商铺转让服务合同

商铺转让服务合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积及用途：______（详细说明商铺面积及用途）。2.商铺质量要求甲方保证所转让商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。商铺的设施和设备应处于良好状态，符合正常经营需求。甲方保证所提供商铺在转让前不存在影响正常经营的问题，如租赁合同、水电费等。二、转让条件与价格1.转让条件乙方同意按照甲方提出的转让条件购买该商铺，包括但不限于商铺的名称、位置、面积、用途等。甲方应向乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、水电费等。2.转让价格商铺转让价格为______元，该价格包含商铺的产权、设施设备、相关手续等。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成商铺的转让手续，并将商铺交付给乙方。2.交货地点商铺的交付地点为______（详细地址），乙方应在约定的时间内到交付地点接收商铺。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将商铺的产权证明、租赁合同、水电费等相关文件整理齐全，并交付给乙方。2.运输责任乙方自行承担因接收商铺而产生的任何运输费用和风险。在接收商铺过程中如发生相关文件损坏、丢失等情况，乙方自行负责处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据乙方经营需求调整商铺转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成商铺的转让手续，并确保商铺产权清晰无纠纷。为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成商铺接收后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付转让款。在接收商铺后，负责商铺的正常经营和维护。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。甲方在乙方接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的商铺等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商铺经营情况，在乙方达到一定经营里程碑后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成商铺经营一定期限且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定经营商铺，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺位置、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表