租房带家具合同范本

租房带家具合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权和处置权。乙方作为符合条件的承租方，愿意租赁甲方的房屋，并支付相应的租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，并支付租金。双方约定租金为每月××元，租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

在租赁期间，乙方有义务按照约定的方式使用和保管房屋，并按照约定的期限支付租金。甲方有义务在租赁期间提供房屋及其附属设施的正常使用，并保证房屋的安全和完好。

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的××日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

租赁期间，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意续租，乙方应按照约定方式搬离房屋。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。如乙方未按照约定方式使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）过程中的权利和义务得到明确保障，便于双方遵循。本合同涉及的具体内容包括房屋的出租、承租、租金支付、使用和保管、维修和赔偿等方面。

第二条定义

1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权和处置权。

2.乙方：指符合条件的承租方，愿意租赁甲方房屋并支付租金。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，用于租赁房屋的费用。

4.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋的安全和完好。

（2）甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用和保管房屋。

（3）甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，维护房屋及附属设施的正常运行。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房屋及其附属设施交还给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定使用和保管房屋，并享受租赁期间的居住权益。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的方式提供房屋及其附属设施的正常使用。

（3）乙方应按照约定的期限支付租金，并按照约定的方式使用和保管房屋。

（4）乙方应按照约定的期限将房屋及其附属设施交还给甲方。

（5）乙方应在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，避免发生损坏，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

本合同双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房屋出租给乙方，乙方应支付每月租金为××元。

2.租金支付方式：乙方应以现金或转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的××日前支付当月租金。

4.迟延支付租金：乙方迟延支付租金的，应按照迟延天数加收滞纳金，滞纳金比率为本金的同日千分之五。

5.预付款与押金：乙方应在签订合同之日起支付预付款××元，以及押金××元。合同终止后，乙方按照约定搬离房屋，并妥善保管房屋及其附属设施，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.续租：如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。如乙方未提前通知甲方或甲方不同意续租，乙方应按照约定方式搬离房屋。

4.合同终止：租赁期满或双方约定终止合同的，乙方应按照约定搬离房屋，并交还房屋及其附属设施。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定提供房屋及其附属设施的正常使用，或未按照约定方式履行合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金，或未按照约定方式使用和保管房屋，或未按照约定期限搬离房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.违约金：违约金为本合同租金的20%。

4.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.合同终止：一方违约导致合同无法履行，双方同意终止合同的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.逾期搬离：乙方逾期搬离房屋的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并要求乙方支付因此产生的相关费用。

7.损坏赔偿：乙方在租赁期间因使用不当或保管不善导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

8.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方同意终止合同的，不视为违约，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制征收、征用、限制等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方同意根据以下原则免除责任：

a.双方均不承担违约责任；

b.双方应协商调整合同的履行期限和方式；

c.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方同意终止合同的，不视为违约，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼地点：双方同意选择××省××市作为诉讼地点。

3.仲裁条款：如双方同意选择仲裁解决争议，双方均应提交至××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.调解：在争议解决过程中，双方可以同意调解。调解不成的，继续采取其他争议解决方式。

5.律师费和诉讼费：双方因争议解决产生的律师费和诉讼费，应由败诉方承担。双方协商解决争议产生的费用，由双方商定分担。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在为甲乙双方提供一种应对不可预见情况的方法，确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，维护合同的稳定性和可靠性。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过对方确认收到，即视为通知有效。

2.合同变更：双方同意，除非双方另有约定，任何一方均不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方达成终止合同的书面协议；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意终止；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。

4.合同解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致另一方有权解除合同的，非违约方可以书面形式通知违约方解除合同。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于房屋清单、租金支付明细、维修责任明细等，附录为本合同的组成部分，具有同