商业房产赠与合同范本

商业房产赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX商业管理有限公司，注册地址为北京市海淀区XX街道XX大厦XX层，法定代表人为张三。甲方是一家专注于商业房产投资、开发和运营的企业，拥有丰富的商业资源和专业的管理团队。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技有限公司，注册地址为上海市浦东新区XX街道XX大厦XX层，法定代表人为李四。乙方是一家致力于科技创新和商业解决方案的企业，拥有先进的技术和丰富的市场经验。联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其名下的商业房产赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与并按照约定进行支付和履行。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢的目标。

该商业房产位于北京市海淀区XX街道XX大厦，为一处具有繁华商业氛围的写字间，面积为XX平方米。甲方作为房产的所有人，拥有完整的房产权利和处置权。乙方作为受赠方，愿意按照本合同的约定承担相应的义务。

本合同的签订，旨在明确双方在本次赠与过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或解除合同。

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的商业房产赠与乙方的具体事宜，以及双方在赠与过程中的权利和义务。合同范围包括但不限于房产的赠与、支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.商业房产：指位于北京市海淀区XX街道XX大厦的写字间，面积为XX平方米的房产。

2.赠与：指甲方无偿将其对商业房产的所有权转移给乙方的行为。

3.支付条件：指乙方按照本合同约定支付赠与款的条件。

4.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

5.违约责任：指一方违反本合同约定应承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对商业房产的所有权清晰、无争议，并有权进行赠与。

2.甲方应按照本合同约定，将商业房产的所有权转移给乙方。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应保证商业房产的质量、安全和合法性，确保房产符合约定的用途。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方对商业房产的赠与。

2.乙方应按照本合同约定支付赠与款。

3.乙方应按照约定用途使用商业房产，并遵守相关法律法规。

4.乙方应妥善保管商业房产，并对其进行维护和保养。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（注：由于篇幅限制，本部分仅展示了部分双方权利与义务的内容，实际合同中应根据具体情况详细列明甲乙双方的权利和义务。）

第四条价格与支付条件

的商业房产赠与合同范本

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定将商业房产的所有权转移给乙方，或乙方未按照本合同约定支付赠与款，均视为违约。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的赠与款总额的XX%。

3.违约方应承担因违约产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

4.甲方未按照约定履行其义务，导致乙方无法正常使用商业房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

5.乙方未按照约定支付赠与款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。

（注：由于篇幅限制，本部分仅展示了部分违约责任的内容，实际合同中应根据具体情况详细列明违约责任的相关条款。）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为、社会异常事件（如战争、动乱等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或解除合同。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力减少损失。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件导致合同履行困难或费用增加，双方应协商解决。

第八条争议解决

如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起XX日内未能提出诉讼，则不得再行提起诉讼，双方应提交仲裁委员会进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

双方同意，仲裁费用应由败诉方承担。如果双方均承担部分责任，仲裁费用应按双方责任比例分摊。

（注：由于篇幅限制，本部分仅展示了部分不可抗力和争议解决的内容，实际合同中应根据具体情况详细列明相关条款。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何通知一旦发送即视为送达，除非对方书面否认收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或终止合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于财产归还、赔偿等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。