出售豪宅土房合同范例

出售豪宅土房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产情况说明》。

1.2附件一《标的房产情况说明》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：______________________）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的房产的钥匙。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证等相关文件。

三、标的房产交付及过户登记

3.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户登记手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

4.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

4.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：标的房产情况说明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，对乙方的支付行为进行担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产情况说明》。

1.2附件一《标的房产情况说明》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：______________________）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的房产的钥匙。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证等相关文件。

2.5丙方同意对乙方的支付行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

三、标的房产交付及过户登记

3.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户登记手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

四、甲方的权益保障

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应向甲方支付相应款项。

4.2甲方有权要求丙方在担保期限内提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保人保证、抵押物等。

4.3如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2乙方在购买标的房产过程中，不得有任何隐瞒、欺诈等违法行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买标的房产后，不得擅自改变标的房产的用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3附件：

附件一：标的房产情况说明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方担保合同

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益。甲方作为合同主导方，享有标的房产的出售权，同时享有丙方的担保责任，确保乙方的支付行为。乙方作为买受人，承担购买标的房产的义务，并受到合同的约束。丙方作为担保方，承担连带责任，保障甲方的权益。通过本合同的签订，明确了各方在交易过程中的责任与义务，为甲方的权益提供了多重保障，同时也确保了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保标的房产顺利出售。

2.通过引入担保方，降低交易风险，确保乙方按时支付房款。

3.规范交易流程，提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。

2.降低交易风险，为甲方提供多重保障。

3.促进交易的顺利进行，提高市场信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方。为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，对甲方的出售行为进行担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产情况说明》。

1.2附件一《标的房产情况说明》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的房产。标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：______________________）。定金支付后，甲方应向乙方提供标的房产的钥匙。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：______________________）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证等相关文件。

2.5丙方同意对甲方的出售行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：______________________）。

三、标的房产交付及过户登记

3.1甲方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户登记手续。

3.3甲方应配合乙方办理标的房产的过户登记手续，并承担相应的税费。

四、乙方的权益保障

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，如甲方未按本合同约定交付标的房产，丙方应向乙方支付相应款项。

4.2乙方有权要求丙方在担保期限内提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保人保证、抵押物等。

4.3如甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付标的房产，如未按时交付，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______________________）。

5.2甲方在出售标的房产过程中，不得有任何隐瞒、欺诈等违法行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在出售标的房产后，不得擅自改变标的房产的用途，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3附件：

附件一：标的房产情况说明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方担保合同

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买标的房产过程中的权益。乙方作为合同主导方，享有购买标的房产的权利，同时享有丙方的担保责任，确保甲方的出售行为。甲方作为出卖人，承担出售标的房产的义务，并受到合同的约束。丙方作为担保方，承担连带责任，保障乙方的权益。通过本合同的签订，明确了各方在交易过程中的责任与义务，为乙方的权益提供了多重保障，同时