农村购买田地合同范例

农村购买田地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的田地（以下简称“标的田地”）。

2.卖方同意将标的田地出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的田地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于__________________，土地面积共计____________________亩。

2.标的田地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.标的田地土地用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的田地总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买方应于标的田地交付之日起____________________个工作日内支付给卖方。

三、标的田地交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的田地交付给买方。

2.买方在收到标的田地后，应于____________________个工作日内对标的田地进行验收。

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、合同解除及违约责任

1.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.买方未按约定支付价款的，应向卖方支付总价款的____________________%作为违约金。

4.卖方未按约定交付标的田地的，应向买方支付总价款的____________________%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的田地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的田地权属证明文件；

（2）标的田地测绘图；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的田地权属证明文件；

（2）标的田地测绘图；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的田地（以下简称“标的田地”）。

2.担保方作为担保方，愿意为买方的付款义务提供担保。

3.卖方同意将标的田地出售给买方，并接受担保方的担保。

4.双方经友好协商，就标的田地的买卖事宜及担保方的担保义务达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于__________________，土地面积共计____________________亩。

2.标的田地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.标的田地土地用途为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的田地总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整），买方应于标的田地交付之日起____________________个工作日内支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带保证责任。

2.担保方保证在买方未按约定支付价款的情况下，代为支付相应的款项。

四、甲方权利

1.甲方有权要求卖方提供标的田地的权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在标的田地交付前完成必要的土地整理工作。

3.甲方有权在标的田地交付后，要求卖方提供标的田地的使用说明书和技术支持。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的田地的，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方提供的标的田地存在权属纠纷或质量问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未经甲方同意，不得将标的田地的使用权转让给第三方。

4.乙方在标的田地交付后，不得以任何理由阻碍甲方使用标的田地。

六、第三方责任

1.担保方应在担保期间内，按照本合同的约定，履行担保义务。

2.担保方有权要求卖方在标的田地交付前，提供与标的田地相关的必要文件和信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的田地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的田地权属证明文件；

（2）标的田地测绘图；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

九、合同总结

1.第三方介入的意义和目的：

本合同中，第三方作为担保方，旨在确保买方的付款义务得到履行，增加买方的信心，同时也为卖方提供了一定的安全保障。

2.甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在购买标的田地过程中的权益，确保甲方在交付和使用标的田地时不受干扰，同时通过严格的违约及限制条款，确保卖方的履约义务，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的田地权属证明文件；

（2）标的田地测绘图；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的田地（以下简称“标的田地”）。

2.融资方同意为买方提供贷款，以协助其购买标的田地。

3.卖方同意将标的田地出售给买方，并接受融资方的贷款服务。

4.双方经友好协商，就标的田地的买卖事宜及融资方的贷款服务达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于__________________，土地面积共计____________________亩。

2.标的田地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.标的田地土地用途为____________________。

二、贷款事宜

1.融资方同意向买方提供人民币____________________元整的贷款，用于购买标的田地。

2.贷款利率为____________________%，还款期限为____________________年。

3.买方应在贷款发放后的____________________个工作日内，向融资方支付首期贷款款额____________________元整。

三、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照约定的付款计划和利率及时还款。

2.乙方有权要求买方在贷款期限内，保持标的田地的使用权不变。

3.乙方有权要求买方在贷款期间，不得将标的田地转让或设定任何形式的抵押权。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付贷款本金和利息的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。

2.甲方在贷款期间未经乙方同意，擅自转让或设定标的田地的抵押权的，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息，并解除本合同。

3.甲方未按照约定使用贷款资金的，乙方有权要求甲方停止贷款的发放，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、第三方责任

1.融资方保证按照约定的贷款条件向买方提供贷款，并负责监督贷款的用途。

2.融资方在贷款发放后，有权随时查询买方的贷款使用情况。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的田地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及融资方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的田地权属证明文件；

（2）标的田地测绘图；

（3）贷款合同；

（4）其他相关文件。

八、合同总结

1.乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方的贷款利益得到保障，包括贷款的按时回收和贷款资金的安全使用，同时保障乙方在标的田地交易中的权益。

2.弱化甲