民宿双方合同范本

民宿双方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某民宿有限公司

注册地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人：张三

联系方式：138xxxx1234

经营范围：民宿经营、旅游服务等

甲方作为民宿的出租方，拥有上述地址的民宿物业，并希望与乙方进行合作，共同为客户提供优质的民宿服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某旅游有限公司

注册地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人：李四

联系方式：139xxxx5678

经营范围：旅游产品开发、旅游服务等

乙方作为旅游服务的提供方，拥有丰富的旅游资源和客户群体，希望与甲方进行合作，共同为客户提供优质的民宿旅游服务。

合同简介：

本合同由甲方（民宿出租方）与乙方（旅游服务提供方）共同签订，双方约定在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的民宿物业出租给乙方，乙方通过自身的旅游服务平台，向客户推荐并预订甲方的民宿服务。双方共同为客户提供优质的民宿旅游服务，实现互利共赢。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、合作范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为民宿的出租方，其主要义务是提供符合约定标准的民宿物业，并保证物业的安全和合法性。乙方作为旅游服务的提供方，其主要义务是通过自身的平台向客户推荐并预订甲方的民宿服务，并按照约定向甲方支付租金。

双方应共同努力，为客户提供优质的民宿旅游服务，提升客户体验，实现合同目的。同时，双方也应遵守相关法律法规，履行社会责任，共同维护市场秩序。

本合同的签署是为了明确双方的合作关系和权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作发展。双方应认真履行本合同的约定，共同推动民宿旅游业务的繁荣发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（民宿出租方）与乙方（旅游服务提供方）之间的合作关系，明确双方的权利和义务，共同提供优质的民宿旅游服务。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的民宿物业出租给乙方，乙方通过自身的旅游服务平台，向客户推荐并预订甲方的民宿服务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并保证客户的住宿需求得到满足。

3.双方共同合作，提升客户体验，维护市场秩序，实现互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.民宿：指甲方提供的位于某某市某某区某某路某某号的民宿物业，具备独立卫生间、厨房等生活设施的住宿场所。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的用于租赁民宿物业的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用民宿物业的时间期限。

4.旅游服务：指乙方通过自身的平台向客户推荐并预订甲方的民宿服务，并提供相关的旅游咨询、行程安排等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证民宿物业的安全、合法性，并确保物业具备独立卫生间、厨房等生活设施。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供民宿物业，并保证物业的正常使用。

3.甲方应协助乙方为客户办理入住、退房等手续，并提供必要的帮助和服务。

4.甲方应按照本合同约定，向乙方支付租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，并按照租赁期限使用民宿物业。

2.乙方应通过自身的旅游服务平台，向客户推荐并预订甲方的民宿服务。

3.乙方应保证客户的住宿需求得到满足，并协助甲方为客户提供必要的帮助和服务。

4.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额和支付标准，详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式向甲方支付租金：（1）银行转账；（2）支付宝/微信支付；（3）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，向甲方支付下一个租赁期限的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自乙方支付首期租金之日起，至本合同约定的租赁期限届满之日止。

3.续租：在本合同约定的租赁期限届满前一个月内，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方协商确定新的租赁期限。

4.提前终止：双方同意，除非本合同另有约定，任何一方不得提前终止本合同。如一方确需提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供民宿物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反本合同的其他条款，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方违反本合同的其他条款，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）、社会异常情况（如罢工、骚乱、疫情等）。

3.责任免除：发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。但受影响方无需承担因不可抗力事件导致的履行迟延或无法履行的责任。

4.证据提交：受影响方应向对方提供不可抗力事件发生的证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、第三方证书等。对方应在收到证明文件后七个工作日内，对受影响方的履行能力进行评估。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：任何一方提起诉讼的，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内行使。逾期行使的，对方有权拒绝。

3.仲裁：如双方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.调解：双方也可以选择第三方调解机构进行调解。调解结果经双方签字确认后，具有法律效力。

5.语言文字：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并以中文为唯一有效语言。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式送达对方指定的联系方式。书面通知发出后，即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。变更、解除或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签的；

（2）双方协商一致提前终止本合同的；

（3）一方违约严重，对方有权解除本合同的；

（4）不可抗力事件导致本合同无法履行的。

4.合同解除：一方违反本合同，导致对方无法实现合同目的，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物业的图片、设施清