房子中介合同范本

房子中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租甲方的房产。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于双方对房地产市场的了解和对中国法律的认识，双方均认同合同的法律效力，并愿意承担相应的法律责任。

本合同的目的是确保双方的权益得到保障，规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。

本合同的内容包括双方的基本信息、房产的详细描述、交易价格和支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

本合同的签订是对双方权益的保护，也是对房地产交易的一种规范。希望通过本合同的实施，能够促进房地产市场的健康发展，保护消费者的权益，维护市场秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，保障双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房产的描述、价格与支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指出售/出租房产的当事人。

2.乙方：指购买/承租房产的当事人。

3.房产：指甲方位于××省××市××区××路××号的房产。

4.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易价格。

5.履行期限：指甲乙双方约定的合同履行期限。

6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的出售/出租权，确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产的交付状态符合约定。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间支付交易价格，并保证支付的款项合法、有效。

2.乙方应按照约定时间接收房产，并保证接收的房产符合约定。

3.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（注：由于篇幅限制，以上只列出了部分甲乙双方的权利与义务，具体内容还需根据实际情况进行补充和修改。）

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币【】（大写：【】元整），乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整），剩余款项【】日内一次性付清。乙方支付的款项应通过银行转账方式转入甲方指定的银行账户，转账时需注明“房产交易款”。

甲方在收到全部款项后【】日内，应将房产证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

本合同项下的房产交付时间为自合同生效之日起【】日内，甲方应将房产交付给乙方。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房产，甲方应支付违约金人民币【】（大写：【】元整）给乙方，违约金支付后甲方仍应继续履行合同。

2.如乙方违反本合同的约定，未能按时支付交易价格，乙方应支付违约金人民币【】（大写：【】元整）给甲方，违约金支付后乙方仍应继续履行合同。

3.如双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应立即通知对方，并在【】日内共同协商解决。如协商无果，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，损失的计算方式按照实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.本合同解除或终止后，乙方已支付的款项不予退还，甲方应按照本合同约定交付房产，并承担因此产生的一切法律责任。

6.本合同项下的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内继续履行本合同。

如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同的，受影响方有权部分或全部解除本合同，并不承担违约责任。

本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理已发生的权利义务，包括但不限于已支付的款项的处理、房产的交付等。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非本合同另有约定，双方在履行本合同过程中发生的任何争议，包括但不限于合同的效力、解释、履行、修改、解除、终止等，均应通过诉讼解决。

双方应承担因诉讼产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

本合同项下的争议解决应遵循中国的法律，适用中国法院的管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意、异议等均应以书面形式通过电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下条件下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方均同意解除；

d.一方违约，对方有权解除本合同；

e.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理已发生的权利义务，包括但不限于已支付的款项的处理、房产的交付等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方提供的房产证、土地使用权证等相关证明文件复印件，附件与本