大批住房出售合同范本

大批住房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××××

合同简介：

甲方作为房地产开发有限公司，拥有大量优质住房资源，现拟将部分住房出售给乙方。乙方作为承购方，对甲方所提供的住房具有购买需求。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在大批住房出售过程中的行为，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同维护房地产市场的稳定和发展。

根据本合同的约定，甲方应按照约定时间、质量和数量向乙方交付住房，乙方应按照约定的价格和支付条件支付购房款项。双方在履行合同过程中，应遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了住房购买关系。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同促进交易的顺利完成。

第一章定义与双方权利义务

第一条定义

本合同所称住房，是指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的住宅房屋。

第二条甲方权利与义务

1.甲方应保证所出售住房的真实性、合法性，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、质量和数量向乙方交付住房。

3.甲方应提供住房的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

第三条乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的价格和支付条件支付购房款项。

2.乙方应按照合同约定的时间接收住房。

3.乙方应妥善使用和保管住房，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

第二章价格与支付条件

第四条价格

本合同所涉及的住房售价为每平方米××元，总计××万元。

第五条支付条件

1.乙方应在合同签订之日起××日内，向甲方支付购房款项的××%。

2.乙方应在房屋交付之日起××日内，向甲方支付购房款项的剩余××%。

3.乙方支付购房款项时，应向甲方提供有效身份证件。

4.甲方应在收到购房款项后，向乙方出具正规发票。

第三章履行期限

第六条交付住房期限

甲方应按照合同约定的时间，将住房交付给乙方。

第四章违约责任

第七条违约责任

1.如甲方未按照约定时间、质量和数量交付住房，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款项的××%。

2.如乙方未按照约定支付购房款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款项的××%。

3.如一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第五章不可抗力

第八条不可抗力

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××个人/公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在大批住房出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。合同范围包括住房的交付、价款支付、房屋过户等事项。

第二条定义

本合同所称住房，是指位于××省××市××区××路××号的住宅房屋。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出售住房的真实性、合法性，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、质量和数量向乙方交付住房。

3.甲方应提供住房的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的价格和支付条件支付购房款项。

2.乙方应按照合同约定的时间接收住房。

3.乙方应妥善使用和保管住房，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

（此处根据实际情况，可以继续补充甲乙双方的其他权利与义务）

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的住房售价为每平方米××元，总计××万元。乙方应按照约定的价格和支付条件支付购房款项。

1.乙方应在合同签订之日起××日内，向甲方支付购房款项的××%。

2.乙方应在房屋交付之日起××日内，向甲方支付购房款项的剩余××%。

3.乙方支付购房款项时，应向甲方提供有效身份证件。

4.甲方应在收到购房款项后，向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应按照合同约定的时间，将住房交付给乙方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间、质量和数量交付住房，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款项的××%。

2.如乙方未按照约定支付购房款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款项的××%。

3.如一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

4.甲方应按照约定时间、质量和数量交付住房，如甲方违反此约定，甲方应承担违约责任。

5.乙方应按照约定的价格和支付条件支付购房款项，如乙方违反此约定，乙方应承担违约责任。

6.如甲方未按照约定提供住房相关资料，或未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任。

7.如乙方未按照约定时间接收住房，或未妥善使用和保管住房，乙方应承担违约责任。

8.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等，以证明不可抗力事件的发生。

4.如不可抗力事件持续存在，双方应协商延长合同履行期限或调整合同内容。

5.在不可抗力事件消除后，受影响的一方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应遵守法律法规，履行合同约定，共同维护合同关系的稳定。

4.双方应保证争议解决的顺利进行，不得拖延或阻碍争议解决程序的进行。

5.争议解决结果对双方均具有法律约束力，双方应全面履行争议解决结果。

6.本合同涉及的争议解决费用，按照实际发生并由法律规定的标准承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非法律规定或双方约定外，任何一方不得单方面终止本合同。如合同终止，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

4.本合同的任何补充和修改，均需双方书面同意，方为有效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的