个人建新房合同范本

个人建新房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX个人，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方新建房屋的相关事宜达成一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。甲方作为买方、出租方、委托方，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，共同参与新建房屋的过程。本合同的内容包括房屋建设标准、质量要求、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保双方的合法权益得到保障。

在此背景下，甲乙双方愿意共同遵守本合同的约定，诚信合作，确保新建房屋的顺利进行。本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了合作关系，为新建房屋提供法律依据和保障。希望通过本合同的履行，甲乙双方能够实现互利共赢，共同推动新建房屋项目的顺利完成。

一、定义

1.新建房屋：指在本合同约定的地点和范围内，由乙方按照甲方的要求进行新建的住宅房屋。

2.房屋建设标准：按照我国相关法律法规和建筑规范，以及甲方提供的图纸和要求进行建设。

3.质量要求：新建房屋必须符合国家规定的质量标准，确保结构安全、使用功能完善。

4.价格与支付条件：本合同约定的新建房屋价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），甲方分期支付乙方建设费用。

5.履行期限：乙方按照本合同约定的建设标准和质量要求，应在X年内完成新建房屋的建设工作。

6.违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供新建房屋的选址、设计和相关审批手续；

（2）按照本合同约定支付乙方建设费用；

（3）协助乙方办理新建房屋的建设相关手续；

（4）接收并验收新建房屋，支付尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的建设标准和质量要求，按时完成新建房屋的建设；

（2）提供新建房屋的建设进度报告和相关资料；

（3）协助甲方办理新建房屋的验收和相关手续；

（4）保证新建房屋的质量，承担质量问题的维修责任。

三、价格与支付条件

1.新建房屋的价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）；

2.甲方应按照以下付款进度支付乙方建设费用：

（1）合同签订后7个工作日内，支付人民币XX万元整作为预付款；

（2）新建房屋主体结构封顶后，支付人民币XX万元整；

（3）新建房屋验收合格后，支付剩余款项。

3.甲方支付的款项，乙方应及时开具相应金额的发票。

四、履行期限

乙方应按照本合同约定的建设标准和质量要求，在X年内完成新建房屋的建设工作。如因乙方原因导致建设进度延误，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

五、违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付乙方建设费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定完成新建房屋的建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方当事人应当及时通知对方，并采取措施减轻损失。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在个人新建房屋项目中的权利和义务，确保房屋建设的质量、安全和进度，以及双方利益的合理保障。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，负责新建房屋的设计、施工和验收等工作。

2.甲方应按照本合同的约定，支付乙方的建设费用，并协助乙方办理相关手续。

3.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权益和义务，确保新建房屋项目的顺利完成。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.新建房屋：指在本合同约定的地点和范围内，由乙方按照甲方的要求进行新建的住宅房屋。

2.房屋建设标准：按照我国相关法律法规和建筑规范，以及甲方提供的图纸和要求进行建设。

3.质量要求：新建房屋必须符合国家规定的质量标准，确保结构安全、使用功能完善。

4.价格与支付条件：本合同约定的新建房屋价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整），甲方分期支付乙方建设费用。

5.履行期限：乙方按照本合同约定的建设标准和质量要求，应在X年内完成新建房屋的建设工作。

6.违约责任：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供新建房屋的选址、设计和相关审批手续；

（2）按照本合同约定支付乙方建设费用；

（3）协助乙方办理新建房屋的建设相关手续；

（4）接收并验收新建房屋，支付尾款。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的建设标准和质量要求，按时完成新建房屋的建设；

（2）提供新建房屋的建设进度报告和相关资料；

（3）协助甲方办理新建房屋的验收和相关手续；

（4）保证新建房屋的质量，承担质量问题的维修责任。

第四条价格与支付条件

新建房屋的价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）。甲方应按照以下付款进度支付乙方建设费用：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付人民币XX万元整作为预付款。

2.新建房屋主体结构封顶后，甲方支付人民币XX万元整。

3.新建房屋验收合格后，甲方支付剩余款项。

甲方支付的款项，乙方应及时开具相应金额的发票。

第五条履行期限

乙方应按照本合同约定的建设标准和质量要求，在X年内完成新建房屋的建设工作。如因乙方原因导致建设进度延误，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

第六条违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定支付乙方建设费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定完成新建房屋的建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。

5.违约金的具体数额双方另行约定，违约方应支付给对方，作为对守约方损失的赔偿。

6.违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.双方应遵守合同的约定，如一方发现对方有违约行为，应在违约行为发生之日起X日内通知对方，并提供相关证据。

8.双方应积极采取措施减轻损失，避免损失扩大。如因一方未采取措施导致损失扩大，该方应承担相应的责任。

9.本合同约定的违约责任事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

4.发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生及其影响。

5.双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

6.如不可抗力事件导致合同终止履行，双方应根据实际情况协商确定终止后果，并解除双方的责任。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的书面指令otherwise。

4.无论争议的结果如何，双方应遵守法院的判决或仲裁机构的决定，并履行相应的义务。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制和合作的态度，不得损害对方的合法权益。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，除非法院或仲裁机构另有决定。

7.本合同约定的争议解决方式，适用于本合同的任何争议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，包括但不限于电子邮件、信件等。任何一方发送的通知，应以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并注明变更或补充的日期。变更或补充的内容构成本合同的一部分。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除不影响双方依法追究对方的责任。

5.双方应遵守合同的约定，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录包括双方提供的相关文件、图纸、资料等，视为本合同的组成部分。

2.本