坟地租赁合同范本

坟地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××墓地管理有限责任公司”，成立于2005年，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××殡葬服务股份有限公司”，成立于2010年，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方作为墓地管理公司，拥有闲置的墓地资源，希望将这些资源租赁给乙方，以便乙方为客户提供墓地租赁服务。乙方作为专业的殡葬服务公司，有稳定的客户来源和丰富的殡葬服务经验，需要租赁甲方墓地以满足客户需求。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在墓地租赁过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经过充分协商，达成以下共识：

一、墓地租赁范围和数量

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的墓地出租给乙方，墓地总面积为XX平方米。

2.乙方租赁的墓地数量为XX个，用于为客户提供墓地租赁服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

三、租赁价格和支付条件

1.租赁价格为每个墓地每年XX元，共计XX元（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付首期租赁费用，即XX元（大写：人民币XX元整）。

3.以后每年应在合同到期前一个月内，支付当年度租赁费用。

四、甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方租赁的墓地使用权，确保墓地安全、整洁、安静。

2.甲方应在租赁期内，按照合同约定向乙方提供墓地。

3.甲方不得干涉乙方正常使用墓地，不得擅自提高租赁价格。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得逾期支付。

2.乙方应在甲方提供的墓地进行合法使用，不得擅自改变墓地用途。

3.乙方应在清明节、冬至等传统祭扫节日，对租赁的墓地进行祭扫和维护。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供墓地的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租赁费用的20%。

2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的每日千分之五。

3.一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护墓地的和谐、安宁。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××墓地管理有限责任公司

法定代表：张三

签订日期：2023年3月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××殡葬服务股份有限公司

法定代表：李四

签订日期：2023年3月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在墓地租赁业务中，明确各自的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。合同范围包括墓地租赁、使用及维护管理等。

第二条定义

1.墓地：指甲方提供给乙方租赁的用于安葬逝者的土地及配套设施。

2.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的墓地租赁费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证乙方租赁的墓地使用权，确保墓地安全、整洁、安静。

2.甲方应在租赁期内，按照合同约定向乙方提供墓地。

3.甲方不得干涉乙方正常使用墓地，不得擅自提高租赁价格。

4.甲方应在清明节、冬至等传统祭扫节日，对租赁的墓地进行祭扫和维护。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得逾期支付。

2.乙方应在甲方提供的墓地进行合法使用，不得擅自改变墓地用途。

3.乙方应自行负责对租赁墓地的维护与管理，确保墓地环境整洁、安宁。

4.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方要求退还墓地。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，共同维护墓地的和谐、安宁。

2.双方应在合同履行过程中，及时沟通、协商，解决出现的争议。

3.双方不得将合同的权利与义务转让给第三方，除非经过对方书面同意。

4.双方应履行合同约定的其他权利与义务。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格为每个墓地每年人民币XX元，共计人民币XX元整。

2.乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付首期租赁费用，即人民币XX元整。

3.以后每年应在合同到期前一个月内，支付当年度租赁费用。

4.乙方支付租赁费用时，可通过银行转账、支票等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

3.双方应在合同有效期内，按照约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供墓地的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租赁费用的20%。

2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的每日千分之五。

3.甲方未按约定履行维护、管理墓地的义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定使用墓地，擅自改变墓地用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同的违约责任条款对双方具有约束力，双方应严格遵守。如一方违约，另一方有权按照本合同约定追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他依法不属于甲方和乙方责任的原因导致无法或暂时无法履行合同义务的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，如政府公告、媒体报道等，以证明不可抗力的发生。

4.发生不可抗力事件时，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方共同商定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院判决、仲裁裁决或其他法律文书暂停或终止履行。

5.双方应遵守仲裁或诉讼结果，不得再就同一争议向对方提出任何形式的诉讼或仲裁请求。

6.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），由败诉方承担，或按照法院、仲裁机构的决定分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行，通知发送至对方合同中注明的地址和联系方式。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章确认后方有效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方严重违反合同条款，对方书面通知违约方后，违约方在规定时间内仍未纠正违约行为；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理墓地相关事宜，如退还墓地、支付剩余租赁费用等。

第十条附则

1.本合同附录包括墓地位置示意图、墓地使用规则等补充材料，作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的