公司出租门面合同范本

公司出租门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方公司名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方公司名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于××省××市××区××街道××号的门面出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护租赁关系的稳定。

在本合同中，甲方为门面的出租方，乙方为门面的承租方。甲乙双方确认，本合同的签订是基于双方真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。

本合同的签订时间为××年××月××日，有效期为××年。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订地为××省××市××区××街道××号。

第一章租赁门面基本情况

第二条租赁门面的位置、面积、用途等基本情况

甲方同意将位于××省××市××区××街道××号的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。租赁门面的建筑面积为××平方米，租赁用途为××。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章租金及支付方式

第四条租金标准

租赁门面的月租金为××元人民币（大写：人民币××元整），乙方应按月支付租金。

第五条租金支付方式

乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号为×××××××××××，户名为×××。

第三章双方权利和义务

第六条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁门面的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用租赁门面。

2.甲方应在租赁期间负责租赁门面的维修和保养，确保租赁门面的安全、卫生和正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的各类手续。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方应在租赁期间按照约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变租赁门面的结构和用途。

2.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。

3.乙方应负责租赁门面的日常管理和维护，确保租赁门面的安全、卫生和正常使用。

第四章价格与支付条件

第八条租金调整

租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第九条支付条件

乙方应在租赁门面交付后五个工作日内支付首月租金。自第二个月起，乙方应在每月××日前支付当月租金。

第五章履行期限

第十条租赁门面的交付

甲方应在本合同签订后五个工作日内将租赁门面交付给乙方使用。

第十一条租赁期满后的续租

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

第六章违约责任

第十二条甲方违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第十三条乙方违约

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第七章不可抗力

第十四条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八章争议解决

第十五条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

第十六条合同的变更和解除

甲乙双方如需变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

第十七条合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十章附则

第十八条合同的生效、修改和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同附件为甲乙双方确认的租赁门面相关资料，附件与本合同具有同等法律效力。

第十九条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其门面出租给乙方使用的相关权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意将位于××省××市××区××街道××号的门面出租给乙方使用，乙方应支付相应的租金。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

3.本合同明确了租赁门面的位置、面积、用途等基本情况，以及租金标准、支付方式、履行期限等关键条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，门面的出租方。

2.乙方：指×××科技有限公司，门面的承租方。

3.租赁门面：指位于××省××市××区××街道××号的门面。

4.租金：指乙方应支付给甲方的门面租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁门面的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁门面的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用租赁门面。

2.甲方应在租赁期间负责租赁门面的维修和保养，确保租赁门面的安全、卫生和正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的各类手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应在租赁期间按照约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变租赁门面的结构和用途。

2.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。

3.乙方应负责租赁门面的日常管理和维护，确保租赁门面的安全、卫生和正常使用。

4.乙方不得将租赁门面转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁门面交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁门面的月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。账户信息如下：

账户名称：×××有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.租金支付时间：乙方应在每月××日前支付当月租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照乙方因违约所遭受的实际损失金额支付违约金，最高不超过人民币××万元整。

2.乙方违约：

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方因违约所遭受的实际损失金额支付违约金，最高不超过人民币××万元整。

3.一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.一方迟延履行合同义务，应按照迟延履行部分所占合同总价款的百分比支付违约金，最高不超过人民币××万元整。

5.一方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同违约金和赔偿金的支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的损失。

7.违约方支付违约金和赔偿金后，不免除其继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指本合同签订之后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致一方不能履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失。如果不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应不负违约责任。

3.不可抗力事件的后果处理：受影响方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方进行核实。经双方协商一致，可以延长合同履行期限或根据实际情况调整合同条款。

第八条争议解决

1.本合同签订之后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

（1）调解：双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解，寻求专业人士进行调解。

（3）仲裁：如调解失败，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（4）诉讼：如仲裁失败，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.无论采取何种争议解决方式，双方都应遵守相关法律法规，公平、公正地解决争议。

4.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

5.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知可通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订附件。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违约严重，导致合同无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交还租赁门面、支付违约金等。

5.本合同终止不影响甲乙双方因本合同所产生的权利和义务，双方应继续履行至合同终止之日起的剩余义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁门面的相关照片、图纸、资料等，附录为本合同的补充材料，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件