抵押给银行合同范本

抵押给银行合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某房地产开发有限公司”，是一家依照中国法律合法成立的有限责任公司，地址位于北京市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、租赁等。contactinformation:+861012345678,fax:+861012345679.

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某科技有限公司”，是一家依照中国法律合法成立的有限责任公司，地址位于深圳市南山区科技园某路某号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括软件开发、技术服务等。contactinformation:+861098765432,fax:+861098765432.

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有一处位于北京市某区某路某号的商业物业，该物业可用于出租或出售。甲方希望将该物业抵押给银行，以获取贷款用于支持其房地产开发业务。乙方作为技术服务提供商，拥有先进的软件技术和专业的技术团队，可以为甲方提供相关的技术支持和咨询服务。

双方经过友好协商，决定建立合作关系，甲方将物业抵押给乙方，乙方为甲方提供技术支持和咨询服务，以帮助甲方获得银行贷款。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。本合同的内容仅供参考，具体的合作事宜应根据双方的实际需求和协商结果进行调整和补充。

本合同的签订日期为2021年9月1日，有效期为一年。除非双方另有约定，本合同自签订之日起生效，至合同约定的期限届满之日终止。

合同的签订地为北京市某区某路某号，甲方和乙方的代表在合同上签字或盖章后，本合同即视为成立。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的位于北京市某区某路某号的商业物业抵押给乙方，以获取银行贷款的相关事宜，并规定乙方为甲方提供技术支持和咨询服务的内容。

具体内容包括：

1.甲方同意将商业物业抵押给乙方，作为获得银行贷款的担保；

2.乙方为甲方提供技术支持和咨询服务，以帮助甲方获得银行贷款；

3.双方就抵押物的价值、贷款金额、还款期限等问题进行协商，并签订相关的贷款合同；

4.双方在合同有效期内履行各自的义务，确保合作的顺利进行。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指北京市某房地产开发有限公司；

2.乙方：指某科技有限公司；

3.抵押物：指甲方拥有的位于北京市某区某路某号的商业物业；

4.技术支持和咨询服务：指乙方为甲方提供的软件技术支持、技术咨询和相关的服务；

5.银行贷款：指甲方通过抵押物业获得的贷款；

6.合同有效期：指本合同自签订之日起至合同约定的期限届满之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供抵押物的相关资料和文件，包括所有权证明、土地使用权证明等；

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷；

3.甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行技术支持和咨询服务的相关工作；

4.甲方应按照贷款合同的约定，按时还款，并承担相应的利息和费用；

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的需求，提供技术支持和咨询服务，确保甲方能够顺利获得银行贷款；

2.乙方应按照约定时间完成技术支持和咨询服务的工作，并保证服务质量；

3.乙方应保密甲方提供的技术资料和商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露；

4.乙方应在合同有效期内，持续提供技术支持和咨询服务，确保甲方的利益；

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同项下，乙方为甲方提供技术支持和咨询服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

支付方式为：

1.甲方应在本合同签订后的【时间】内，向乙方支付服务费用的【比例】作为预付款；

2.剩余的服务费用，甲方应按照乙方完成服务进度的时间节点，分期支付；

3.甲方支付的费用，应通过银行转账等方式进行，并保留付款凭证。

乙方提供的服务达到合同约定的标准，甲方应按时支付服务费用。若甲方延迟支付，应按延迟支付部分日息【利率】计算违约金，并承担因此产生的其他损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【时间】。合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

本合同项下的技术支持和咨询服务应在合同生效后的【时间】内完成，具体完成时间由双方协商确定。

若因不可抗力或其他特殊情况导致无法按期履行，双方应协商延长期限。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付部分日息【利率】元整。

2.若乙方未按本合同约定完成服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟完成部分日息【利率】元整。

3.若一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：【金额】元整。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

5.本合同项下的违约金支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.本合同项下的违约责任，包括但不限于延迟履行、不履行、违反合同约定的行为等。

8.双方应共同努力，维护本合同的履行，如因一方的原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.本合同项下的违约责任，按照中国法律的规定进行解释和适用。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他导致合同履行不可能或不必要的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同的义务，该方应免除相应的违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，以至于影响到了合同的整体履行，双方应协商确定合同的继续履行或终止，并协商解决由此产生的问题。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护本合同的履行，如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

在本合同有效期间，双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式损害对方的名誉、利益。若一方违反上述规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

本合同的签订地为北京市某区某路某号，甲方和乙方的代表在合同上签字或盖章后，本合同即视为成立。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同有效期届满；

c.合同约定的终止条件发生。

4.合同解除：在合同有效期内，任何一方未履行本合同的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同的继承和转让：本合同的权利和义务不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合