公司资产转让合同模板

公司资产转让合同模板合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______营业执照号：_______第一条标的资产1.2标的资产的权属：转让方保证其对该房地产拥有合法、有效的所有权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债权债务等法律瑕疵。第二条转让价款及支付2.1转让价款：双方确认，标的资产的转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第三条资产交付及过户3.1交付时间：转让方应在本合同签订之日起_______日内，将标的资产交付给受让方。3.2过户手续：双方应共同办理标的资产的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。过户费用由_______方承担。第四条保证与承诺4.1转让方保证：（1）对其所转让的标的资产拥有合法、有效的所有权；（2）标的资产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债权债务等法律瑕疵；（3）标的资产不存在任何法律法规禁止转让的情况。4.2受让方保证：（1）具备合法的受让主体资格；（2）按照本合同的约定支付转让价款；（3）在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2转让方违反本合同第一条的保证，导致标的资产无法过户或存在权属纠纷等问题的，应承担违约责任，向受让方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的赔偿金。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份。8.本合同自双方签字盖章之日起生效。转让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_________________年_______月_______日受让方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_________________年_______月_______日注意事项：1.标的资产的详细描述：在合同中应详细列明标的资产的各项信息，包括位置、面积、用途等，确保双方对标的资产有清晰的认识。2.权属清晰：转让方需保证标的资产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵，如权属纠纷、租赁合同、抵押权等。3.转让价款的明确：合同中应明确转让价款及其支付方式，包括支付时间、支付账户等。4.过户手续：双方应共同办理标的资产的过户手续，明确过户费用的承担方。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的具体金额。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让方（Assignor）：指拥有标的资产并愿意将其转让给他人的个人或公司。2.受让方（Assignee）：指接受转让方转让的标的资产的个人或公司。3.标的资产（SubjectAsset）：指合同中转让的资产，本合同中为房地产。4.权属纠纷（OwnershipDispute）：指对资产的所有权存在争议的情况。5.抵押权（Mortgage）：指债务人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。6.债权债务（ClmsandLiabilities）：指在合同、侵权等法律关系中产生的债权和债务。7.法律瑕疵（LegalFlaws）：指资产权属或其他法律关系存在的瑕疵，可能影响资产的转让。8.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。9.争议解决（DisputeResolution）：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。10.诉讼（Lawsuit）：指当事人向法院提出请求，要求法院对争议作出裁判的行为。1.家族企业内部资产转让：场景描述：比如老李想要把家族企业的一部分资产转让给他的子女小李，希望保持家族和谐。补充条款：考虑到家族成员间的特殊关系，可以增加一条：“如因家族内部原因需终止本合同，双方应优先通过家族会议协商解决，力求保持家族和睦。”2.资产转让涉及员工安置：场景描述：转让的资产中包含一家工厂，需要考虑员工的就业问题。补充条款：可以加上：“转让方和受让方应共同协商解决标的资产中涉及的员工安置问题，确保员工的合法权益不受侵害。”3.资产转让涉及环保问题：场景描述：转让的资产是一座工厂，可能存在环保隐患。补充条款：可以写入：“双方应共同确保标的资产的环保标准符合国家相关法律法规，如有环保问题，由转让方负责解决。”4.资产转让涉及知识产权：场景描述：转让的资产中包含专利或者商标等知识产权。补充条款：可以增加：“转让方应保证标的资产中涉及的知识产权不存在侵权或纠纷，如有问题，由转让方承担相关责任。”我们来看看这份合同可能需要的一些附件列表：附件一：标