姜窖租赁合同范本

姜窖租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的姜窖出租给乙方使用一事，达成如下协议。甲乙双方确认，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，开展姜窖租赁业务。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方作为姜窖的出租方，拥有姜窖的所有权和管理权，乙方作为承租方，享有租赁期间姜窖的使用权。双方应在合同约定的条款下，履行各自的权利和义务，共同维护姜窖的正常使用和管理。

在本合同有效期内，甲方应保证姜窖的安全和正常使用，确保乙方能够顺利进行姜窖的使用。乙方应按照合同约定的租金、租赁期限、使用范围等条件，合理使用姜窖，并按照约定的时间和方式支付租金。

本合同的签订是为了规范双方的行为，维护双方的权益。任何一方违反合同的约定，都应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的签订也是为了应对不可抗力因素的影响。如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一些其他条款，包括租赁期限的延长、租金的调整、姜窖的维修和保养等，这些条款都是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其拥有的姜窖出租给乙方使用的具体事项，包括租赁期限、租金、使用范围等，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。本合同涉及的租赁范围包括姜窖的一切设施和附属设备。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指拥有姜窖所有权和管理权的当事人。

2.乙方：指租赁姜窖并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方的姜窖的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.使用范围：指乙方在租赁期间可以使用姜窖的具体范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证姜窖的安全和正常使用，确保乙方能够顺利进行姜窖的使用。

2.甲方应在租赁期限内提供姜窖及其附属设施，并负责维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间对姜窖的正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的租赁期限和用途使用姜窖。

2.乙方应按照合同约定的租金、租赁期限、使用范围等条件，合理使用姜窖，并按照约定的时间和方式支付租金。

3.乙方应合理保管姜窖的设施和设备，并负责日常的维护和清洁工作。

4.乙方不得将姜窖转租给第三方，不得擅自改变租赁用途。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将姜窖恢复原状，并按照约定的时间和方式支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将姜窖出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币××元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每半年到期之前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁甲方姜窖的期限为××年，自合同生效之日起计算。

3.续租：在本合同有效期内，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并按照双方约定的租金和租赁期限签订续租合同。

4.合同终止：本合同期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将姜窖恢复原状，并交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用姜窖的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为租赁金额的百分之十。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照合同约定收取租金或姜窖无法正常使用的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为租赁金额的百分之十。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

4.违约导致的损失：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方实际损失的金额。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

6.违约与争议解决：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如因本合同履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分无法履行。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变动等）以及其他导致合同无法履行的情况。

2.责任免除：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受到影响的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的当事人免于承担违约责任。

3.履行义务：尽管遭受不可抗力事件，受到影响的当事人应尽力履行合同义务，减少损失。当不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同剩余义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。任何一方不愿协商或协商不成时，可采取以下争议解决方式。

2.调解解决：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼期间，本合同仍然有效。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同项下的义务，除非双方另有约定或法院/仲裁机构另有裁决。

6.无论采取哪种争议解决方式，双方均应遵守仲裁/诉讼结果，并承担相应的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如对方未提出异议，即视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应将姜窖恢复原状，并交还给甲方。如乙方未能履行上述义务，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担由此产生的费用。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物的清单、技术规