租房次卧合同范本

租房次卧合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

甲方地址：北京市海淀区某科技园甲乙丙路123号

法定代表人/负责人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：zhangsan@

1.1甲方为出租方，拥有位于北京市海淀区某科技园甲乙丙路123号的次卧一间，现拟将该次卧出租给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：北京市朝阳区某创业园东路111号

法定代表人/负责人：李四

联系电话：139xxxx5678

电子邮箱：lisi@

2.1乙方为承租方，愿意租赁甲方位于北京市海淀区某科技园甲乙丙路123号的次卧，并按照双方约定的条款履行合同义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于北京市海淀区某科技园甲乙丙路123号的次卧出租给乙方使用，乙方承租该次卧事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。合同内容包括但不限于租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等。

本合同适用于中华人民共和国法律，双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

双方应在签订合同后，按照合同约定履行各自的权利与义务。在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份信息及联系方式，确保信息的真实性和有效性。如一方发生信息变更，应及时通知另一方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即视为双方对合同内容的确认，并对合同的履行承担法律责任。

合同范本剩余部分将在后续章节中详细阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁期间的权利与义务明确，租赁过程顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。具体内容包括但不限于：租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指出租方，拥有位于北京市海淀区某科技园甲乙丙路123号的次卧一间。

2.乙方：指承租方，愿意租赁甲方位于北京市海淀区某科技园甲乙丙路123号的次卧。

3.租赁期间：指乙方承租甲方次卧的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的次卧租赁费用。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

2.甲方应在合同签订后，将租赁房屋交付给乙方使用。

3.甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.甲方应在租赁期间，负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。

5.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常使用和经营活动。

6.甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定条件将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，履行付款义务。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的安全和完好。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间，应按照甲方要求，配合甲方进行房屋及设施的维修和保养。

5.乙方在合同约定的租赁期满后，应按照约定条件将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

6.乙方如需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

2.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方在签订合同时，应提供真实的身份信息及联系方式，确保信息的真实性和有效性。如一方发生信息变更，应及时通知另一方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即视为双方对合同内容的确认，并对合同的履行承担法律责任。

第四条价格与支付条件

租赁房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应按月支付租金。租金支付时间为每月的第一个工作日，乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，逾期部分应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。合同期满后，乙方应按照约定条件将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

4.乙方在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用或按甲方的实际损失支付赔偿金。

5.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方发生违约行为，另一方有权按照本合同约定追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用、限制进出口等；

3.社会异常事件，如罢工、暴动、骚乱等；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的情况，如电网故障、通信中断等。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。受影响方应尽力减少损失，并按照双方商定的合理期限履行本合同。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方在签订合同时，应提供真实的身份信息及联系方式，确保信息的真实性和有效性。如一方发生信息变更，应及时通知另一方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即视为双方对合同内容的确认，并对合同的履行承担法律责任。

4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。如合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

7.在解决争议的过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，视为违约。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违约严重，对方有权解除本合同；

d.不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照约定条件将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议