南宁租房施工合同范例

南宁租房施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到押金后应向乙方出具收据。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应于乙方搬离租赁物之日起__________日内无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任；

（3）逾期搬离租赁物的，应向对方支付违约金；

（4）其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（施工方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，并在租赁期间由丙方负责租赁物的施工和装修，双方经友好协商，就租赁事宜及施工事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、施工事宜

4.1丙方负责租赁物的施工和装修工作，包括但不限于：__________

4.2丙方应在租赁期限开始前完成施工和装修工作，确保租赁物符合甲方要求。

4.3丙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保施工质量。

4.4丙方不得擅自改变租赁物的结构，如需变更，应事先征得甲方同意。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的施工进度和质量，如发现不符合要求，有权要求丙方进行整改。

5.2甲方有权对租赁物的装修设计进行审核，如有异议，有权要求丙方进行修改。

5.3甲方在租赁期限内，有权随时检查租赁物，确保租赁物的安全和合理使用。

5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照原状返还租赁物。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守租赁合同及施工合同的相关约定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应确保租赁物的合理使用，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租或抵押给第三方。

6.4乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将租赁物恢复原状，并支付由此产生的费用。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照甲方和乙方的约定，按时、按质完成施工和装修工作。

7.2丙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

7.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和配合。

7.4丙方有权根据实际情况调整施工计划，但需事先征得甲方和乙方的同意。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状的责任；

（3）逾期搬离租赁物的，应向对方支付违约金；

（4）施工方未按时、按质完成施工的，应承担相应的赔偿责任；

（5）其他违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方施工资质证明；

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在确保租赁物的施工和装修质量，提升租赁物的价值，同时为甲方提供专业、可靠的施工服务。甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金收入，并实现对租赁物的监管权。乙方作为承租方，遵守合同约定，合理使用租赁物，维护甲方的利益。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保租赁关系的稳定和谐。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时足额收取。

2.通过对租赁物的监管，确保租赁物的质量和安全。

3.通过主导施工合同，确保施工质量，提升租赁物的价值。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供专业、可靠的施工服务，提高施工效率和质量。

2.通过第三方施工，确保租赁物的装修符合甲方要求。

3.降低甲方在施工过程中的风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（施工监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于商业运营，乙方同意承租上述房产，并在租赁期间由丙方负责对施工进行监理，以确保施工质量和进度，双方经友好协商，就租赁事宜及施工监理事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、施工监理事宜

4.1丙方作为施工监理方，负责对租赁物的施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度和安全。

4.2丙方应制定监理计划，并定期向乙方报告施工进度和质量情况。

4.3丙方应监督施工方遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供专业的施工监理服务，确保施工质量和进度符合预期。

5.2乙方有权要求丙方对施工过程中出现的问题提出解决方案，并监督实施。

5.3乙方有权要求丙方对施工方进行必要的监督和指导，以确保施工质量。

5.4乙方有权在施工过程中对施工设计进行修改，但需提前通知丙方。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保租赁物在租赁期限开始前符合乙方使用要求。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的施工条件。

6.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

6.4甲方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应按照乙方要求，对施工过程进行严格监理，确保施工质量。

7.2丙方有权对施工方提出整改要求，并监督整改措施的落实。

7.3丙方有权要求甲方提供必要的施工信息和条件。

7.4丙方有权根据实际情况调整监理计划，但需提前通知乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向对方支付滞纳金；

（2）施工方未按时、按质完成施工的，应承担相应的赔偿责任；

（3）丙方未履行监理职责的，应承担相应的违约责任；

（4）其他违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方监理资质证明；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙