短期出租商铺合同范本

短期出租商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺短期出租给乙方，乙方支付租金并按约使用商铺的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，为双方的合作提供法律保障。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对短期出租商铺市场的共同看好。甲方作为商铺的所有权人，拥有出租商铺的权利和义务；乙方作为承租方，有义务支付租金并按照约定的方式使用商铺。通过本合同的履行，甲方可以获得租金收入，乙方则可以获得商铺的经营权，实现双方的共赢。

本合同的签订，也体现了甲乙双方对法律法规的尊重和遵守。双方在签订合同时，充分考虑了合同的法律效力和法律风险，确保合同内容的合法性、合规性。同时，本合同还明确了双方在履行合同过程中可能遇到的风险和责任，以及争议解决的方式，为双方的合作提供了有力的法律支持。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在短期出租商铺方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的商铺短期出租给乙方；

2.乙方支付租金并按照约定的方式使用商铺；

3.双方在合同约定的期限内履行各自的权益和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，商铺的所有权人；

2.乙方：指×××有限公司，承租方；

3.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺；

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

5.短期出租：指本合同约定的租赁期限，最长不超过六个月。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权利争议；

（2）甲方应保证商铺在出租期间符合国家相关法律法规的要求，不得影响乙方正常经营；

（3）甲方应在合同约定的时间内交付商铺给乙方使用；

（4）甲方应协助乙方办理商铺相关的营业执照等手续；

（5）甲方应在合同约定的期限内履行合同义务，不得擅自提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金给甲方；

（2）乙方应合理使用商铺，并负责商铺的维护和保养；

（3）乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，不得擅自提前解除合同；

（4）乙方不得将商铺转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同；

（5）乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法活动。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权益和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。合同的履行期限、违约责任等具体事项，请参考后续合同条款。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金人民币500000元；

2.乙方应在合同履行期间的每月底，向甲方支付当月租金人民币250000元；

3.合同到期后，乙方应按照甲方提供的结算方式，结清剩余租金。

乙方未按照约定时间支付租金的，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为六个月。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

本合同项下的租金支付、商铺交付等关键时间节点，双方应严格按照本合同约定履行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的10%；

2.甲方未按照约定时间交付商铺的，应向乙方支付迟延交付金额的千分之五作为滞纳金；

3.乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付迟延支付金额的千分之五作为滞纳金；

4.乙方未经甲方同意转租商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的30%作为违约金；

5.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同金额的20%作为违约金；

6.双方的其他违约行为，按照本合同的约定或者双方协商确定的方式承担违约责任。

违约责任的具体事项，按照本合同及相关法律法规的规定执行。合同双方应充分履行合同义务，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如战争、封锁等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方不承担违约责任。但是，不可抗力事件消除后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力避免争议的发生，积极维护合同的履行。在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同中的其他条款。

争议解决的具体事项，按照本合同及相关法律法规的规定执行。双方应充分履行合同义务，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日起生效。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

5.合同保密：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任。

6.合同的完整性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁商铺的平面图、商铺的使用范围、经营范围等。

本合同的签署地