小卖店租房合同范本

小卖店租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××街道××小卖店”，是一家依法成立的个体工商户，经营范围包括食品、饮料、日用品等。注册地址为××市××街道××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138××××××××，邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××街道××食品加工厂”，是一家专业从事食品加工、销售的企业，注册地址为××市××街道××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139××××××××，邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小卖店出租给乙方经营，乙方支付租金并承担相应义务的事宜，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的合作关系，提高小卖店的经营效益。在合同期间，甲方作为出租方，负责提供合格的经营场所及相关设施；乙方作为承租方，负责支付租金，并按照合同约定进行经营活动。

双方确认，本合同是双方真实意思表示，合同内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方在签订合同时，已充分了解合同内容，特别是双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定、长期的租赁关系，实现互利共赢。甲方提供优质的经营场所，乙方支付租金并按照合同约定进行经营，共同提升小卖店的知名度与盈利能力。

在此基础上，双方约定共同遵守本合同的条款，切实履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为明确双方权利与义务，确保合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同。以下为合同正文。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利与义务，明确租赁关系的稳定性，促进双方的合作关系，提高小卖店的经营效益。具体内容包括：甲方将其小卖店出租给乙方经营，乙方支付租金并承担相应义务；甲方负责提供合格的经营场所及相关设施，乙方负责按照合同约定进行经营活动。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语，现对以下术语进行定义：

1.小卖店：指甲方出租的位于××市××街道××号的个体工商户经营场所。

2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁小卖店的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁小卖店的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供合格的经营场所：甲方应保证小卖店的安全、卫生、通风、采光等条件，满足乙方正常经营的需

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币××元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币××元作为押金。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应全额退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为××个月，自乙方实际入驻小卖店之日起计算。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及租金等条款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供合格经营场所，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。若甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

b.若甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在一定期限内支付。若乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

b.若乙方未按约定使用小卖店，导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.双方在其他条款中约定的其他违约情形，按约定承担相应的违约责任。

4.违约金：一方违约，应向对方支付合同总金额的××%作为违约金。

5.赔偿损失：一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在签订合同时，已充分了解合同内容，特别是双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。双方确认，本合同是双方真实意思表示，合同内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方免于承担不可抗力期间的责任。

3.不可抗力情况的处理：遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况结束后恢复履行合同。如不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同，并根据实际情况协商解决后续问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

5.双方在签订合同时，已充分了解合同内容，特别是双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。双方确认，本合同是双方真实意思表示，合同内容符合我国法律法规的规定，具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知送达对方指定的联系方式即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：合同期满且双方无续约意愿，或一方违反合同约定导致合同无法继续履行，合同即可终止。

4.合同解除：除非不可抗力或其他法定情形，任何一方不得单方面解除合同。一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同保密：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。

6.继承与转让：本合同项下的权利义务可依法继承或转让。转让须经对方同意，并以书面形式确认。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括租赁房产证、乙方经营许可证等相关文件，附件与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件还包括租赁合同补充协议、租赁房产照片等，附件