

3.甲方应按照约定时间支付供暖费用，不得延迟支付。

4.甲方应协助乙方进行供暖设备的安装、维护和检修工作，提供必要的工作条件和便利。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付供暖费用，确保供暖服务的顺利进行。

2.乙方应按照约定标准提供供暖服务，保证供暖设备的正常运行，确保甲方小区居民的供暖需求得到满足。

3.乙方应定期对供暖设备进行维护和检修，确保供暖服务的质量和安全。

4.乙方应按照甲方的要求，及时解决供暖过程中出现的问题，确保供暖服务的顺利进行。

5.乙方应向甲方提供供暖服务的相关资料和信息，包括但不限于供暖设备的运行情况、能耗情况等。

第四条价格与支付条件

供暖费用的价格根据北方小区的供暖面积、供暖期限、供暖质量等因素，由双方协商确定。具体价格在合同附件中详细列明。

甲方应按照双方约定的时间和方式支付供暖费用。供暖费用应在供暖季节开始前支付完毕。甲方支付供暖费用的方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。

如甲方延迟支付供暖费用，应支付延迟支付部分的利息，利息按照同期银行贷款利率的两倍计算。延迟支付造成的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为供暖季节期间。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方延迟支付供暖费用，应支付延迟支付部分的利息，利息按照同期银行贷款利率的两倍计算。延迟支付造成的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.如乙方未按照约定标准提供供暖服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并承担因未提供供暖服务而产生的损失。

3.如因乙方原因导致供暖设备损坏，乙方应承担修复费用，并承担因设备损坏导致的甲方损失。

4.如双方因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应立即通知对方，并在合理时间内采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。

5.如双方在其他条款中约定的事项构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

违约责任的具体履行，双方应按照本合同约定的方式进行。如本合同中未约定，双方应协商确定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.对方违约，如甲方延迟支付供暖费用，乙方未按照约定标准提供供暖服务等；

5.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据影响程度部分或全部免除违约方的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以通过调解、仲裁等方式进行。双方应共同选择合适的调解人或仲裁机构，并遵守调解或仲裁结果。

双方应尽力维护本合同的履行，避免因争议而影响供暖服务的正常进行。在争议解决过程中，除非经双方协商一致，否则双方应继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以传真、电子邮件或邮递的方式送达对方指定的联系方式。通知发送日期以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.合同完整：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

本合同附件包括供暖费用计算公式、供暖服务标准等补充材料，作为本合同不可分割的一部分